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房地产业在后世是一个很有争议的行业,从国家层面来讲,它可以说是带动社会发展的一个劲有力的引擎,但在百姓们心中,它也如同过街老鼠那般,人人喊打。
但不可否认,它确实可以带动数十个行业的消费升级,之所以人们对这个行业的印象糟糕,主要是人多地少,供需失衡造成的。
不过这个缺点,在古代根本就不值一提,偌大的华夏土地上,不过才区区三千万人而已。即便是寸土寸金的东京城中,也有很多荒僻之地。
所以现在的宅子,无论卖的有多贵,都不会出现人人喊打的情况。
这也是郑捕头担忧卖不出的原因。
“我四哥什么时候回来?”
书房中的闻起航,正在研究如何用房子赚钱。虽然之前与郑捕头吹嘘的不错,但问题也是实实在在存在的,那就是在土地房子都不缺少的情况下,如何让有钱人心甘情愿的花高价来管楼村这个犄角旮旯买宅子。
一个地区想要发展,没有有钱人是万万不行的,这也是历史上好多皇帝为了京师的发展,强行迁移天下有钱人汇集都城的一个重要原因。
“我怎么知道。”
思路被打断的闻起航,很不高兴的怼了一句。
“你不知道,谁知道,明明就是你一直不让我四哥回来的。”平诗媛气恼道。
闻起航舒口气,收拾一下桌案上的图纸,看来今天是想不下去了。
“我打算在鲁中开办皇宋钱庄的分号,让你四哥帮忙选一个好的位置,等处理妥善了,他就可以回来了。”
“你是想用你说的那种汇票做为两地间商户买卖的结算,对不对?”平诗媛犹疑一下道。
“嗯,这样就不用带着大批的银钱上路了,一是安全,二是方便。”
“可是,可是我们四海镖行的业务,就会萎缩了。”
这好不容易才打通了鲁中的商道,若是闻起航用汇票作为结算,那以后谁还带着银两上路,本来押送钱财,就是镖行的一项重要业务。现在看来,这项业务,极有可能要终结了。
“眼光放长远一点嘛,结算方便了,两地之间的买卖势必就会繁荣,你们镖行的其它业务也会相应增加的。”
“增加什么呀,自从鲁中商道开阜以来,朝廷也看到了其中的商机,为了保证税赋,便下令沿途官府限期剿匪。现在这条商道,可以说是安全的很,许多商户都可以自行走商了,根本就不在用我们镖行了。”平诗媛语带一丝抱怨道。
镖行存在的主要价值,就是为商户提供安全保障的,现在可好,因为商道过于安全,聘请他们的商户几乎没有了。只有运送大批钱财的时候,为了减少隐患,才去雇佣他们,这也是他们镖行收入最丰厚的一项业务。
可若闻起航的汇票一旦发行,也就意味着斩断了他们镖行最丰厚的一项业务收入。
那种用纸张印制的汇票,平诗媛是见过的,这段时间爵府与商户之间的结算全是这个。那样小小的一张纸,就可以代表几贯,几十贯,甚至于几万贯。
而且因为有暗码的存在,即便丢失了也没有关系,只要补办就好了。
如此以来,若是鲁中也开办了钱庄的分号,商户们只需揣着汇票就可以在两地间做买卖了,那里还有镖行什么事。
“不要只想着吃老本嘛,多发展几项业务,你看看我,香皂不赚钱了,我便弄个了九花玉露出来,总之天无绝人之路嘛”闻起航有些尴尬道。
“你说倒是容易。”平诗媛噘嘴道:“那你帮我想个办法。”
“我?我又不欠你们镖行的。”闻起航撇嘴道。
“你,你”平诗媛气坏了,这都什么时候了,闻起航这个该死的混蛋,居然想甩锅。若不是他当初极力忽悠四海镖行去开拓鲁中商道,他们四海镖行能在鲁中投入巨资吗!
现在可好,刚刚才过了三个月,谁也没有想到本来还一片大好的形势,居然会急转直下。
眼看四海镖行就要彻底陷入万劫不复的境地,闻起航这个家伙,竟然无事人一般的想做壁上观。
“你可别忘了,当初是你,极力让我们四海镖行去鲁中开办分号的。你现在居然想撇干净,我告诉你,门都没有,我四海镖行完蛋了,你也别想好过。”
“你威胁我?”闻起航哼道:“我告诉你,连皇帝都威胁不了我。”
“你知道的,我们镖行去鲁中开办分号的钱财,还是借来的,月利三成,我们现在的收益,都不够付利钱的。
你帮帮忙呗!帮帮忙嘛~~~”见威胁不成,平诗媛立刻转换了一张面孔,上前摇晃着闻起航的胳膊撒娇道。
这变脸也太快了,闻起航翻个白眼道:“你们不能碰上的点问题,就来找我,若是那天我们翻脸了,你们怎么办?”
“我们为什么要翻脸?”平诗媛嘟嘴道。
闻起航撇嘴道:“这谁能说得准,要知道,我们可是因为利益才搅和在一起的,再因为利益而分道扬镳,不是很正常的一件事情吗。”
“你,你就这么看待我们之间的关系?”平诗媛神色一黯道。
“难道我们还有别的关系吗?”闻起航一怔道。
“”平诗媛咬了咬红唇,小声呢喃道:“没有。”
“行吧,看在我们这段时间合作还算愉快的份上,我就再帮你们一次,不过你要记住,凡事还要靠自己。”
“哦。”平诗媛涩声道。
“你们借了多少印子钱?”闻起航问道。
“十万贯。”
“这么多?前段时间,你们不是赚了一大笔钱吗?”闻起航讶异道。
“前些年亏空太多了,本想这次趁机扩大规模的,前期还是不错的,谁知道,一下子就不行了。”平诗媛苦涩道。
这就是盲目扩大生产的后果,而且还是借高利贷扩大生产,真不知道,他们是怎么想的。
闻起航叹口气道:“这样吧,我先借给你们镖行十万贯,从钱庄走,年利三成,先将印子钱的窟窿给补了。”
“真的。”平诗媛精神一震道。
“我至于骗你吗!”闻起航没好气道。
“可是,即便这样,也只能勉强维持”平诗媛高兴过后,又发愁道。
“开拓新业务啊!”闻起航恨铁不成钢道。
“那有那么容易。”平诗媛噘嘴道。
“怎么不容易了,你们镖行是不是就死在押镖这一条路子上了。你们就不能做些其它的业务,比如收取少量的钱财帮百姓们在京师与鲁中两地送送信,或者帮百姓们捎带些货物。
不要将眼睛总盯着那些大商户,那些大商户他们有能力有钱财有人手,可以自行走商,可百姓们不行啊。
虽然钱是少些,可蚊子腿再小,那也是肉啊!一个百姓你们那怕只赚十文,京师四十万人呢!
只要有十分之一的百姓成为你们的客户,一年下来,赚个几万贯还是没有问题的吧!”
闻起航实在看不惯古代这些商贾们,总是想着做大买卖,百姓们为了能给远方的亲人捎个信什么的,还要不停的托人四处打听,有时候一个口信,辗转一年都到不了。
“这能行吗?”平诗媛犹豫道。
“怎么不行了。这叫快递,懂不懂!”闻起航发愁道。后世的快递业有多么发达,闻起航想想都眼馋,这么好的一门生意,给了这个小辣椒,她不感恩戴不说,居然还不满意。
“快递?”平诗媛思虑道。
“不止是京师到鲁中,你们也可以在京师周边,做一做这门买***如我很懒的,从管楼村到京师五十里地,骑马都要半个时辰,来回就是一个时辰,若是只为了买一件东西,很不划算的。
这时候我就会请你们帮我买,给你们点辛劳费,不是很正常的吗!”
“你不划算,难道我们就划算了?”平诗媛撇嘴道。
“你是不是傻,是不是傻!”闻起航气道:“一件当然不划算,若是十件更多件呢!”
“哦,我明白了,你的意思是,一个人一件,十个人就是十件,攒着就可以了。”平诗媛顿悟道。
“你自己想去吧。”闻起航泄气道。
本章完
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