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?如果只是秦始皇的话,老刘不会相信,因为他怕秦始皇是想帮他们,所以故意说的底价,但是老杜也这么说,老刘就不得不相信了。
“行了老刘,你就不要想那么多了。”
“那好吧,就算是我多想了。”
说实话,秦始皇除了借给他们几个的钱,基本上没有投入多少钱,要是一点也没有投入那不可能,沙子、石子和水泥这些需要花钱,还有就是废钢筋。
至于别的,基本上已经没有什么投入了。
“老秦,那你说咱们那个公寓什么时候建啊?”
“是这样的老刘,我打算春节以后建,现在建有点来不及了。”
其实不是来不及,而是秦始皇这里已经没有材料,秦始皇建房,最重要的当然是拆迁的那些垃圾,说白了就是那些砖头什么的。
前一段时间在兴大区收集的那些旧砖,都让他建公寓用掉了,现在千变空间里基本上已经空了,当然,这说的是旧砖,别的还有很多,比如沙子和土,这玩意千变空间里什么时候都不会缺少。
所以秦始皇已经想好了,年前这一段时间,没事的时候他就跑跑拆迁工地,因为这次建的房比较多,需要用的旧砖当然也就更多,所以他要好好的准备一下。
“年后啊?那也行,刚好现在天也冷了,我看一些工地都停工了,这个时候建房肯定是不行。”
“不会吧,这个时候就停工了?”
“老秦,老刘说的没错,现在确实有一些工地已经停工,现在已经上冻了,混凝土很不好干,除非添加凝固剂,但是那样对墙体不好。”
“停就停呗,反正和咱们没什么关系。”老顾无所谓的说着。
是的,这确实和秦始皇他们没有关系,因为这停的都是建筑工地,秦始皇他们只是开槽,开槽这玩意,只要不是下大雪,路上跑不了,什么时候都可以干,当然,下大雨也不行。
“好了,不说这个了,老秦,你还是算一下,这个公寓全部建好要花多少钱,连租地的钱也算进去,这样大家心里有个数。”老杜这时候说道。
“那行,我算一下,咱们租地花了四千二百四十万,就按四千二百万算,一百零六亩地,是七万零七百多平米,按照三层算,那就是二十一万多平米。”
“全部建上房子,一平米五百,就是一亿零六百多万,加上租地的钱,一共是一亿四千八百多万。”
秦始皇话刚说完,老杜就说道:“再加上乱七八糟的,凑个整数,按一亿五千万算。”
“同意。”
“同意。”
“我也同意。”
“我说各位,没有必要吧?”秦始皇摇了摇头。
“老秦,我们这也是为了凑个整数,这样好算账。”
“没错老秦,我看老杜说的对,就这么定了,就按一亿五千万算。”
几个人都这么说,秦始皇还能说什么,再说了,为了这点钱争来争去,也没有意思。
“那好吧。”
所有人都没有意见了,那么就好解决了,一亿五千万,分成十五份,老杜、黑子、老刘、老许和老顾他们五个,每个人一份,秦始皇一个人占了十份。
这样划开,拆迁以后比较好算账,等于说小辛庄这边的公寓,秦始皇一个人占了三分之二,老杜他们五个占了三分之一,可是没有一个人说什么。
因为大家都心知肚明,如果不是秦始皇,他们不要说十五分之一,可能连五十分之一都没有,就这十五分之一也算是秦始皇送给他们的。
“老秦,你说当时候拆迁了,那些地的补偿有咱们的吗?”
“没有吧,我前年建的那栋房子,土地补偿就没有我的。”老刘想了想说道。
“靠,不是吧。”
这个时候,秦始皇神秘的笑了笑说道:“那是因为你是按年交租金。”
“呃……老秦,你这话是什么意思?难道说咱们一次性把租金交了,到时候土地补偿还有咱们的?”
“那当然,要不然我干嘛答应的那么痛快,一次性把四千多万给他。”秦始皇给了黑子一个白眼。
“我靠,老秦,你太奸了,我说村支书让你一次性交,你连想都不想就答应了,原来这里面还有这么一说。”
这个其实很简单,如果你是一年一交,到了拆迁的时候,人家完全可以往后拖一下,等到你要交租金的时候再拆迁,这个时候人家就不会再收你的租金,因为拆迁是政府行为,人家不收你的租金也不算是违约,所以只要把拆房子的补偿款给你就可以。
但是如果是一次性交清就不一样了,除非他们也能等到你续费的时候再拆迁,要不然这地就算是你在使用。
“不过你们也不用抱太大希望,就算是有补偿,也不会很多,最多就是土地补偿款的百分之十,因为这地毕竟是你租的,属于村集体所有。”
“那也可以了,百分之十也不少了,咱们不按多了算,就按一亩地四百万补偿款,百分之十就是四十万,我靠,等于说这地咱们没有花一分钱。”
听到黑子这么说,大家算了一下,可不是咋的,秦始皇他们租一亩地一年是两万,二十年刚好是四十万,拆迁的时候,土地补偿款也是一亩地差不多四十万左右。
“老秦,你这家伙,以后看来我要防着你点,要不然什么时候你把我给卖了,我还在帮你数钱。”
老许看了黑子一眼,撇了撇嘴说道:“就你,卖了都没有人要。”
“靠,老许,你怎么说话呢?会不会聊天?你怎么知道我没人要?”
老杜这个时候说道:“我感觉老许说的没错,估计除了弟妹眼瞎把你收了,别人还真没有人要你。”
“老杜……”黑子咬牙切齿的喊着。
接下来包间里就是一阵鸡飞狗跳,秦始皇笑眯眯的看着这些,感觉到很温馨,很舒服,也只有和黑子。老杜他们在一起的时候,秦始皇才有这种估计。
。。。。。。
:小妹妹我送情郎呀,送到了那大门东,偏赶上啊老天爷刮起了西北风,刮风啊不如下点小雨好呀,下小雨啊我的郎多呆上几分钟啊。
各种求了。谢谢。
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