《一九八一年》正文卷第七百二十章：寅吃卯粮[2]

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   个八八年全中国的产值才多少亿？应该是一万四千亿人民币上下。
    房地产经济最是能够拉动内需，只不过八十年代末还没有形成套路。
    先行一步，必然领先一步，反正黄瀚凭良心，不搞囤积居奇，拿到地立刻开发，一年内就争取完成主体建筑。
    房子不好卖不要紧，直接用来出租，租金上不去，那就便宜点，让打工仔能够住得好点何乐不为？
    此时的房子价格很便宜，租金收入肯定能抵过银行利息。
    反正黄瀚手里不缺资金，真的缺钱，可以拿用于出租的商品房办理抵押贷款。
    早期的商品房跟后期不一样，毛坯房都是可以直接入住的，因为都安装了门窗和马桶。
    自有资金达到十五亿，采取接手“自强建筑公司”抵工程款的商品房的方式，钱不够时办理抵押贷款。
    只要循环起来，十五个亿放大到六七十亿基本上不存在风险。
    黄瀚是先知，知道房价一直再涨，按理说十五亿放大到一百亿、二百亿甚至于更多都不会出问题。
    但是要考虑到适可而止，千万别把蛋糕都占了，所以故意保守。
    这也是明明仅仅是沪城的业务就足以让“自强建筑公司”拥有干不完的活儿，黄瀚还指示黄进发展杭城、省城、苏州、昆山业务的原因。
    一直薅一只羊的毛，太蠢了。
    先选江浙沪的十个大城市均衡发展才是上上策。
    一支独大会成为众矢之的，韬光养晦不做出头鸟才能够走得长远。
    稳打稳扎肯定大有好处，最起码负债瞧上去不那么吓人，免得至亲至爱的人担惊受怕。
    每一次都玩孤注一掷的凶狠，自己是穿越者知道包赢不输。
    妈妈又不是穿越者，她爱学习，见识、见解截然不同，她已经开始学习经济学。
    自己做什么都不瞒着妈妈，也必须得到她的帮助才能够集中资金，才能够进行抵押贷款。
    何必搞出孤注一掷的模式让妈妈担心？
    钱太多了没啥意义！远远比不上让妈妈开心有意义。