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慑力,商城就要像个城。”
芙蓉:“昨天亲家贺大人已同意了我们的设计,近时将请瞿伯伯开各邦邦主会,亮出我们商城,为尽快招标做准备,请婆婆爷爷和爹妈多在成都呆几天,帮我们将邦主大会开了,我和正仕就好做下面的事情了;绝代妖娆倾天下。”
管世敦:“明天我们去给总督查大人见见面,芙蓉,你可详细汇报你们的方案和新的理念,争取得到他全面的支持。然后我们与瞿会长商量召开邦主大会的事。正仕可陪婆婆爷爷逛逛武侯祠、杜甫草堂、薛涛井。商城建成后,正仕主要负责我们产品在四座商城的销售和餐馆的经营,芙蓉主要负责四座商城的管理。”
三天后,成都商会下属各邦邦主大会在商会议事厅进行,由瞿会长主持,他首先介绍了管世敦一家,接着介绍了管家兴建东西南北四座商城,意欲集中成都商界精英于四座商城内共同经营,这是成都有史以来的创举,从未有过的新鲜事。
瞿会长最后说道:“集官绅百姓与一楼,采购各自所需的东西,这是多么大的商机!大家都是经营多年的巨子,自然明白这个道理,因此,在管家招租时请大家去承租。”
接着芙蓉详细介绍了商城的结构,房间,管理措施及安全保卫等,展示了立体和平面的布局,解答了大家的提问。商会领导及邦主们都很满意,纷纷表示愿意前来承租。
管世敦:“各位同仁,这四座商城是作为商人的我献给大家的一份礼物,目前先建东西两座,在商铺的安排上,同行的商户都将安排在同一楼层,既便于顾客挑选商品,同时也要借助邦会的管理作用,特别是邦主对邦内同行的约束作用,使整个商城更加有序的经营。我想这对每个入驻的商户都是有好处的。同时,这四座商城主要是由我儿子正仕与儿媳郁芙蓉经管,我和他母亲皆是东奔西走的人,没条件固定在一个地方。所以一切皆要仰仗成都商会和各位邦主的关照,拜托了。”说完向大家拱手表示了谢意。
瞿会长:“管会长与夫人皆朝中的一品大员,尚书头衔,肩负朝廷重任,不可能在成都长留。因此,四座商城的事就是我们商会的事是各行邦的事,管好商城,是每个行邦义不容辞的责任!成都知府贺大人一再跟我们打招呼,搞好商城是关乎我们成都商业发展的大事,成都商会要把搞好商城当做重要事情来抓。在这里我代表成都商会向管会长和管夫人表个态,请二位放心,我们一定精心维护,全力支持商城。”
管世敦:“谢谢大家,谢谢大家,今天中午我们一家请商会负责人和各位邦主到锦江大酒楼用餐,请大家赏光。”
此后管上学夫妇和管世敦夫妇离开成都。管正仕注意力放在两座在建商城上。尤其是建筑质量和设施的安全性能上下了很大的功夫。芙蓉则借商会会议厅对东西两座先进行招租,他将图纸挂在四周墙壁上,让商户看,不懂得的她一一进行说明。她先按行业进行意向性登记,提出商铺只能自用,不能转租谋利。不到二十天,两座商城除管家自用的其余全部意向性租完。芙蓉以自己的租金方案与瞿会长协商,取得一致,每间每年六十两,在试运行的一年中,仅签一年租赁契约。芙蓉和瞿会长大致对各行邦划分了楼层和位置,并征求了各邦邦主的意见。同意商会和邦中安排便可交一年租金为订金,并对租多间铺面的中间开门连通。时限一个月。一月后,四万八千两租金已入芙蓉的账上,已大大赚了一笔。
芙蓉立即通过正瑾从广州购来的两船各种玻璃,装上窗户;请正玺招聘两班制作苏扬大菜的厨师,出榜招聘了两座楼的管理班子,并制作一面大鼓、一面大铜钟。
一天,总督查大人突然想看看商城建的怎样了,带了两个护卫,轻车从简来到钟楼商城处,只见一座巨型建筑已拔地而起,七楼上的屋檐已在收尾,密集的斗?砼帕姓?搿;の朗紫确11终?耍??潜阕吡斯?ィ?熳叩绞保??艘布?帕耍??榇笕耸亲疟惴????啊安橐??茫?惺裁唇邢氯送ㄖ?乙簧??冶愕礁?狭恕!?p> 查大人:“正仕,我就是想来看看商城建的怎么样了,耳听为虚,眼见为实嘛。商城真气派,大概什么时候能完工?”
正仕:“查爷爷,完工快了,下月中旬应该做得到,但完工后室内的装修布置,以至最后开业,至少都要四个月。开城时,查爷爷,一定请你来主持开城仪式。”
查大人:“好的,正仕,可以进里面看看吗?”
正仕:“除了屋顶,屋里全修好,容我略作安排我们再进去;帝谋。”
查大人:“行!”
管正仕叫来一个人,吩咐了几句,那人进楼内去了,一会儿出来说道:“管老板,可以请客人进去了。”
正仕带查大人进去后,一个宽大的天井式中厅展现在他的面前,每边正中皆有一个宽宽的门廊通到外边,显然这是进入楼内的通道,在中厅边上有两排内廊柱,里排廊柱是支撑悬空走廊的,外排廊柱是支撑上下楼梯的,廊柱皆结实粗状,承重力很强,是没有任何问题的。正仕扶查大人从楼梯上到二楼,在走廊上走了一圈。走廊结实、稳重,各个房间窗户明亮,因嵌的是玻璃。他又沿外走廊走了一圈,都有廊柱支撑着,很牢实。也看了两间铺面间的通门过道,并不影响房间的上下承重,他上到六楼,看了作为餐室的大小房间,看了厨房,地面皆铺有一层薄石板,看了烧煤的炉灶,炉桥下是一个厚重的石臼接炉灰,侧边还有个装水的水缸,查大人看不出问题,很满意。
上到七楼,只是放铜钟的部分琉璃瓦全部盖好,钟架上三百斤的大铜钟已悬挂的稳稳当当,撞钟的木杵已悬挂好。
正仕:“查爷爷,听不听一下钟声?”
查大人:“可以,你撞一下,我听听。”
正仕推动木杵,撞在钟身上,清脆,雄浑的钟声响起,很是悠扬,久久仍有余音。
查大人:“很好!花了多少钱?”
正仕:“查爷爷,仅伍佰两,不算很贵。”
查大人:“物有所值,不错。”
除了朝南的大厅悬放铜钟,北、东、西三面皆是大大小小的房间,正仕指着北边朝南的房间,说道:“那是我们的卧室,我和芙蓉住东面第四五间,爹妈来了住东面第六间,这是不接待外人的。其他房间皆可接待贵宾住宿,如果想在上面住一下的话,皆可以,比如查爷爷在此宴请来客,宴会结束,不想走了,就可以住在这里了。”
查大人:“四座商城顶上皆安排得有几间住房吗?”
正仕:“是的,但作为我们和爹妈的固定住房,只在钟楼商城才有,其它三座是没有的。”
查大人:“很好,特殊情况特殊处理,你们小两口脑壳很灵光嘛!”
正仕:“谢谢查爷爷的夸奖。”
查大人:“正仕,我看完了,我很满意,我们下楼去吧!”
下楼后,查大人就率卫士回府了,得到查爷爷的肯定,正仕心里有底了,很高兴。
负责建楼的大匠师过来问道:“管老板,这个老头很慈祥和蔼,他是谁啊?”
正仕:“告诉你,他就是大名鼎鼎的四川总督查大人,知道不?”
大匠师:“哎呀!我的妈!这么大的官出来就两个人跟着,我还以为是你们亲戚呢!查大人怎么说?”
正仕:“他还比较满意。大匠师,可要善始善终。”
大匠师:“那是一定,那是一定。”
当时正好户部来函,催问管家把土地交给地方官管理后,收成情况如何,叫他如实向皇上汇报。上报给皇上的奏折已写好,因获丰收,总产增加不少,查大人心里很轻松。今天又看了管家为振兴成都商业的新举措建商城,以方便官绅百姓购物或办理相关事务,一时兴起,把商城的来龙去脉与他见到的商城情况,如实而详细附在奏折后面,用八百里加急发往京师。
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