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陈乔山有点伤脑筋,康盛近期搬迁是肯定的,中钢广场落成在即,附近那些跟不上时代的老楼肯定得拆,不仅是康盛,青山论坛也面临同样的问题。
琢磨一阵,陈乔山问道:“畅姐,前些日子让你找新办公室的事,情况怎么样了?“
“倒是有几处合适的地方,我比较看好融科资讯中心,那边有不少合适的单位,离北大也近,步行也就十几分钟。“
融科资讯中心毗邻中科院科学园,算是整个中关村的核心区,不乏知名企业入驻,他印象里,资讯中心A座外立面上联想翱龙的logo还没拆除。
联想不仅做过互联网门户,还经营房地产业务,融科资讯就是联想旗下物业。
仔细想想,陈乔山有点小得意,他跟联想的关系不是一般的乱,先是用域名讹了一笔,回头又把翱龙网的互联网资质弄到手,联想还真有点冤大头的意思。
“地段是不错,租金应该不便宜吧?“陈乔山有点犹豫,如今还是创业期,康盛远未到收支平衡,当省则省的道理他还是懂的。
刘畅笑道:“包票每平米60,前年还是每月120的,这在甲级楼算是比较低的。”
顿了顿,怕陈乔山产生误解,刘畅又补充道:“这也是受大环境的影响,软件和互联网这两年都不太景气,周边写字楼承租率普遍很低,我估计还有压价的余地。“
陈乔山倒是没说什么,资讯中心是中关村核心区,后世日租20都不稀奇,即使租金足够便宜,每月的预算支出还是大幅上涨。
整个燕京如今都在大翻建,中关村更是如此,到处都是工地,这也是整个房地产市场的一个缩影。
如今的燕京城,只有五大商圈外加中关村产业园,租金最高的肯定是国贸,其次是建国门和金融街,最后才是燕沙和中关村。
这其中,租赁价格波动最大的便是金融街和中关村,一旦宏观经济出问题,这两地便首当其冲。
陈乔山知道,这么低廉的租赁价格只是暂时的,完全是受金融危机和互联网泡沫的双重影响,最多到明年,租金肯定得大幅上涨。
琢磨了一下,陈乔山又交待道:“畅姐,租金方面尽量压低,争取一下,最好签个长约,尽快把合同签下来。”他也没指望占个大便宜,一签五六年那不现实。
写字楼租期大多是一到三年,而且租金还得有一定幅度的递增,至于能拿到什么样的合同,这就得看刘畅的本事了。
“长约,压低租金,还得尽快,陈老板,你没跟我开玩笑吧?”刘畅很有意见,她成天忙得昏天黑地,陈乔山倒好,做起了甩手掌柜,带着女朋友回老家去了,这让她如何能忍。
“我记得融科资讯附近有栋写字楼即将竣工吧,中钢广场也要开盘,还有上地和黄庄,这么多的楼盘招租,报纸上天天喊房价要跌,咱们摆事实讲道理,那帮人还敢抻着?”陈乔山笑着回了一句,至于刘畅话里的抱怨,他直接忽略了。
想了想,他又说道:“产业园那边推了吧。”
“真的推掉?“刘畅虽然早有预料,不过还是想确认一下。
“推掉。“陈乔山没再犹豫,有钱就有底气,他相信,在二百万美元烧完之前,康盛一定能打开局面。
刘畅却没他那份自信,集富亚洲那笔钱还没到账呢,别说付租金了,连物业费都交不起,“大山,公司账上实在拿不出多余的资金了。“
陈乔山早就盘算清楚,不仅康盛有资金缺口,论坛也急需一笔钱,该从股市抽身了,“畅姐,钱的事你不用担心,最快周二就能打到公司账上,还有跟新浪打官司的事,你跟贾一楠商量一下,可以开始了。“
……
当日傍晚,搜狐财经首页刊出一则新闻,内容很简单,却让本就争议不断的话题更加白热化。
《康盛提起诉讼,向新浪索百万赔偿》
文章直指新浪财经造谣污蔑,肆意编造虚假消息,对康盛的声誉造成负面影响,并对公司的正常业务造成巨大的损失,在屡次交涉未果的情况下,康盛方面决定走法律途径。
文章还特别提到,除了巨额的经济赔偿之外,康盛还要求新浪网在门户首页刊登道歉声明。
自从新浪财经揭露康盛虚假宣传以来,除了有过两次无关痛痒的反驳,康盛再没采取过什么行动。
消息一出,众皆哑然。
索赔百万倒是没人当真,百度告3721也是索赔百万,周老板最后只掏了几十个大子儿就把官司了结了。
相较于3721和百度,康盛就显得毫无名气可言。
在这场风波之前,没人知道康盛的存在,甚至于到现在,网民也只知道这是一家互联网软件公司,搞了一个免费增值服务,具体是干什么的,没人说得明白,也没人关心。
陈乔山却很满意,新浪财经连续对康盛做负面报道,直接打响了康盛的招牌,效果比单方面打广告要强多了。
虽然名声不怎么样,不过坏名声也是名声,而且还有扭转的可能。
康盛被新浪财经攻击,搜狐财经难免受池鱼之殃,遭到不少网民的责难,两者本就冤家路窄,新仇加上旧怨,不分出个胜负怕是没个了局。
陈乔山一点都不担心,他手里有足够的证据,想扭转舆论很简单,不过打官司只是手段。
搜狐乐见康盛发起反击,甚至还帮着推波助澜,文章刚上线,陈乔山就收到了移动梦网推送的定制新闻。
搜狐作为互联网门户,也是国内最大的电信增值服务提供商,借助不同的渠道,康盛跟新浪财经的官司瞬间就散播开,借此机会,康盛第一次进入了大众的视线。
当然,事情并没有就此结束,仅过了两个小时,搜狐连同财经频道同时头条刊发一则简讯:
《康盛科技获两百万美元海外融资》
消息一出,整个中关村沸腾了,康盛成了继点击科技之后,又一家获得巨额海外融资的企业。
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