锦绣重生:天价豪门千金最新章节目录
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虽然霍思宁说得干脆,合同立马就签,但是这里面还是涉及到了不少问题。
好在他们这一次过来,是带了律师过来的,两个律师一块儿研究,效率是很快的。
在立合同条款的过程中,两人也没少询问霍思宁关于这个培育基地的一些构想,还有她未来可能会涉及到的一些经济利益方面的问题。
霍思宁既然要搞这个培育基地,就是奔着巨大的市场前景去的,可没想过会失败,所以她的目标,是要打败F国和意国,进军东洋和欧美市场。
所以,现在就要把这些全部都考虑进去,别等真研究成功了,这村里再后悔,闹出什么事儿来,那就麻烦了。
霍思宁的意思就是,把合同定死了,而且最好是将整个柳家村都绑到她这一条船上来,能够有摸得着看得见的利益,这些村民才不会搞幺蛾子从中使绊子。
所以,就这起承包山林的案子,霍思宁提出了自己的几点要求。
“一,如果承包整个山林,那么村民们就不能随意踏进那片山林了,包括里面的所有老松树,都将成为美人集团的财产,不能轻易破坏或者采摘。”
“二,美人集团将会再建立一个新的子公司,并招募新的分公司总经理来全权负责培植基地的事务,以后村委会可以直接和新公司进行接洽。”
“三、子公司愿意拿出一成的干股来给予村民进行分红,将来如果基地获得了盈利,分红比例根据各家在柳家坳山林中占用的份额来分配。”
“四,公司会在村里建公司厂房,为将来快速处理培植出来的松茸和松露做准备,同时无偿为村子里修路,有偿请村民们来帮忙。”
“五、厂房建成之后,包括培植基地和厂房的工作,都可以优先录取柳家村的人,但同样的,也希望村里的人能够遵守规矩,如非必要,不要再随意上山。”
霍思宁也暂时只想到了这些,所以也就暂时提出了这几条,而这些条款里面,其实更多的也还是霍思宁的公司在给出条款作出承诺,真正需要村民们做到的,其实很少,所以这样的条件,柳村长当然不可能不答应。
白得了一大笔的承包费用,还能得到干股,以后如果真能够盈利,大家伙儿坐在家里都能数钱,这样的好事儿上哪儿找去,这要是还拒绝,他这个村长也不用干了,直接就要被人轰下台了。
甚至就连吴均都觉得,霍思宁给出的这些条款,对自家公司太苛刻了,这摆明了就是要吃亏的啊。
吴均不明白霍思宁为什么要这样,但霍思宁的样子,非常认真而且笃定,完全看不出来她是在开玩笑。
合同条款都完善了之后,接下来就是谈承包的年限和价格了。
柳村长跟那些村干部商议了一下后,觉得五十年的承包年限是最合适的。
一来如果再多的话,谁也不知道往后会出现什么政策,指不定以后农村的地就值钱了呢,真要出现那样的事儿,他们这山林租赁出去了,还指不定怎么后悔呢。
但如果比五十年少的话,他们又觉得不甘心,毕竟这些钱是直接就能到手的钞票,白花花的银子,没有人会嫌多。
所以大伙儿都觉得,五十年是最合适的,当然,如果五十年的承包合同到期了之后,土地政策还没有改变,霍思宁一方还想续租的话,村里无论是谁当村长,都会优先霍思宁这一方继续续租。
五十年的承包时间,柳家坳一共有一千二百亩的松树林,因为是成熟的山林而不是荒地,所以根据市场价格为每年每亩最低也要200块,这样算的话,整个柳家坳承包五十年的价格最少也要一千二百万。
但考虑到柳家坳那片山头没有路,而且霍思宁也承诺了会将村里的路修到家家户户门口,又给了村里一成的干股,所以老村长做主,直接就给了霍思宁最低的价格。
这一千二百万,分到全村三百六十七户户主的头上,平均每户能分到三万多块,也算是一笔不小的收入了。
村里很多人家甚至根本拿不出三万多的积蓄,一些孩子连学都上不起,有这些钱,能够解决很多村民困窘的家境,甚至能帮助村里不少光棍娶上媳妇儿。
对于这个价格,霍思宁是没有任何异议的,所以在当天上午,再次经过谨慎的商议之后,霍思宁与村委会直接签订了这份承包合同,甲方乙方都签字画押盖上了各自的公章。
霍思宁的手里是有支票可以直接填写的,这一千二百万她也一点没有在意,这对她来说,不过是毛毛雨,连她银行卡里的零头都够不上。
但老村长甚至包括村里的其他村干部,都没经手过支票,倒不是他们不相信霍思宁的为人,但这毕竟是一千二百万,不是一千二百块,这么大一笔数目的交易,他们不敢掉以轻心,必须要到银行实实在在地看到钱了才能放的下心。
霍思宁也不觉得老村长他们这样有什么问题,要换成三年前的她,陡然手里有一千二百万,她也会跟老村长他们一样的反应。
所以她一点也没生气,反而让吴均直接开车,带着老村长他们到县里的大银行营业柜台去,帮老村长他们将这个业务办理妥当。
漯化县就是一个小县城而已,一般的银行支行,哪里见过这么大额的钱数交易?当即就给他们开通了VIP,并且直接由支行的副行长进行了接待。
在问明白这一笔钱是村里一处山林五十年的承包费用之后,副行长这才放下心来,只要不是非法交易,那他就没有干涉的理由,但只要不是非法交易,他也就不用担心会有什么后续的麻烦。
所以霍思宁的这笔业务办得是非常迅速的,在VIP柜台不过几分钟的时间,就已经处理好了。
一直到老村长真的拿到了一张一千二百万的存折,他仍然感觉身在梦中,拿着那本存折的手一直在哆嗦着,根本就控制不住。
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