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“没错儿,我就是这个建材市场的老板。【更多精彩请访问】”
中年男子说道:“小老弟,如果这个事儿能成的话,我肯定少不了你的好处。”
唐毅笑了:“老板,你能够给我多少好处?”
“最后成交额的百分之三。”中年男子道:“我给七爷的价格,比我的成本价还要低三成,如果不是家里有事儿急用钱,我肯定是不会这么便宜出手的。现在是没有办法了,贷款下不来,我就只好把这里给卖掉。”
“你这里是买下来的土地,还是租下来的土地?”唐毅问道。
“当然是买下来的土地,而且各种证件都是齐全的,并不是那种有毛病的项目。”
中年男子道:“如果是有毛病的项目,说句实话,我也不敢找七爷,除非是我活腻歪了。”
“哦,那你这土地还有多少年的使用权?”唐毅道:“你能够把相关的资料文件都给我看看吗,看过没有问题了,我才能够和七爷说,否则你不是让我坐蜡吗?至于你说的回扣,那就不用了,到时候你把价格再落落,咱们就实惠一点成交好了。”
“当然了,前提还是要七爷有这个想法才行。”唐毅其实现在已经动了心思,他想要把这个建材市场拿下来,如果价位合理,就是以现在的地价拿下来,再过个一年半载的,价值就会数以倍计的飙升。
但是,唐毅将来还不打算卖掉这里,而是把这个建材市场办下去,等到这里的地价疯狂飙升的时候,这里的店面租金也会疯狂的飙升,每年估计租金都能够弄个千八百万的,而且地价会一天比一天高,等到了某个高点的时候,如果缺钱就卖掉,加上市场的品牌价值,肯定会卖出一个天价来。
十倍二十倍的利润,都不是什么传说和神话!
中年男子见唐毅还真是什么都懂,还知道问问土地的使用年限,他正色道:“土地是前年拿下来的,七十年的使用权,去年开建,今年招商,一共用了三年的时间,还有六十七年的使用权。”
“哦,那好。”唐毅很满意,七十年的使用权,其实也就算是土地使用权的最高年限了。
至于将来土地使用权归谁,那就不是唐毅应该考虑的问题了。
中年男子带着唐毅来到了位于江南建材市场东南角的办公楼,进了他的办公室,找出来各种文件资料,非常的齐全,还真是一点都不差事儿!
“老板,你这个建材市场,多少钱出手?”唐毅看过文件问道。
“我现在已经投入的成本,就有两千多万了,但是就别说那个了,给我一千八百万,我就能够出手,赔的那些就算是送给七爷当见面礼了!”
中年男子说道:“小老弟,这就是最低价格了,低于这个价格,我就不卖了,因为我真是实心实意的在卖,但是低于这个价格,我就犯不上了。”
“一千八百万。”唐毅想了想:“你这里真的一点问题都没有?”
“没有,绝对一点问题都没有。”中年男子道:“我一家老小都在江城呢,七爷想要找我太简单了,我能有多大的胆子,敢骗他老人家?”
唐毅心说,七爷可不是什么老人家,而是一个大帅哥!
“好,我这两天找时间和七爷把这件事儿说了,至于他是否想要,我就不好说了。”
唐毅的手机响了,竟然是七爷打来的,这个电话号码,是七爷昨晚给他的,是私人号码,没有几个人知道的。
“七爷。”唐毅走进了阳台里,趴在窗口上:“七爷,您找我有事儿?”
“哈哈,我找你有什么事儿,就是没事儿了,想要找谁聊聊天,但是突然发现,好像就只有你还是个聊天的对象,其他人都忙的跟兔子似的,我也不敢打扰人家。”
七爷叹了口气:“唐毅,我发现你谈对象挺厉害的,你和我说说看,怎么能够哄一个女孩子开心呢?”
唐毅噗嗤笑了:“七爷,如果不是知道您的声音,我都怀疑是谁给我打电话开玩笑了。”
“哈哈,我也是心血来潮,你赶紧说说吧。”七爷一副很有兴趣的样子。
唐毅想了想:“那要看对方是个什么类型的女孩子。有些女孩子,家境非常好,从来不缺钱,或者是天性淡泊,对钱没有多大的概念,送给这些女孩子的礼物,一般都要走浪漫的路线,最好是非常不俗的礼物,不常见很有意义的那种。”
“嗯,你说的有点意思了,哈哈,看来我问对了人。”七爷想了想:“那你说说看,什么样的礼物,才是不常见又很有意义的呢?”
“很简单啊,市面上经常能够看到的那种,就是常见的,定制的自制的淘来的天然的,那就是不常见的。”
唐毅道:“至于有意义,那就要看您对她是否有所了解了,如果您了解她的话,知道她的一些往事,如果往事之中,有某些东西是她想要却没有得到的,是得到了却又失去的,是她没有失去但异常喜欢的,或者是对她有着十分特殊意义的,这些就是意义所在!”
“送礼物不光是要送对礼物,在合适的时间和地点送出合适的礼物,才能够最大程度的体现礼物的价值和意义,才能够最大程度的获得对方的深刻印象和好感。”
唐毅想了想,说道:“譬如,在她需要帮助的时候,送她礼物是一种支持;在她获得成功的时候送她礼物,是一种鼓励;在她伤心的时候送她礼物,是一种慰籍;在她怀念的时候送她礼物,是一种缅怀。等等等等,总之,礼物不能够随随便便的就送了,而是要选择一个最佳的时机,最佳的地点,以最佳的方式送出,对她来说,才是世界上最美好的礼物!。”
“唐毅,我发现你这都能够写本有关送礼物方面的理论书籍了!”七爷笑道:“既然你这么懂,那我这件礼物送什么,应该什么时候送,就让你来帮我全权负责好了。”
唐毅顿时就愣了一下,随即苦笑道:“但是,如果没送对,您可不能埋怨我啊。”
...
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