《宦海纵横》第一百七十一章民营资本[2]

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   的来到了三楼。此时，胡光远和曾少强已经闻声候在了三楼楼梯口了。
    “陈区长。”胡光远满脸笑容的和陈宁握了握手。
    “胡董，不好意思，前段时间工作繁忙，不能要邀前来啊。”陈宁也是满脸笑意地跟胡光远抱歉了一声。
    “陈区长，您可是个大忙人啊，是胡某冒昧了。”胡光远哈哈笑道。
    “陈区长，您好。”曾少强也走上前来，恭敬地和陈宁打了一声招呼。
    “曾总，你们望江集团和明东当地产公司在新城区的进展很快呀。”陈宁微笑着和曾少强握了握手。
    “陈区长，过奖了，我们只不过是为了缩短资金运转的周期，加快了开发进程。不过，还是要感谢区政府出台了土地回收地规定，这样也使得我们公司能获得更多的开发机会。”曾少强说得很客气。
    “
    我们新城区来开发地房地产企业都象望江集团和明司就好了，这样的话，我们新城区肯定会提前繁荣起来地。”陈宁颇有感触的说道。
    前段时间，陈宁去新城区进行了视察，发现有些地块虽然已经开发起来了，但是开发的速度非常缓慢，陈宁明白这么开发商是刻意在减缓开发的速度，等待着房地产市场的转机。陈宁一阵的无奈，真是上有政策，下有对策啊。
    双方落座，上菜，酒当然是宋嫂特意进的三十年的陈酿茅台。和陈宁喝酒，胡光远显得兴致很高。胡光远也很喜欢高度白酒，只是从国外回来的曾少强是喝不惯这种烈性酒，再加上胡光远也难得参加应酬，所以，基本上是一个人在望江宾馆的豪华套房里自斟自饮。但是，和陈宁一起喝酒不同，陈宁也偏好喝白酒，而且酒量不低。
    陈宁和胡光远你来我往的，很快就干掉了半瓶茅台，而姚子晴和曾少强不过是象征性的湿湿嘴唇而已。
    “陈区长，这次区政府实施的苗木产业好啊！”酒过三巡之后，胡光远打开了话匣，“如今的农业光靠种粮食已经是不行了，还是应该多增加经济作物的种植啊。如今人们的要求也使越来越高了，我们房地产也是需要大量的绿化作为楼盘的景观。苗木产业的发展前景一定会是非常好的。”
    “是啊，我们现在有许多人只是片面的认为房地产就是造房子。其实，我们做房地产不光是造房子，还要营造一个让人安居的氛围，我们完全可以把我们的楼盘打造成景观住宅，而绿化则是房地产最好的附加值产品。”姚子晴也深以为然的说道。
    陈宁笑着点了点头，要说胡光远的话只是为了引出他后面想参与苗木市场的开发的话题外，姚子晴的话却是一语道破了今后房地产发展的趋势，房地产不仅仅就是把房子造好就行了，而是要越来越注重环境的营造。
    “陈区长，听说，区里决定要建设一个大型的苗木交易市场，而且还要吸收一部分民营资本介入，有这么回事吗？”胡光远绕了半天，终于把今天请陈宁吃饭的正题说了出来。
    “胡董的消息好灵通啊。”陈宁微微一笑，说道：“的确，我们是准备要建设一个华东地区最大的苗木交易市场，也确实想让一部分的民营资本参与。只不过，目前还在设计阶段，具体的投资数额还没有出来，所以暂时还没有向外界公布。难道，胡董对此也感兴趣吗？”陈宁也没有否认，政府想引进民营资本参与苗木市场的建设和经营的消息早就已经穿得沸沸扬扬了。况且，望湖集团作为明山实力最强的民营企业，也是在陈宁考虑的范围之内。
    “陈区长，不瞒您说，我们望湖集团确实有意想参与这个项目，不过就是不清楚具体是如何实施的？”胡光远一本正经地对陈宁说道。
    “是啊，陈区长，我们只是知道政府这次吸收一部分的民营资本建立苗木市场，还将能参与到将来的经营。今天想从陈区长这儿了解一些细节的情况。”曾少强也在一旁插话道。
    看来，望湖集团的确是非常渴望能参与到苗木市场这个项目中来，陈宁微微沉吟了一下，微笑着说道：“其实，我们对民营资本参与到苗木市场的建设中，还没有制定细节方面的规定。
    不过，既然胡董和曾总有意想参与这个项目，那我就跟二位说说其中主要的几个方面。第一，我们这个苗木市场的建设连同土地成本，总投资大概在十二亿左右，政府用土地作价，然后再投入三个亿左右的资金的股份，而剩下将近七个亿将引进三到四家的民营资本。共同来开发这个苗木市场的项目。当然了，这个市场也将成立一个股份公司，经营这个苗木交易市场，董事长由政府方面指派，而总经理由民营资本方推荐，负责今天整个苗木交易市场的经营。”
    胡光远和曾少强一听，眼睛顿时一亮，原先他们只是把这个苗木市场作为一个投资项目。据他们的分析，一旦苗木产业在明山全面铺开，那这个苗木市场未来肯定是很火爆的，而且又有政府作为主导，投资既会产生巨大的回报，而且也会很稳定的。现在听陈宁一说，居然可以让民营资本推荐总经理，负责整个苗木市场的经营，那可是一个十分令人兴奋的消息，由自己负责经营，投资就更加有把握了，也就不必再担心政府方面会因经营不善，导致利润下降了。
    “陈区长，如果可能的话，也不必其他人家参与了，我们望江集团完全有实力独自投资这七个亿的份额。”胡光远一脸盼的对陈宁说道。
    胡光远的胃口真是不小，想一下子吃光这七个亿的民营资本份额。当然，这个陈宁当然是不会答应的。在这个苗木市场将来的运营过程中，陈宁的设想是政府控股但是主要还是起到监督的作用，把经营权让给民营资本，让民营资本负责经营。但是陈宁的想法是想引进三到四家的民营资本，如果民营资本进来太多的话，不能便于统一的管理，但是也不能让一家独大。三四家民营资本，让他们为了取得经营权，进行竞争，由政府做裁判，这样就能促进苗木市场的健康发展。
    “胡董，您的胃口未免也太大了。政府想引进三到四家的民营资本也是由政府的考虑的。”陈宁笑眯眯的朝着胡光远笑着说道。
    胡光远哪里会听不懂陈宁的话，当即老脸一红，暗自埋怨自己刚才太过冒失了。
    倒是姚子晴在一旁笑着说道：“既然，政府要引进三到四家民营资本参与，不知道我们明东房地产公司能不能参与啊。”