《东方大亨》第404章估值分歧

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    qu 九月科技的融资固然重要，但却不可忽视九月科技的经营，这才是九月科技的根本。
    现如今，九月科技还是单纯的网贷行业，跟银行放贷的本质很相似。在追求利贷差时，需要注意坏账率的控制，所以寻找一个好行业很重要。
    以银行为例，当年经济快速发展和政府大量的基建项目，让到华夏钢铁业进入了“黄金十年”，银行的贷款大部分流向了钢铁企业。，贷款总规模一度超过3万亿。
    但随着各地政府大力建设钢铁项目，钢铁产能持续快速发展，最终导致产能严重过剩。甚至有些钢铁企业，将过去七年赚的钱，仅是一年就全部赔了回去。
    在确定钢铁业陷入衰退时，银行业又将资金从钢铁业中抽出，全部流向了房地产产业。事实的确如此，房地产需求的资金量大，而坏账率极低。
    今天铁冬雪说起黄菊实业的困境时，叶政治突然发现一直以来，竟然忽略了房地产这个伟大的行业。虽然现在房价的确比以前高了不少，中央也让一些城市出台了限购政策，但这并不能说明房地产就会衰落。
    如今中央正在收缩房地产方面的贷款规模，那九月科技能不能趁着这个机会，对银行的职责进行补充，成为那些中小房地产开发商的合作者呢？
    吱！
    叶政治正在构想着，房地产列为九月放贷重点行业的可行性时，房门却是悄然打开了。一个小身影走了进来，不过步子迈得很小，手里正端起一个瓷碗。
    “政治哥，丽媛姐姐做的木瓜银耳糖水，已经冰过的，好好喝的哦！”虎妞将一碗糖水轻轻地放在桌面上，仰着圆脸咽着口水说道。
    叶政治扭头望着她，掐了掐她的大饼脸，“你喝了没有？”
    “我偷偷跟你说！”虎妞凑近他，招手示意他将耳朵靠过来。
    叶政治对这丫头的举动很无语，只是耳朵才靠近，说话间带着一阵微热的气息扑来，让他痒得急忙拉远距离，受不了这丫头的悄悄话。不过话也听清了：“我说我要喝两碗，丽媛姐姐同意了!”
    “虎妞，你不将碗带过去吗？”叶政治看着虎妞要跑掉，当即问道。
    虎妞并没有跑回来，解释道，“这种糖水要慢慢喝才更好喝！那只碗迟点再还!”
    真甜！
    等到虎妞关门离开，叶政治勺起了糖水送上嘴里，顿时一股清甜仿佛要渗入心房中，没想到这女人做的糖水这么好喝，只不过他突然又笑了。
    刚才那女人看着虎妞给他送糖水，估计是要跺脚了。
    其实的确如此，朱丽媛有些气恼虎妞的乖巧举动。不过她也是明白，要是以后还想做糖水诱惑虎妞的话，必须要多做一份才行了，这对兄妹的感情比她想象得要好。
    次日上午十点。
    叶政治出现在公司的门口，前台的赵颖看到老板出现，当即站起来问好。他走进到里面，办公区的员工正在忙碌着，而上到二楼，孙华业已经卑躬屈膝地守在门口。
    一切如旧，这里是他的地盘。
    “让铁经理到我的办公室！”叶政治走进秘书间，冲着已经站起来的苏小燕说道。
    苏小燕手里拿着几份文件，迈着那双丝袜长腿跟在他后面说道，“铁经理刚才亲自送上来两份文件，你要不要先过目，然后再通知她？”
    “通知投资部，十分钟后在隔壁开会！”叶政治接过那两份文件，随口跟着她吩咐道。
    苏小燕点了点头，然后轻轻地将门关上。
    叶政治翻开手上的两份文件，眉头轻轻地皱起，一份是关于黄菊实业方面提供的偿还方案，没想到那边效率这么高；一份则是九月科技此次融资的初选名单。
    “琼岛绿茶！”叶政治拿着资料直接走向办公室，头也没抬地说道。
    孙华业脸上露出谄笑，马上到柜子取出了一罐茶叶，开始帮忙泡茶，手法很是老炼。实质上，他并不是好茶之人，但是如今也是练就了一手泡茶的好手艺。
    叶政治粗略翻开了黄菊实业的偿还方案，旋即就用力地丢到了一旁，这发新债还旧债绝对不能通过。九月科技的坏账率低，不是华夏的经济多么景气，而是他的灵犀戒在保驾护航。
    若是允许这发新债还旧债，那只会让九月科技的风险累加，一旦某间公司陷进去，九月科技也会跟着掉一块肉。他现在哪怕将投在黄菊实业的钱全部都要不回来，也绝对不会同意这种方案。
    “老板，茶已经泡好了!”孙华业走过来，谄笑道。
    叶政治拿着另一份文件站了起来，又是吩咐道，“老孙，帮我用茶盅泡一盅！”
    孙华业暗暗拍了一下自己的猪脑袋，老板刚进来时说十分钟后开会，自己竟然没有捕捉到这个信息。
    叶政治来到茶几前，一边品着香纯的绿茶，一边翻开了那份九月科技融资的初选名单。
    九月引入投资机构可分为二类，一类是战略性投资者，像龙腾地产和至诚投资，一类是财务投资者，像四海基金。
    前者是有针对性的，这往往是不可取代，而后者则仅是需要给足够的钱，以及认可企业的前景即可。在后者的名单中，铁冬雪初步选择了三家，除了四海投资就是日本的硬银和亚洲虎，这两家都是亚洲乃至国际鼎鼎有名的风投企业。
    11亿美元？
    叶政治翻开之后，发现铁冬雪已经将各个投资机构的意向估值都标了出来，其中至诚创投只是初步给了11亿美元的估值，这让他的眉头蹙起。
    这家最看重的企业之一，没想到在估值上分歧如此巨大，以至让他感觉无法调种。毕竟他心里的估值是20亿美元，如此两者差不多相距1倍。
    “老板，他们已经到齐了！”苏小燕走进来，轻声地说道。
    她那张青纯的瓜子脸略施粉黛，眼睛戴着一副黑框眼镜，身穿着黑白职业装，那件黑色短裙包裹着浑圆的****，那双****笔直的矗立，不粗不瘦，长度让人满意，一副模特的好身段。
    在进来时，身子散着一股玫瑰的香水味，人未至而香已至。
    “去！复印给他们，每人一份！”叶政治只是上下打量了她一眼，将手上的资料递过去，然后继续品着香茶，思考着如何解决这个大分歧。
    当然，他不可能会选择退步，若是11亿美元的估值，那他宁愿将至诚创投从名单上划去。只是失去至诚创投，又让他聊聊不甘心。
    孙华业并不敢打扰他，将泡过的茶盅的盖子打开着，随时观察着叶政治的动向。他今天敏捷地发现，老板跟以往微微的不同，多了一些上位者的气质。
    苏小燕到外面将资料进行复印，而在复印的间隙，她又掏出小镜子小心地补妆。
    大概又过了几分钟，叶政治将茶杯放下，迈步向着隔壁的小型会议室走了过去。孙华业看到他要去开会，急忙将茶盅的盖子拧好，亦步亦趋地追了上去。
    未完待续。手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。