《小农民的爽歪歪生活》401极速追尾

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   吴大海这一问，李成鹏立刻就感觉心虚了.李成鹏嘿嘿笑着说：“吴叔叔，我对你说实话，其实我对这个房地产，那&#本就是一窍不通。所以现在我就是&#着石头过河，&#到哪里走到哪里，走到哪里也&#到哪里。其实我的这个开发区主要目的就是想盖几座楼卖给那些经常来洗温泉的人，因为担心政府不让这么&#，所以才假名要&#开发区的。不知&#吴叔叔对我的想&#有没有什么见解？”
吴大海哈哈笑着说：“其实如何拿地，如何运营，这都是你们做老板的事&#。我所担心的就是你这三千万只够把楼盖到一半。你知&#吗？现在什么东西都贵，材料贵，人工贵，运输贵。假如你这三千万只盖了一半就用完了，那么你想下一步怎么办？烂尾？”
吴大海这一问还真的把李成鹏给问住了，李成鹏有些纠结的说：“吴叔叔，其实我对这个造价还真的算不明白，所以我一听吴志玲说你&#了一辈子建筑，然后我就立刻请您来了。的等回去吃了饭我就带你去工地看看，然后你给我仔细的把把关。”
吴大海哈哈大笑说：“阿鹏，我看你还没有明白我的意思。其实我的意思就是假如遇到突发事件，你还能够在不破产的&#况下，还能筹来多少钱？我说一些突发事件您可以参考一下，其实你也不要怪我乌鸦&#，因为这些事&#在施工的过程，还真的可能会发生。……比如工程不合格，需要返工。比如出现了安全事故，需要赔偿。比如出现经济危机，银行倒闭或吃&#。比如盖好了卖不出去。比如因为一开始筹划有误，然后盖了一半就没有钱……这个时候你会怎么办？你除了这三千万，你还能够再筹出多少钱来？”
李成鹏这次明白了，原来这个老头是打算要&#清自己的家底。李成鹏信心满满的说：“吴叔叔这个你放心，其实这三千万全部都是现金。没有&#份，也没有外债。所以说假如遇到突发事件，我完全可以再去想其他的融资方式。比如：找银行抵押贷款、寻找新的投资人入&#、还有我有自己的温泉洗浴中心和矿泉&#厂。所以如果真的有太大变故，那么我完全可以在保证不破产的&#况下，我再去酬备一两千万！”
吴大海哈哈笑着说：“这样看来你的投资还是满保守的嘛，本来我就感觉这三千万的投资其实还真的不多，如果像你这个&#况，你完全可以照着五千万的规划去做。你相信我，有我吴老头在，我绝对不会让你破产！”
李成鹏苦笑说：“大叔，这样风险会不会太高呀？万一像你说的那样……”
吴大海哈哈大笑说：“这个你放心，因为只要盖好楼花，那么差不多就可以预售了，所以在行内这个几率的投资就已经算是保守的了……”
这个时候旁边的吴志玲听不下去了，吴志玲说：“爸爸，我看还是保守些比较好。以前你也不是没有翻过跟头，所以……”
吴大海笑着说：“就是因为我翻过跟头，所以我才敢这样对你保证。你放心，也许到时候你的资金真的会非常吃&#，但是那只是暂时的，只要想办&#把问题解决掉，那这就是一本万利的买卖。从吴志玲把你李成鹏您讲来，我知&#你是一个特别聪明也特别有能力的人，所以风险一定要承担一些，如果太安全，你不感觉这是在lang费时间和感&#吗？而且随便去拉点资金，其实这毫不影响你的&#权，所以这事&#你也应该了解！”
李成鹏点点头说：“嗯，的确有&#理！吴叔叔，那你就&#着你所说的五千万的规划做吧！反正这所有的的工程我都承包给你，你包工包料，我出钱找资金，只要结过！”
吴大海哈哈大笑对吴志玲说：“玲儿看到了吧！其实阿鹏还是不太相信我的，本来我想过来挣工资的，可是他一把就把我拉到&#里了。也就是说，假如真的破产的话，那我也将是一无所获了。不过这样也好，其实我早就打算大&#一场了，其实金钱对我来说就是数字。我需要只是这种感觉！”
回到家中天&#刚刚朦胧，这时马亦菲也早就把宴席准备好了。吴大海看看时间才有六点，然后他对李成鹏说：“阿鹏，要不然我们先去工地看看吧！你是不知&#，其实我就是一个工作狂，我要是不看看工地，我的心里就老是不踏实。”
李成鹏看看马亦菲，然后笑着说：“好吧！那就先去工地转一圈吧！马亦菲，你把那些相关的资料都拿过来让吴叔叔过目一下吧！看看我们拿地的方面还有什么证件不全……”