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“当然可以。”
宋军意外的看了刘伟一眼,其实这件事大家也都在猜,这个少年能说出一点建议来也不足为怪。
“这里,我想这道围城地铁线一定会分为几期工程,而这里则将是10号地铁线的第一期工程。”
刘伟往地图上一戳,宋军他们三人的眼神随着刘伟的手指看去。
“额,这个小伟啊,你指这条三环路给我们看干嘛?你说10号地铁线能和这条三环路重叠么?”
当东方白看到刘伟所指出的路线后笑了,这个刘伟在生意上或许很有天赋,但是这考虑问题的高度还是有点欠缺。
而一旁的宋军和伶裳也是点点头,刘伟所选的路线确实有点重叠了,如果10号地铁线真是这么修的话,那东三环未来的发展就要瞬间起飞了,想想看,地面上有铺路交通,头顶有环路立交桥,脚下还有地铁,这样三位一体的交通全都汇聚在这东三环上,这里的地价会上涨道一个什么状态?
而且市政府规划交通一直都是权衡,比如早就定好的10号地铁线东西走向就没定在北三环,之所以没有定在北三环,很多人都觉得这是市里面的权衡之道,北三环有三环路,交通已经非常便利了,这种情况下,为了市区扩张发展,在三环外的北土城路修建地铁,不但能够加快市区外扩的速度,还能够平衡三环与三环外四环内的交通资源配比。
所以,大多数地产商都理所当然的认为,南北向肯定也要和东西向一样,要加速市区扩张、要权衡内外交通资源,所以选在东三环外正好和东西线一样,与三环路保持平行状态,这也是燕京城一直以来的建设准则:东西南北以正向发展、环路以平行相扣,哪有东西向跟北三环对称,南北向反而跟三环重叠的?
所以很多人都猜测10号地铁线南北走向一定会往外在扩张一点,然后经过大旺路附近。
“我不这么认为啊,至于为什么10号地铁线会经过这里,我的经验告诉我的吧,至于你们信不信,就要看你们对我有没有信心了。”
刘伟当然不可能告诉他们自己可是重生的,这10号地铁线修在哪里突然怎么会不知道呢。
宋军有点不悦的看了刘伟一眼,还什么经验,就拉着龙云和东方白做了一个网吧生意,要不是龙云他们背后的能量,这网吧生意能这么赚钱?说白了,他就是靠着龙云他们在赚钱而已,别以为自己多了不起了。
“你确定么?”
东方白对刘伟的了解要比宋军多多了,所以当刘伟说出他的建议后,东方白就在考虑了,以刘伟在商业上展现出来的天赋,或许他看出了一些门道?
“我怎么可能确定嘛,只是一个推测,但是我想这里应该有很大的可能的。反正这里的商业就很发达,在这里弄几块地皮会赚的更多。”
“宋大哥你说呢?”
东方白也下不了决心,所以他转身问着身旁的宋军。
“这位小兄弟的看法我是不敢苟同,没人会觉得10号线会经过那里的。”
宋军耸了耸肩,然后把地图扔到一边,继续吃起菜来。他相信东方白是会选择一个好的选择的。
“可是,宋大哥,或许小伟说的是对的呢?越是不可能就越可能也说不定,再说咱们在那里搞投资的话,比在大旺路那边更好不是么?”
东方白还是很相信刘伟的,刘伟要是一个普通人的话,也就不能走到今天的地步了,不说‘伟馨网咖’,就连昨天刚刚公测的‘传奇’就把国内游戏人给震撼到了。
要是刘伟经营的好,等到‘传奇’正式收费了,刘伟这边又会有一个月流水上亿的金矿了,所以刘伟的意见是要认真听取的。
听到东方白的话后,宋军的眉头皱了起来,他是不愿意和东方白他们有意见上的分歧的,毕竟赚多少钱对宋军来说不是那么的重要,重要的是要把龙家和东方家拉上自家的战车。
所以东方白的意见还是要尊重的,宋军说道:“小白你认为你这个小朋友说的你信么?”
东方白犹豫了下,然后说道:“宋大哥,小伟说的我信。”
不仅是宋军,就连一旁的伶裳也都惊讶的看着东方白,他怎么会对刘伟这么信任?
东方白继续说道:“宋大哥,就像小伟说的,咱们也可以在东三环那里买一些地皮啊,就像你说的,反正不赔钱不是么?”
“话是这么说,可是这两地投资的话,这本钱就太大了。”
宋军也犹豫了,其实他也知道鸡蛋不能全放在一个篮子里的道理,可是他们又不能用手中的特权,这本钱就太大了。
看到宋军的犹豫后,刘伟再次说道:“宋大哥,你们的这个房地产项目,我也加入如何?”
“你?”宋军看了一眼刘伟,开玩笑吧,自己和龙云他们谈的都是上亿的项目,你一个小屁孩也要跟进来?这可不是过家家。
“是啊,我想搭下你们的车嘛,不过我可不是白上车,我也投资怎么样,当然,我不要多,20%就好了。”刘伟自己现在的精力全部都在网络上,虽然他是很想进军国内的房地产,可是他知道自己也不是那块料,房地产内的水太深了,刘伟可没那么多的时间和精力。
但是现在有宋军他们来做的话,自己可以给他们一些参考,至于具体的事情则让他们来坐就好了。
“20%?你知道这是多少钱么?”
宋军发现刘伟这小家伙也满有意思啊,还真敢开口。
“咳咳,那个,宋大哥,你不了解小伟,要说比有钱的话,我们这里的人加起来都没他多。”东方白看了宋军一眼,他知道宋军是小瞧了刘伟,所以他不得不尴尬的给宋军解释了下刘伟的情况。
“哦?没想到啊,小伟在小小的年纪竟然闯下这么大的家业?这真是英雄出少年啊。”
当从东方白嘴里简单的了解了下刘伟的身家后,宋军也不得不吃惊了起来,所以现在他不在把刘伟当成一个小孩子来看待了。
“呵呵,宋大哥夸赞了,小子也只是运气好,那‘伟馨网咖’一直都是馨姐在忙,我可没出多少力气。”刘伟赶紧谦虚道。
“那你说我们这次要投资在哪里?”既然知道了刘伟的本事,宋军就对他的意见要重视起来了,他可不会以为刘伟真如他自己说的靠自己的运气而已。
“三元桥!”
刘伟很自信的说出了一个名字。
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