《无耻家族》第两百八十章我也是太子的人了！[2]

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   金发碧眼，送上门还不试一试深浅，不应该啊。
    男人，要有自信，不能和黑人比，和韩国人比，总是没问题吧！
    早上离去时，福尔摩斯小姐还没醒，他已经让人办好了，在伯克利市买了一栋有着百年历史的豪宅，750万美元一次性付清，有七间卧室和六个风格迥异的浴室。
    徐腾去年就看中了这栋豪宅，没有买，因为他在美国的时间很短。
    昨晚很开心，索性就一次性付账买了下来，送给福尔摩斯小姐，他在这妞身上花了太多钱，也不缺这750万。
    徐腾也是说实话，这妞有点像他的幸运符，自从和这妞合作，他在美国的投资就一直是很顺利，基本没有卡壳，除了他们一开始就知道不太可能的波士顿科学公司，那是真的不能碰，五角大楼赞助的科研项目。
    昨晚就是一个更明显的例子，第一轮刚结束，软银的孙正义就发了短信给徐腾，说是要回日本，所以想尽快完成交易。
    嚓，这么急着送钱？
    那还有什么好说的，坐地起价啊！
    徐腾不是真想开一个更高的价码，而是演戏得演全套，他要不坐地起价，这么爽快就将尚德电力卖了，孙正义估计也会犯嘀咕。
    果不其然，两人中午在万豪酒店再度会面时，徐腾找了一个借口希望恢复他最初的报价，要求以每股60美元的价格交易时，孙正义并没有翻脸，反而笑徐腾缺乏中国商人最重要的美德——诚信。
    孙正义只是调侃一下。
    徐腾坐地起价，孙正义倒是安心了，继续软磨硬泡，重新谈判，最后敲定每股59美元，现在就签署正式的文本合同。
    这个合同也不是这段时间才起草的，双方第一次接近正式成交的日期，还早在半年前的2005年7月，幸亏徐腾临时从顾雪骊那里拿到7亿美金，硬撑了半年。
    合同早就准备好了，中间反复修改多次，唯一不确定的就是股价和交易日期。
    59美元一股。
    徐腾还是有点犹豫，当着孙正义的面，喝了小半瓶的轩尼诗vsop，磨蹭了半个多小时，最终才签署协议。
    两个小时后，70亿美金入账。
    双方再度握手，徐腾再度送孙正义一行人等离开万豪酒店，回到房间就给福尔摩斯小姐发短信，邀请她过来庆祝一下。
    昨晚试过了，有点深。
    夕阳如火，几度**，果然是好深。
    昨晚是纯玩，试一试而已，现在就是玩出感情来了。
    徐腾躺在酥软洁白的床上，心里其实还在想着孙正义送给他的70亿美刀，这么多钱，他都不知道该怎么花了，福尔摩斯小姐依偎在他的胸口，也很开心。
    福尔摩斯小姐很清楚徐腾的生活状况，并没有要和徐腾正式恋爱的想法，对她来说，如果有这种想法和暗示，那也显得她太贪心了。
    虽然整个过程是欢愉的，但这不是一部爱情电影，也并不重要。
    几天后，徐腾确信徐家在美国的投资很安全，财务上也没有什么问题，这就结束在美国的行程，返回国内。
    回国的第一站是沪州。
    智慧城市的商业计划提出来的周期有点早，特别是在中西部城市，谈这种概念真是为时过早，北沪广深倒是很欢迎，特别是沪州和深州，两个城市的竞争还是很激烈的。
    换一个人，换一家公司，想在沪深两市脚踏两只船，这几乎是不可能的事。
    徐腾和他的华腾公司是一个特例，在深州做了四大项目，在沪州还多一个项目，五个工程一起推进，去了美国一趟，手里有钱啦，他就没有什么后顾之忧了。
    倒是锡州那边有点不好交差，因为他当初承诺会长期持有尚德电力。
    那又如何？
    70亿美金到手，徐腾哪里还管得了那么多？
    回到沪州，徐腾肯定是住在马勒别墅，中午抵达，下午见的第一个客人却和沪州无关，因为知道徐腾的行程，陆芳芳提前一天就到了沪州，陪同商界的朋友孙鸿宾，前来找徐腾求援。
    徐腾不太想见对方，只是给陆芳芳情面。
    此时的徐腾手里捏着70亿美金，心情不同以往，气场自然也截然不同，淡定若海，悠然自在。
    陆芳芳和孙鸿宾提前几个小时就到了马勒别墅，都没有给徐腾留下一些休息时间，即便如此，徐腾也没有生气，甚至没有丝毫的不悦，笑容随和洒脱。
    进了客厅见到这两位，徐腾还主动抬手打招呼，“最近还好吧？孙总？”
    “托徐董事长的福，暂时还没有死呢……！”孙鸿宾挺尴尬，也有点窝火，现在国内谁不知道他距离破产只有一步之遥，可他在徐腾面前，在徐腾府上也不敢想太多，姿态谦卑，“这真是要感谢徐董事长，不辞辛苦，愿意接见我。”
    “你还是叫我小徐吧，不用太客气。”徐腾走到沙发里坐着，一脸无所谓的摆了摆手，示意陆芳芳和孙鸿宾都坐下来谈事。
    话说回来，其实也没什么好谈的。
    孙鸿宾的迅驰集团问题太多，根本不止资金链断裂那么简单，企业本身的管理问题才是真正的命门，他扩张的太快，又舍不得用股份和高薪聘请其他地产公司的高管团队，一味超速提拔中低层的员工，很多项目经理甚至是刚工作一两年的大学生。
    这样的方式在全国抢了十几家地王，运作四十多个楼盘，那是妥妥的找死。
    这和孙鸿宾的履历有关系，他是联想90年代的三大少帅之一，那一时期，联想也是大量任用年轻人，结果并未遇到大问题，一路发展的既快又好。
    联想是联想，电脑的销售和生产，与房地产业是截然不同的情况。
    中国的商业史上有两个非常经典的撑死案例，一个是巨人，另一个就是迅驰。
    同样是超速扩张的两大房企，迅驰崩溃了，华腾却还在活蹦乱跳，其中最大的因素就是徐腾充分吸取了巨人、迅驰的教训。
    在华腾置地集团高速扩张的过程中，徐腾一直不断稀释股权，用股份和分红招揽国内的一流团队，同时避开地王项目，压缩土地成本，再利用华泰保险和华夏银行的资本扶持，确保资金链的稳固。
    从2002年介入地产行业，三年时间，徐腾和陈健做为联合行动人，在华腾置地集团的持股权从95%，一路稀释到73%，将1/5的股份低价转让给集团总部的高管层和七个区域运营团队。
    股份稀释了，分红权也让利到一半。
    但是，公司保住了，而且活的很滋润。
    做为徐腾学习借鉴的典型案例，迅驰集团则是难逃破产的结局。
    “孙大哥，你现在打算怎么办呢？继续坚持改革迅驰集团，还是另开炉灶？”徐腾心里很清楚，孙鸿宾的选择是后者，觉察到迅驰集团难以保全，提前半年，甚至一年就另外开设了新公司，将很多优质资产悄无声息的转移到新公司，留给迅驰集团一地烂帐。
    “只能另开炉灶了，这一次过来，也是邀请……徐神入股。”孙鸿宾前几年有一段时间，和徐腾来往的很频繁，对徐腾了解颇多，想来想去，选择一种显得更亲近，也足够尊重徐腾的称呼。
    徐神。
    自从徐腾突然启动“智慧城市”的概念，将概念地产这个元素做到了极致，国内商界也真的只能用这个绰号称呼他。
    太神了，神骗！
    任总还在炮轰徐腾是牟其中第二，用忽悠的手法做地产，而且用了大量的证据和数字剖析华腾系，归根结底就是一家地产公司，靠忽悠拿地，卖楼赚钱。
    这个话没有说错，但还真没有哪位大佬敢附和，只能用“徐神”这个奇怪的绰号褒贬并用。
    不管怎么说，事实胜于雄辩，徐腾一战封神，从科技新贵摇身一变，成了亚洲地产大王，只要他将北沪广深津渝六个一线城市的那些合同落实下来，基本就是国内最头牌的地产商，没有之一。
    “我还有一家华融创业公司，原先是想效法您，投资科技产业，最近转移了一些地产楼盘，继续在京津做地产生意，资金上的压力还是很大，想请您看在交情上投一笔。”孙鸿宾是实话实说，原本是真想投资高科技，而且就是盯着徐腾抄袭。
    没想到，结局会是这样。
    “柳总这一次没有投资吗？”徐腾稍稍有一点惊讶，孙鸿宾是泰山会中的晚辈，此前创立迅驰公司时，泰山会的几位大佬，包括柳总、冯总都有投资。
    “柳总有这个意思，还是想帮帮我，可总是麻烦他，我也不好意思。想来想去，我还是决定请华腾系参与者家华融公司的二度创业。”孙鸿宾说的很好听，其实是有点背信弃义，不希望柳总在他的公司扩大投资，让他转投徐腾的阵营。
    毕竟，孙鸿宾和徐腾是有来往的，中间还有陆芳芳这位共同的朋友。
    孙鸿宾和陆芳芳确实是多年至交，在孙鸿宾入狱以前，还是在联想担任销售部门负责人时，就已经结识了陆芳芳，对这位美女关照有加。
    两人不仅是同乡，还是同一所县中毕业的校友。
    陆芳芳这几年在京津冀做地产生意，包括那几个烂尾楼项目，其中都有孙鸿宾的无偿相助。
    有些事，大家心里都明白，孙鸿宾虽然是有妇之夫，但对陆芳芳的迷恋程度，估计能算是陆芳芳的头号男知己。
    正如徐腾和福尔摩斯小姐合作合到了床上一样，孙鸿宾和陆芳芳估计也没少**。
    商界，也不比娱乐圈干净。
    大家都是成年人，都懂的，何况这两人的关系中，陆芳芳其实是控制者，只谈做生意，她确实不能算是高手，但要玩感情游戏，四个孙鸿宾也不是她的对手。
    简单点说，孙鸿宾是陆芳芳的两个情人之一，另一个是已经嫁人的程雪。
    这位姐们的混乱程度，历来也是没谁的。
    凡此种种，徐腾不太好拒绝孙鸿宾的投靠计划。
    “你现在的这家新公司缺多少钱？”徐腾看了陆芳芳一眼，虽然是问孙鸿宾，其实是要陆芳芳直接说清楚。
    “太子，他那家华融创业公司的基础不错，在首都有两个楼盘，在津市的滨海新区也有一个大型的楼盘项目。这几个项目都是刚开始运作，运营团队是他从迅驰集团抽调的精英，大致没什么问题，就是缺四五亿的应急款子。”陆芳芳和孙鸿宾坐在茶几左侧的长沙发里，她的位置距离徐腾更近，因为她是华腾系的高级合伙人，自己人。
    四五亿的数字肯定是不够的。
    但只要有这笔钱撑着，孙鸿宾就能咬牙坚持下去，让建筑商