《无耻家族》第二百二十八章对不起，我是卧底[2]

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   扎下渔网，退潮时直接捡取即可，现在哪里还有这种好事。
    这里的沙滩也不算优美细腻，甚至有点像河沙似的粗糙，海水倒是湛蓝，只因为是在博鳌镇的边缘地带，海滩面积又大，才被开发成度假旅游景区和会展中心。
    游客大多是外地人。
    这一片亚洲湾度假会展区的总面积是1400余亩，属于华银系旗下的海南博瑞置地公司，2000年初期就拿了下来，当时只花了一千多万，后续的累计建设投入约有5亿，业绩一般般，回报率并不高，市场估值却在二十亿左右。
    海南的地产业就是这样，高估值，低回报。
    即便万科的股价这半个月一直在涨，总市值也没有突破200亿，a股的整体市盈率太低了，这个市值和万科的营业规模、盈利水平完全不相匹配。
    一个万科，一个pn保险，一个华为，这都是全国优异企业的典范。
    徐腾脑海里不断盘算着这些事，忽然间，感觉有点累，也感觉华银系正在触及某个极限值，在现有运营能力和关系网的基础上，触及到了天花板。
    这一两年间，在华银系浮出水面的过程中，几乎每一桩生意都要和各种势力激烈博弈，继续向上发展，未来的博弈会更激烈。
    这个天花板，新希望、泛海、万向都碰过，在他们的产业链上，继续向上，面对的都是各路最强盛的地方国企龙头和央企，拼不过，只能停滞。
    或者说，他们主动选择停滞，保全现有的资本等待良机。
    华银系有点与众不同，这和华银系的资本、历史、积累、机遇有着莫大的关联，但是，这个天花板还是来了。
    他想着这些事，给身在首都参加曹妃甸立项调研会议的蒋宁远校长，发了一条短信，建议明年二月的年会，重点讨论这件事。
    “华银系这两年扩展的太快，原有的根基不够深，碰天花板是迟早的事，不急，pn、万科、民生是三个重点项目，冒一点风险是有必要的！”蒋老魔正在开会，没有轮到他发言，回复短信的速度还算快，带着老花镜用电子笔手写输入。
    科技进步就是这么有趣。
    蒋老魔是真没办法熟练掌握智能输入法，只能用手写输入。
    “有些身份还是很重要的，我们正在运作，不急。”蒋宁远连续用了两个“不急”安慰徐腾，暂时还没到一个很危急的时刻，至少有些事，华银系即便遇到麻烦也能用钱摆平，同夺取pn保险、万科地产和民生银行的好处相比，这些麻烦都是值得的，付出的代价和巨额成本也是值得的。
    徐腾没有继续和蒋宁远聊下去，入股pn、夺取万科的两个决策是华银系联席合伙人的共同表决，徐总、徐妈、蒋宁远、马光源、李达霄、李锦芬……华银系的核心层都投了赞成票。
    这是2003年的事，徐腾当时还没有成为华银系的联系合伙人。
    徐腾在7月份提议入股民生银行，也得到了大多数人的同意，但这件事要慢慢进行，至少明年才能出现结果。
    为了避免两线开战，资本不足，他们才给华润、万科开出非常优厚的价码，华润没有异议，现在就看万科是否同意。
    事情有点麻烦。
    徐腾等二十多分钟还没有见到万科的俞总裁返回，估计是所有高管层都在商议，他只能继续耐心等着，这会儿，一位女神来了。
    众趣集团的联合创始人和副董事长萧清雅小姐，穿着一袭精致的宝蓝色西装裙，拎着高跟鞋，赤脚走在沙滩上，在徐腾身旁的沙滩椅上坐下，笑了笑，问徐腾，“今天也要工作？”
    “唉？”徐腾很惊讶，起身问她，“你什么时候到的，怎么不告诉我，我去接机啊？”
    时过境迁。
    此时的萧清雅已经大学毕业，也不用再像几年前那样，全身心拼搏创业，她的黑丝长发是很浪漫的波浪卷，修剪精致，轻盈披肩，整个人看起来不仅漂亮，也有一种奇妙的恬静幽宁。
    她一如既往的美丽，仿佛没有变，也仿佛变了，至少不是高中时代的青春女生，财富、历练，让她变得更美，一种令人自在的知性美。
    “本来不想过来，这两天也没什么特别的事，正好过来玩玩，你最近还好吧，听说你和谁吵架呢？”萧清雅显然是听说了徐腾在会议中心和俞亮对峙的小道新闻，这件事虽然没有公开报道，但在企业界内部，肯定有流传。
    “和他吵的。”徐腾指了指正在过来的俞总裁。
    “哦，看来是真的啊，你还是高中的那个性子，前面还将被人按在地上狠揍，后面就能和别人下馆子称兄道弟。”萧清雅有点惊讶，只是大致看一眼，也知道俞总裁被教训的有点服帖了。
    果然。
    俞总裁投降认输。
    在2004年，万科只是表面上公认的国内地产第一，实际上，在粤省的碧桂园、合生创展、恒大、保利、富力都不输给万科，不过是没有万科那么高调。
    在北方也有世贸、实德、华远、万达，在西部有龙湖，在东部有汤臣、绿地。
    这是一个群雄并起的大时代，这一年，万科的业绩甚至不如合生创展，只是万科上市，对方没上市的差别。
    2004年是一个分水岭。
    这一年，在北上广拿一块地，起步价都在十亿以上，今年的首都地王正式突破20亿关卡。
    哪怕是海角天涯的博鳌亚洲湾商务旅游区，概念到位，这个商业楼盘的总价值也能超过20亿，有没有人接盘是一回事，银行估值就是这么高。
    万科输的不委屈，华银系的体量级别，哪怕是公开部分都在万科的50倍级以上，这就是资本市场的神奇性。
    俞亮总裁匆匆走回来，看见自己的位置有一位美女坐着，有点笑意讪讪。
    “清雅，这位就是万科的俞亮总裁。”徐腾起身为他和萧清雅互相介绍，“俞总，这位是大众网的创始人，众趣集团的副董事长萧清雅。”
    “哦，哦，我看过你们的报道。”俞亮恍然醒悟，他经常看一看徐腾的资料和最新情报，大致知道徐腾和萧清雅是前恋人关系，网上有传言，没有得到双方确认。
    现在看来，流言非虚，没想到，这两位是这种人。
    这群80后，真下流。
    俞总想多了，以为萧清雅是靠徐腾出资出力扶持，才能一跃而起，成为亿万女总裁，两人肯定藕断丝连，经常开房约炮。
    表面上，俞总还是很敬重徐腾的为人，很敬重萧副董事长的才华，主动和萧清雅握手，“久仰，你们现在这批大学生创业的浪潮，比我们那年代厉害，佩服，佩服，这真是长江后浪推前浪，我这种前浪都死在沙滩上。”
    “坐吧，俞总。”徐腾让了一个位置，让俞总坐在他这边，喝着果汁，问俞总，“怎么样，谈妥了吗？”
    “我们董事长大致上是接受您的条件，但我们毕竟跟着老王多年，于情于理都不忍心看董事长做出牺牲，只为了成全我们。所以……！”俞亮其实是看着萧清雅在谈判，本意是觉得这样的谈判，不应该有第三人在场，后来想想，估测这两个80后的流氓就是穿一个裤衩。
    这社会早已世风日下，俞总说真话，他还以为就是他们这个年纪会找情人小三，没想到，80年后的男总裁也喜欢找情人。
    “所以呢，其他条件都没有问题，我们董事长退休的年纪能不能调整到65岁。”俞亮的这个条款其实对他不利，但他还是尽力帮王佦争取。
    “你觉得呢？”徐腾静静的看着对方，觉得这位俞总脑袋被驴踢过，华银系的条款是王佦在七年后的60岁退休，俞亮接任。
    真要到65岁，那已经是2016年。
    俞亮真甘心多等5年？
    “我是觉得没什么问题，但大家都觉得这个条款是我提出来的，以为是我在出卖董事长。”俞亮现在有点后悔，一直单独代表万科和徐腾谈判，身边没有第三人，连给他作证的人都没有。
    “60岁退休，保留荣誉董事长职务，不设期限，但没有任何职务权力。”徐腾现在不愿意在收购万科的事情上再多耽搁，缓一缓，让华银系腾出资本运作pn保险公司，入股民生银行。
    现在的问题很明显，万科对王佦而言意味着一切，对徐腾来说，这只是一家子公司。
    徐腾决定亲自和对方谈清楚，很快拿到了这位王董事长的号码，发了短信过去，“每个人都要为自己的错误选择承担后果，您当初选择以国企机构的身份创业，又不愿意冒险扩大个人和创业团队在万科的持股，最终留下的局面就是这样。大叔，接受事实，资本主义就是这样无情，万科的控股权在华银和华润的手中，我们需要您的时候给您高薪分红和股份，厚待您，不需要您的时候就会一脚踢开。大叔，这就是您赞扬的资本主义。”
    “如果您想再创业，投资人会很多，如果您想继续照顾好万科，请您继续顾及名声，该退就退，好好享受后面的人生。实际上，华银系到底持股1/3，还是1/2，我不说，你心里也明白。我对你放一手，一是给老人家情面，二是华银系已经同华润达成战略合作，必须让华润体面的退出万科；三是华银系现阶段的目标已经变成pn保险，体面结束这场博弈，对各方都有益。”
    “正如你所知道的最新资讯，华银系并不是你想象的那样，每个企业都难免有一些特殊时期的特殊行为，但是，华银系正在快速转型，不断的正规化，国际化，也不断有更优秀的企业家和团队以合伙人的身份加入华银系，所以，大叔，请您不要闭门想象，将华银系想象成脏乱差的土匪。”徐腾言尽于此，更多的话，他也不想说了。
    他承认这件事对王佦不公平，辛苦缔造的公司一夜之间被他人控股，从东家变成掌柜，但这一切都是王佦自己宣扬的价值观，尊重资本主义和市场经济的规则，这就是王佦自己要做到的职业经理人。
    “我接受你的条件，没有任何问题，万科团队的其他高管有一些意见，我会尽量说服。”王佦现在也是宝宝心里苦，有苦说不出。
    利益面前，没有朋友。
    王佦用一生的时间打造一家近乎完美的地产公司，唯一的漏洞就是无法控股，他以为有华润坐镇大股东的地位，国内没有谁敢于出手。
    他以为华润靠得住，结果没想到，华银系连华润都能摆平，几个互利互惠的大合约签署下来，万科就成了华银系和华润之间的交易筹码。
    不幸中的万幸，徐腾给出的条件还算厚道，对万