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陈子豪手机响了起来,一看是常守信的电话,告诉他上来,正好支行领导也在,可以好好谈谈租房的事情。监事长主管抵贷资产工作,只要他同意即可办理。
“李监事长,咱们这里有块抵贷资产,已经闲置了很长时间,现在有人要租这个地方,正好您在,可以商量一下具体价格。”陈子豪说。
“这不是挺好的事情,可以盘活信贷资产,一会儿咱们实地看看。”李默然说。
常守信和李铁成走了进来,陈子豪相互间作了介绍。“李监事长,您好。”常守信说。
“刚刚听子豪说,你要租加油站那块地方?”李默然问。
“我们俩刚才实地看了看,觉得那块地方不错,我们想租过来卖早点。”常守信说。
“他们的早点很有特色,味道特别的好吃。”陈子豪说。
“抵贷资产是多少钱?”李默然问。
“那就不能说了,因为那是最早供销社的地方,抵顶了八十万贷款,这是通过区政府协调的,没有办法只得接受,不然连这块地方都得不到,设备早已变卖,只剩下了几间空房。”陈子豪说。
“现在市场实际价格值多少?”李默然问。
“最多也就值二十万。”陈子豪回答。
“咱们几个人共同去看看。”李默然说。
几个人随后来到加油站,李默然询问了以前租房价格,每年租金是一万六千元,又问了常守信意见,常守信点点头表示同意,这个价格他可以接受。李默然当场拍板同意,让陈子豪写出一个抵贷资产租赁申请,然后报支行审批。
“我们现在可不可以动手装修。”常守信说。
“当然可以。申请报上去即可批复,签订协议后即可生效。”李默然说。
常守信随即给肖俊歧打电话。说明了他的意思,他要在霞光办事处旁边开一个分店,地址已经选好,请他派人给装修一下,肖俊歧让他在原地等候,他一会儿过来实地看看,以便开始装修。
“守信,一会儿咱们就签协议。一同上报支行。”陈子豪说。
“行,没有问题。”常守信说。
回到办事处,陈子豪和常守信签订了房屋租赁协议,协议商定,租期暂定为三年,每年租金一万六千元,第一年租金三日内交清,以后每年一月一日交足租金,逾期一个月未交租金,其协议自行失效。甲方有权收回使用权。到期后根据市场变化重新确定价格,乙方享有优先租用权。看完协议相关条款后,常守信没有意见。双方在协议书上签了字。
肖俊歧打电话给常守信,已经到了加油站,让他来加油站会面,常守信和李铁成随后来到加油站,肖俊歧领着他们在加油站转了一圈,得知已经签了租房协议。告诉常守信,这个位置不错,以后会有发展,如果价格合理。不如把它买过来,因为每年租金一万六千元。虽说价格还算可以,可是细算起来。还是有些不合算。一次性投资把它买过来,这是自己的固定资产,市场潜在着自然升值,从长远考虑来看,还是买过来更合算。即使以后不想干了,还可以把它租出去,用不了几年即可收回成本。
常守信听了连连摇头,他目前还没有这个实力,也是想把它买过来,就是口袋里没钱,还是暂时租过来为好。现在买烧烤广场的钱还没有还上,不想再背上更多的负债,那样自己的压力太大,心理上也承受不了。
“没有压力就没有动力,钱的问题不用你发愁,我可以帮你解决。”肖俊歧说。
“那样咋行,你搞的是企业,需要大量的资金,总是占用你的资金不合适,还是这样为好,一口吃不了胖子,小打小闹慢慢来,有多少钱办多少事,不能突破自己的底线。”常守信笑着说。
“不过还是觉得买过来上算,你问问陈主任,能不能以贷款方式把它买过来,虽说付一定的利息,你花租金不也是花,利息也多不了哪去,这个地方不错,经营好了用不了几年就能够把贷款还上,人要有长期打算,不能总是搞短期行为,那样不会有大的发展。”肖俊歧说。
“这倒是个好办法,可是这不是个小数目,刚刚听陈主任说过,这个地方值二十万,没有抵押物银行不可能把钱贷给我。”常守信说。
“这个不算问题,我可以为你担保,凭我的实力和信誉绝对没有问题。”肖俊歧说。
听肖俊歧这样说,常守信也有些活心,真要是能买过来最好,假如长期开下去,每年租金是一万六千元,十年就是十六万元,加上滋生利息,相当于花了买房的钱,财产还是属于银行的,细算起来是有些不合算,真要是能贷到款最好。
常守信又给陈子豪打电话,说了他的意思,陈子豪让他和肖俊歧共同来办事处,这个问题可以商讨一下。常守信、肖俊歧他们来到办事处,陈子豪又相互作了介绍,然后说起了买房的事情,办事处的意见是二十万,肖俊歧意见是十五万,最后商量到十七万,陈子豪觉得差不多了,二十万也只是市场价格,多长时间都没有卖出去,现在既然有人要,这个价格也算合理,总是这样闲置下去也不是个办法,还得花钱进行维修,不如把它卖出去省心。他和李默然商量了一会儿,这个价格可以接受。关于贷款的事情,有肖俊歧担保没有问题,办完手续后报支行审批。
“这笔钱我完全可以拿出来,但是守信心里过意不去,不想长期占用我的资金,由我为他担保,请放心,我的账户里随是都有钱,什么时候还都可以。”肖俊歧说。
“肖老板的实力和信誉我们十分清楚,由你担保绝对没有问题,银行也喜欢把贷款放给你这样的人,以后资金上有困难可以来找我们。”李默然说。
“谢谢领导对我的信任,以后资金上有问题一定会去找你们。”肖俊歧说。
“今天的收获不小,办成了一件大事,把抵贷资产卖了出去,又盘活了一笔不良资产。”李默然说。
“守信的事业心很强,烧烤广场不到一年时间发展到如此规模,其能力和付出的辛苦可想而知,为了感谢领导的支持,今天中午我请客,大家好好在一起聚聚。”肖俊歧说。
“谢谢你的好意,我们还有许多事情,该日我请大家。”李默然说。
“什么事情这么重要,连吃饭的时间都没有。”肖俊歧说。
“光顾跟你们谈工作,一件事忘了跟你们说,子豪现在是办事处主任,正在办理交接手续,下面还有好几个人,所以不能够去了。”李默然说。
“恭贺你荣升,既然中午没有时间,晚上去我的烧烤广场,一是祝贺你荣升当主任,二是感谢你对我的关照,没有你的建议,不会有今天的好事。”常守信说。
“晚上再说,有什么事情再联系。”陈子豪说。
“那好,一言为定,我们不打扰你们工作。”肖俊歧说。
离职审计正在进行,主管会计、信贷内外勤、综合员配合他们工作,一些不明白的地方,包永亮在一旁解释着,稽核人员不时地做着记录,看得出来,包永亮的脸色很是不好看,这对他的打击太大了,突然间被免了职,这是谁也没有想到的事情,搁谁也无法接受,但是谁也没有办法,只得无条件接受。
临近中午,陈子豪招呼大家去外面吃饭,今天中午该程莉和顾惜花值班,徐峰自然要在一旁学习,两人先去伙房吃饭,吃完饭回到营业室,现在只有他们三个人,看到程莉和顾惜花脸上十分高兴。程莉坐在王素芳的位置上,两人离得很近,忍不住小声交谈起来,
“上面总算把他撤下来,我们的今后日子会好过许多。”顾惜花小声地说。
“陈主任的水平要比他强得多,业务会很快开展起来。”程莉说。
“这是上面领导的英明决策,我们早盼望这一天的到来。”顾惜花说。
“还有一件大好事,咱们旁边的抵贷资产今天卖了出去,整整卖了十七万,按照规定有一定的奖励,你们这个月绩效工资肯定少不了。”程莉说。
“程姐,你刚说那块地方卖了出去,是让谁买了去,难道是常守信不成。”徐峰有些不相信,常守信哪来这么些钱,竟然把那块地方买了去。
“就是他,上午刚刚说好,有肖俊歧为他担保,贷款把那块地方买了过去,这对于我们来说是件大好事,盘活了多年的不良资产。”程莉说。
徐峰点点头,怪不得如此大胆,有肖俊歧担保自然会没有问题,还是肖俊歧有长远目光,买过来是最佳的决策。
“要说陈主任就是干事,不像他似的,整天什么都不干,工作全都有陈主任张罗,要不陈主任出面,这块地方不知啥时候能处理。”顾惜花说。
“所以说跟着陈主任干没有一点坏处,跟着他这样的人干也踏心。”程莉说。未完待续
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