《我在八零搞动画》作品正文卷第三百四十六章草申的员工福利

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   对于自己是不是草申员工中的一员,藤原祐太有着非常明确的认知:“我都已经从丰泰辞职了,怎么可能不能草申的员工呢?除非……草申打算撕毁合同不再雇佣我。”
    听到这个回答,宋慕的脸上露出了灿烂的笑容:“那不就得了么,还问那种无聊的问题干吗?”
    说完也不等藤原祐太反应,她又转头看向孙亮:“小孙,该你上啦!”
    宋慕这话说的有些没头没尾,孙亮却明白了她话里的意思,孙亮先是冲着宋慕点了点头,接着便走向了中介姐姐:“小姐,我们的藤原会长对这套房子非常满意,还请与我们谈一下具体价格问题吧。”
    孙亮的这句话是用曰国话说的,不管是藤原祐太的孩子们,还是尽职尽责的中介姐姐,他们的眼中都闪起了兴奋的光芒。
    藤原祐太的孩子们,自然是为这栋房子即将成为他们的新家而感到高兴,中介姐姐则是为她即将得到一笔不菲的中介费而感到兴奋。
    然而,她眼中的这种光芒并没有持续很长时间,因为,孙亮实在是太能侃价了……
    “孙先生,我觉得这个价格已经很合理了呢。”一段时间后,中介姐姐愁眉苦脸地说道:“在东都城里,这种地段,还有庭院造景,这个价格怎么可能贵?”
    “怎么可能不贵,”孙亮的脸上依旧带着淡然而又自信的笑容:“虽然这个价格看上去好像不错,可是买下房子后还有契税吧?还有中介费吧?还有消费税、公证费、登录免许税、司法书士费、印花税等等等等吧?杂七杂八的钱交完,怎么可能还觉得不贵?”
    中介姐姐露出一副哭笑不得的表情:“孙先生,印花税才几个钱,基本可以忽略不计的……”
    “几个钱也是钱呀,那也不是大风刮来的,不是吗?”孙亮对此不依不饶:“以这房子现在的报价,买完之后每年的固定资产税、都市计划税、公共维修基金再加上各项保险,哪一个能便宜?”
    他如同背惯口似的报出一系列收费,脸上的笑容也没有任何变化。但是在中介姐姐看来,他想表达的就一个意思——没钱!再给便宜一点吧!
    ‘没钱还买个球的豪宅呀!隔壁的公寓楼它不好吗?为什么非要在这儿跟我砍价呀!’中介姐姐心中各种吐槽纷飞,她却还要维持着职业的笑容:“好的房子当然值得如此投入啦,为了得到更好的居住环境,这些钱都是值得的,不是吗?”
    “为了得到更好的居住环境没错,但是钱能少花一点也是好的,不是吗?”孙亮用近似的问题反问道。
    眼看中介姐姐脸上的表情有些发僵,再这么下去似乎就要谈崩,孙亮终于收起了砍价的架势:“这房嘛,说白了也不是您的,房价卖多卖少跟您的关系也不大,是不是?”
    不等中介姐姐反驳,孙亮首先摆了摆手道:“我知道不是全无关系,所以我说的是关系不大。中介费嘛不就是?我看不如这样,您呢,真心实意的给个最低价格,我们呢,给您双倍的中介费,您看怎么样?”
    在曰国,房屋中介的中介费一般是交易额度的百分之三左右,再加上一个固定的数额。孙亮要求中介姐姐将房价便宜一些,却给她双倍的中介费,实际上等于并没有便宜多少。
    如果在后世的华国,大家考虑一下价格差不多,或许就根本不会找这种麻烦了。
    然而在曰国却不同,除了买房子最初的房屋价格,后续还会有一系列的税费与房价挂钩,也就是说,如果这么做,让房价低下去一部分后,买房的房主就会在后续的税费上省下不少钱。
    当然,这种做法在曰国也不常见,倒不是说曰国人不贪小便宜,而是这种做法是上面所不提倡甚至禁止的。
    听到双倍中介费,中介姐姐的双眼亮了一下,但是这一反应只持续了一瞬间,下一刻她便板起了脸:“您是想贿赂我吗?虽然您的曰国话很好,但我看得出来,您应该是华国人吧?您不了解也情有可原,我必须告诉您,在曰国这么做是非常不妥的。”
    “嗐,这哪算是贿赂呐。”孙亮大大咧咧地回答道:“小姐猜的没错,我的确是华国人。华国人都是喜欢交朋友的,您给我们一个最低价,我们给您一部分补贴,两边都得倒好处,这不就是交朋友的手段吗?”
    他生怕中介姐姐直接拒绝,便又加大了自己的筹码:“双倍的中介费里,一半让您带到不动产交差,另一半直接交到您的手中,就当是交个朋友,您看怎么样?”
    别看曰国的中介费高,实际上中介姐姐要把它交到公司,再由公司按照业绩给她开奖金,如果直接交到她手里,那就等于全部都是她的了。
    这样一笔巨款,怎么可能让她不动心?
    中介姐姐咬了咬牙,虽然明知道这就是贿赂,她还是伸出了右手:“最多再降两个点,再送您一年包括园艺在内的家政服务,绝对不能再低了。”
    孙亮关于税费之类的知识,还是之前知道要买房后,提前向藤原老先生打听的,因而实际上有一些税名他说的压根都不对。
    此刻感觉已经没有再还价的余地,他对东都城的房价一点了解都没有,只好偷偷的将目光瞥向了藤原祐太。
    见藤原祐太冲自己暗暗点头,孙亮笑着握住了中介姐姐的手:“合作愉快!什么时候能住进来?”
    中介姐姐:“……”
    她干房产中介这行得有十年左右了,这么心急的顾客这还是第一次见到,努力的挤出一个笑容,她对孙亮道:“今天的天色有些晚了,如果有需要的话,明天我就约房主出来,一起将手续都办了如何?”
    “可以。”给出确定答案的是藤原祐太。
    “那就这么定了吧。”孙亮再次握了握中介姐姐的手,接着对她说道:“等藤原社长住进来的时候,还请小姐作为朋友,来一趟这里。”
    他将“朋友”这个词咬的非常重,中介姐姐马上会意地点点头:“当然,作为朋友,我理应来恭贺藤原先生的乔迁之喜。”
    同样的,中介姐姐也将“朋友”咬地重重的。
    双方皆大欢喜,一同走出这栋房子,中介姐姐与众人挥手告别,孙亮则在目送她远去之后,才腆着脸对宋慕笑道:“宋老师,我做的不错吧?”
    “啊?”宋慕一脸懵批,一如刚刚在沙漠热风谈判完时……
    孙亮仔细地回想了一下,才意识到刚刚的谈判过程中,藤原祐太全程都没有为宋慕进行翻译,这让他顿时充满了幽怨:“藤原先生……您怎么能这样呢?”
    “啊?”藤原祐太同样一脸懵批,“我怎么样了?我……好像什么都没做吧?”
    “就是因为您什么都没做呀,您应该尽您的翻译责任……”孙亮更加幽怨了。
    “好了好了,”宋慕适时的为藤原祐太解围:“虽然不知道你跟那个中介谈的具体内容,但看你们刚刚的状态,你应该是又赢得了胜利吧?”
    “呃……应该吧?”谈到这一点,孙亮反而有些不确定了,因为他根本不清楚东都城的房价。
    他将目光再次转向藤原祐太,藤原祐太这次明白了他的意思,便连连点头:“绝对是大成功,比之前跟沙漠热风的谈判还要成功!”
    得到藤原祐太的肯定后,孙亮的心情也转好了不少,他趁机请求藤原祐太,希望他再去华国时,看在自己帮他还房价的面子上,为他那辆“小土豆”的改装,提供一些帮助。
    这不算是什么麻烦的请求,加上藤原祐太对改车一直都有兴趣,所以他欣然答应了下来。
    买房的事情基本敲定,藤原祐太开车载着众人先到了下榻的宾馆。
    一进房间,藤原祐太就拿起房间的电话拨了出去。电话那头的人,没有让他等多久便接起了电话。
    “麻美,房子已经挑好了。明天我要带着宋他们游东都城,你跟父亲赶早车过来,带着母亲一起去办手续吧。”没有任何的招呼,藤原祐太直入主题。
    电话那头的藤原妻子,大概有半分钟左右没有说话,声音再响起时,便带上了难掩的兴奋:“竟然这么快就定下了?那五套房子里有非常合适的吗?你先别说,让我猜猜,是不是第三套房子?”
    听到妻子兴奋的声音,藤原祐太的脸上不禁也露出了笑容,他没有直接给出结果,而是在否定了妻子的答案后,让她继续猜下去。
    藤原妻子一一把五套房子都猜完,也没有猜到正确的答案,这让她有些疑惑:“难道……婆婆又看了别的房子?婆婆看房的速度那么快吗?”
    直到这时,藤原祐太才将正确答案公布了出来:“母亲看房的速度一点都不快,事实上,我们挑的那五套房中,她只去看了第一套……”
    接下来,他便将事情完完整整的对妻子复述了一遍。
    听完他的复述后,藤原祐太的妻子再次沉默了。
    藤原祐太还以为电话断了,刚想挂掉电话再拨回去时,藤原妻子的声音再次出现在了听筒中。
    她说出的话,却是藤原祐太没有想到的:“当草申的员工,似乎也不错呢!”
    
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