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因为天湖地产人心思动,都在想往高新产业园跑。
当初这边刚刚成立的时候,全靠天湖地产支援了一部分基本管理人员,才组成了骨架。
那时候好多中层管理人员还不愿意离开如火如荼的地产行业呢。
现在才发现,卧槽,互联网产业简直就是抢钱啊。
所以不少销售部门都想往高新产业园这边跳。
各种托人找关系,联络之前的同事上下级,希望找机会过来。
天湖地产正处在资金丰沛,大力拓展全国市场的阶段,这种被釜底抽薪的场面还不骂人?
赵德柱惫懒:“您该不会觉得我在逼你也把天湖这么搞吧?”
夏姐就是标准的资本家:“你那好歹大部分是技术人员,这地产界都是狼崽子!我敢给这么高的薪水,那才是养一堆废物,他们会变着法的跟我折腾!”
的确,高新产业园的氛围是地产企业没法复制的。
地产公司没法无限创造业绩,作为普通员工也很难依靠个体体现价值。
所以学赵德柱那套做法只会适得其反。
但夏姐还是满意赵德柱的局面:“叫你给我调货一千台手机,我是不给钱还是怎么了?我现在也有地产销售管理APP了,真是个好东西……”
说起这个她还忍不住翻开手里的Q1手机给赵德柱看。
就是之前天湖的一位副总,到了产业园之后跟程序工程师接触较多,自然而然的联想到之前的工作局面,跟人探讨研发了这么一套APP。
作为熟悉行业的局内人,如何管理工程项目、销售目标、人员管理、绩效分配之类当然是了若指掌。
现在只要拿着APP,项目老总就能随时一目了然的管控下面进展。
目前还只是试用版本,免费请天湖体验提意见,等到成熟以后自然会拿去卖个高价!
这就是互联网企业的优势。
用全新的生产力生产工具解决之前的老问题。
可以说算是降维打击了。
赵德柱知道:“这个项目组已经独立成公司了,我们投了百分之三十的股份,未来尽量推动市场占有率吧。”
夏姐对手里的新鲜玩意儿还爱不释手:“我怎么也想不通,小奚说是你设计的这个手机外观?你一高职生还是学高尔夫的……”
她也不怕打击赵德柱。
赵德柱得意:“天赋!”
然后又低眉顺眼:“您不会觉得我现在这样的运营有问题吧,实在是人怕出名猪怕壮,现在四面八方想围猎我的不少,现在我把收益都散给员工了,总不会有话说了吧。”
夏姐呵呵下:“是啊,我们凭借自己的能力赚了大钱,就要考虑继承,考虑怎么保护私有财产了,凭能力得来的万贯家财,凭什么就要被收走呢?”
赵德柱通透:“您不会这么想吧,我是没这种念头的,老婆贤惠,便宜女儿也上了大学,就一个小女儿我也不指望她们继承家产,再说我自己还有好几十年要活呢,就现在这样都挺好。”
夏姐说的是:“你这样会被同行企业家们憎恨的,你这么无私让他们怎么叫板发财啊。”
赵德柱无所畏惧:“那就放马过来啊,只要您不恨我就行。”
夏姐意外:“怎么说?”
赵德柱才暴露自己今天过来会面的意图:“除了这套薪资方案总得跟您商量认可下,我想通过您帮忙拿地修房子。”
夏凤琳哈哈哈大笑,满脸兴致盎然:“说说,说说你想干嘛?”
赵德柱有算计:“在平京找我的除了各种投资方,也有各地高新开发区产业的官员,平时来我们产业园参观调研的就更多了,我们肯定有一定的需求,要在各地搞服务器、办公楼之类的,但拓展又不需要那么大,一般一栋楼都有多了,但这么好的机会,这么低的价格不拿又不划算。”
夏凤琳一问价都啧啧:“简直等于白送!比我们住宅拿地、商业拿地都便宜太多了,这种有限制吧,不允许随便做其他的什么。”
赵德柱嘿嘿嘿:“我是搞互联网企业啊,互联网公寓出租,或者搞互联网创业公司基地,还不是办公场地出租,人家要吃睡都在公司,我也管不着吧?”
夏姐真是没忍住卧槽了句:“你这么搞擦边球就太狠了。”
赵德柱的野心比夏姐想象的还要大:“这是商业用地,另外我还是想拿住宅用地,但是用众筹的方式修建,高新产业园的白领公寓其实就是这种模式,你拿地我花钱雇用天湖地产的配套施工方来建设、申报,最终卖给员工的成本却比你卖的便宜了近一半。”
夏姐哼哼哼的侧目:“你想赚这一半?”
之前大家是合作解决产业园这么多人的住宿问题,天湖地产确实赚得很少。
而且产业园周围本来没有商业区和生活配套,地产商一般不会选这里开盘,售价低出售难度大。
尝到甜头要做成产业,那就太万恶了吧。
这是没有房地产商当中间商,喝西北风吗?
赵德柱摇头:“我们互联网公司只要解决了现金流问题,这钱啊,就是滚滚的来,肯定有很多人拿来放贷赚黑心钱,我没这种兴趣,我到各地去修建青年公寓、创业基地,反正我跟微软也达成了收购高职学院的项目,就复制西南学院这样的规模,高职学院开到哪里,我们的高新创业园也建到哪里,搞公寓出租,卖便宜房子给年轻人,您教我的,大家好,才是真的好。”
夏姐无语了,坐在湖边露台上,拿起茶杯轻轻抿一口,看着冬季略显萧瑟的湖面上,水鸟低鸣窜过水面,飞向远方。
好一会儿才开口:“你这是要让我被同行也骂死啊。”
赵德柱撇嘴笑:“会说我违规,制造各种问题,对吧,那我就到支持我这么做的省市去,总有把让底层老百姓过得更好放在第一位的地方,TM从开始的那天起,就是为了让更多人买到更物美价廉的东西,也是为了让更多人在这样的时代变革中活得没那么艰难,现在赚钱之后的目的依旧是这样,这也是您教我的,不忘初心。”
夏凤琳看着眼前的年轻人,徐徐点头:“没错,很多人已经忘了,这个国家,这个社会的一切都是老百姓的,水能载舟亦能覆舟,一切都是经济为先,一切都是资本决定,却忘了君为轻,民为本,社稷次之的道理啊。”
赵德柱没文化:“您也没便宜卖房啊。”
夏姐开始放松下来:“我没你这么蹿升快啊,辛苦几十年不该多收点么,你才多少岁,三年多的时间我看着你从球童到现在,我真的很纳闷,我好歹也是花了二十年时间才从无到有,经历无数的自我调整惊险过关,看着无数同行在成功盈利面前飘飘然又狠狠摔下去,你又不看书,哪来的这么清醒?”
赵德柱自然是推到婚姻上:“老婆娶得好,事业做到老,再说我好歹也是一拆二代,多少见过点世面,这么说吧,前几天去年底,我老爸老妈那排房子拆了建高铁,赔了一个多亿,他们那习惯还是拆迁买房,我打算混在我的资金里面到鹏圳去圈块地,您来举旗?”
夏凤莲莫名其妙:“为什么是鹏圳?”
赵德柱掰手指:“我目前除了江州,就是在鹏圳还有两三千员工,其中大部分还有一年左右转正,正好完成建设能够给他们提供住房,这样他们也能享受到体面的生活。”
老江湖满脸难以置信:“就这?”
她还以为赵德柱有什么多宏伟的计划。
文盲高职生能有多大的远见:“打着科技产业教育产业的旗号,搞一大片租给青年创业者的建筑啊,再配套廉价青年公寓,租售都行,只要我们抱着不赚大钱的目的,让利给青年创业者就行了。”
夏凤莲看傻子:“然后呢?”
赵德柱摊手:“去年六月我跟微软达成协议,八月已经收购了湘南的一家汽车高职,我准备再照着样子在湘南搞一套,这样江州、湘南、鹏圳一条线,以后再慢慢朝着周围扩展,高职教育是我的主业,顺带推动青年公寓地产,绝对不砸你天湖的牌子,怎么样?”
夏凤莲算是基本明白了赵德柱的单细胞思路:“互联网公司赚的钱,你就用来开高职学院和青年公寓,还不赚钱?”
赵德柱真是在夏姐面前都要装逼:“当一个人从贫穷的状态改变,金钱能够给他带来很多快乐,但是您觉得像我这样,从有钱到更有钱,金钱根本就没法让我觉得有半点波动,甚至想笑,我这样一个人一辈子能花多少钱,拿着几亿几十亿几百亿不就是让别人来围猎我吗,从我被绑架过的那次以后,我就明白这个道理了,让我的员工都觉得幸福,才能让我觉得幸福。”
夏凤莲定定的看着赵德柱的双眼,好像要从那双眼睛看透他的心灵。
这一回沉思得更久:“说不清你到底是大智若愚呢,还是看透了名利,起码我到现在掌握这么大的资金,考虑也是怎么韬光养晦,怎么搞好关系,却没你通透,索性把福利给更多人,这才是你的倚靠,有点天真,但也不失为一种办法。”
赵德柱当然不会说自己已经跳过一回楼了:“那就这么说定了。”
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