《寒门秀才锦鲤妻》正文卷第八十七章交割风波

寒门秀才锦鲤妻最新章节目录
   徐雅和堂伯都好奇地看了过去，因离得远，他们只见那里围着人吵闹，但却听不清吵闹的内容。
    他们正看着，从铺子里则走出了三五个书生，他们说着话间往县学里走了过来。
    “说是因着许家的事情，所以那铺子才过户不了的。”
    “关人家许家什么事，许家这两日还不够倒霉吗？买家也是的，着急过户，那早干什么去了？”
    “可铺子主家着急用钱，说是大不了他就卖别家。”
    “这不太好吧？毕竟契约都签好了！”
    “人也没说错啊！签约里约定好的日子，就因着买家拿不出那几两过户银，让铺子主家这着急用钱的主耽搁功夫，这怎么成？”
    “买家可能一直筹不齐买铺子的银子，才耽搁的那么久的吧？这事，哎~也是无奈！”
    徐雅是外貌委员会资深会员，她心思一动间，就拦住了这几个书生里那长得最帅的问话，就是那个和后世李准基同一挂相貌的。
    “小哥哥，我看你们在议论什么铺子过户的事情，可否方便告知那铺子到底发生了何事？”
    人小姑娘谁都不找，偏偏舍近求远，就找到了走在最后面的陈泽问话，几个书生还有什么想不通的？陈泽最是俊美嘛！
    他们想到这种可能，相互对视几眼，哈哈笑着间，戏谑地都看向了陈泽。
    被同窗们看得不好意思，陈泽面上带着微微的红窘，他声如蚊呐般说道：“在下也不是知道得很清楚，都是道听途说的。”
    长得这么好看，却是个害羞内向的性子呢！
    徐雅赏心悦目间咧嘴露出大大地笑，“那你就将听说的都告知我好了。”
    陈泽求助般地看向其他几个同窗，希望他们可以“慷慨解言”，帮他一下。
    陈泽今日是被人拉来请吃饭的，因为今日是某位同窗的生辰。
    郑同说不来，让他代劳，他也嘴馋想吃点好的，就只好代劳了。
    “小姑娘，我这同窗是个内秀性子，让他告诉你个事情，能害羞地急死你，还是我来代劳说吧。”
    徐雅看向这位热情的书生，道：“好呀，大哥哥，劳烦你了！”
    “呃——”那书生表情顿在那里，为何我是大哥哥，陈泽却是小哥哥？我只是没陈泽长得俊美，但我年纪不比陈泽大啊？
    “大哥哥？”徐雅催促。
    那书生大概是大大咧咧的性子，他不在纠结那什么大小哥哥的问题，很快说起了那被围观铺子的事。
    原来，那铺子是个汤饼店，平素汤饼搭着各种配菜来卖，是在半年前就要转让卖出的。
    铺子刚开始要价一百三十两，后来卖了很久没卖出，那卖家又着急用银子，就降价到了一百二十两卖。
    因那铺子处的地理位置出奇的好，位于县学附近，时常能有学子教谕光临要汤饼吃，因此，那才不到三丈长宽的铺子带个三丈长宽的小院，就算卖到了一百二十两银子，其实价格也非十分高的。
    徐雅边听那书生说话，边意识交流，让系统帮她换算。
    “系统，马上给我换算下，这小院按照后世的人民币计算，一平多少钱？”
    系统无奈被当作了计算器使，但它不敢违背宿主，只得乖乖听话开始换算。
    “按一丈三米的话，那么，那铺子带院子大小大概是十八平米，一百二十两换算现代人民币的话，那就是二十四万块。如此再一算，那铺子平均一平米就买到了一万三左右的价格。”
    徐雅惊讶，妈呀，对现在的她来说，这是好贵的铺子啊！
    她记得昨晚，乡邻说三叔在镇上买的小院才二十两，有近两分大。
    那她就按两分算，徐雅又让系统给换算。系统继续无奈，但还是乖乖听话开始换算。
    “折算下来，你三叔的小院是一平二百八左右。这价钱，便宜到后世的买房族都会哭晕在厕所的吧？”
    对系统这话，徐雅万分赞同。她只在后世的某个直辖市，听到过大概二三十年前那里的城郊有那么便宜的房子或者院子。
    二百八比之一万三，贵不贵啊？很贵的啊！
    虽说自住小院和商铺没法比，镇上和县城的地理位置也没法比，但是这差距也太大了吧？
    徐雅如今生活的地域是离着京城不近的偏僻县城，一平米一万三的商铺，说来对这里的普通人来说还是蛮贵的。
    徐雅让外挂系统给飞速换算了铺子价钱后，她心里惊讶万分，然后她继续听那书生讲了下去。
    寻常普通位置的，这么大小的铺子一般也就是百两上下，有的位置偏僻的，甚至还卖不到百两银，卖六十两银子的价钱也是有的。
    大概是一个月前，买家通过牙人介绍，看上了这铺子，然后好说歹说拿下了这铺子。
    结果呢，最后买家却因迟迟筹不到钱，一直耽搁了到了现如今，他才和卖家交割银钱过户。
    可倒霉的是，许家的事情一发生，产业过户银子随之涨了起来。
    怕徐雅不懂，那书生又热心地悄悄和她讲了这里头的门道。
    虽说那书生是悄悄讲的，可徐雅看他那其他同窗的样子，也显然是不知道这里头门道的，而他的声音虽压低了，但那其他几个同窗还是能听到的。
    徐雅严重怀疑，这孩子是在炫耀自己知道的多。
    听他的意思是，那衙门过契的银子是固定的，但是过契的文书吏员却难缠，只因他们会私下收取些好处。
    据说呢，县尊有些对抗不了地头蛇县丞，管不了这事，而县丞又放任了这事，所以旁人也没法子。
    于是，契约才因此看着是涨了。其实呢，契银一直都没变，只是收受贿赂的银子涨了罢了。
    徐雅表示明白的点了点头，那书生才接着讲了下去。
    问题就出在这里了，买家凑不齐银子，好不容易凑齐银子了，可因为契银涨了，他的钱还是不够呢。
    但是呢，他和卖家签订了契约书，那契约书上已经写明了铺子过户的交割日期。
    到了交割日期，他就得将铺子以及过户的银子都给卖家，然后卖家立马陪同他和牙人往衙门过户。
    如今交割日期超过日子了，卖家也急等着用钱，可买家却无法再凑出银子来和卖家交割了。
    而且吧，买家不知听谁说了，知道这铺子的卖家急用钱，他便就还想将铺子再压价。他想一百两买这铺子！
    卖家虽说着急用钱，但卖家的铺子出价本身就不高，结果临末了，还让买家摆了他一道。
    于是卖家就恼火了，他道，这铺子他不卖给这买家了，他不仅不卖，他还要扣下买家的先期定银。因为这都是契约书里讲明了的。
    可买家显然不愿意。
    虽说他也明白从理法上来看，道理是站在那卖家一边的。
    于是就因为这些事，两家吵个不休，让他们也没法在里头清净吃饭，他们只好结账跑了出来。
    徐雅的心因这个消息怦怦地跳个不停，这简直是逃命过河的遇上了个来岸摆渡的，凑巧极了！让逃命的正好上了渡船就能立时逃命去也！
     ;