《有鬼上身》第475章压价

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   郝俊道:“房东,我打电话给您,正是想说合同的这事呢。”
    “什么事?你还有什么补充条款?”房东略带疑惑地问道。
    郝俊道:“合同先不要打印了,我也不租店了。麻烦您来小广场一趟,我还有点事想跟您……”
    “啊?不打印了?不租店了?”房东陡然间沉默了,足足过了好几秒钟之后,他很气愤地说道,“小兄弟你不是故意耍我吧,这打字员都已经把合同打完,你现在说不租就不租了。”
    郝俊也不生气,又说道:“您先听说我说完嘛,店我确实不想租了!但是,我想买下来,您卖么?”
    “买,买买下来?”房东一时间结巴得差点说不出话。
    “对,就是买下来,您过来咱们当面谈一谈?”郝俊却很平静。他想趁着店铺闹鬼、人气大跌的这个机会,一举以最低的价格将它拿下,让爸妈安心经营。
    “小兄弟你,你,是当真的?”房东似乎还不敢肯定。对于这个店铺,他的确是伤透了脑筋。
    一条街这么长,所有的店铺都不闹鬼,偏偏他的店铺就闹鬼了。现在几万块一年都没有人肯租,简直就是一块烫手的山芋,这事被大家当作茶余饭后的谈资,让他在其他房东面前都有些抬不起头来了。
    就这样一个吓得谁都不敢进入的闹鬼店铺,现在竟然有人想要买下来?这样的好事到哪里去找。
    郝俊道:“我非常当真,手续办好钱款就当面付清。只要您有卖店的意向,那咱们现在就好好地谈一谈!”
    “行,那行,我马上过来!”房东说完便挂断了电话。
    不一会,果然便见他来到了小广场,东张西望的寻找着郝俊的身影。因为他仅仅在上次匆匆地见过郝俊一次,如果不是郝俊那么气他一下,他甚至都忘记郝俊留下的那个电话号码了。
    但郝俊是认识他的。
    郝俊正坐在一棵树荫笼罩的石凳上,见到他之后便站起来冲他招了招手。
    房东老头面色一喜,立马朝这边走来,还隔好几米远,就开口问道:“小帅哥,是你说要买下我的店铺?”
    说实话,他还是很怀疑的,毕竟郝俊留给他的第一印象不怎么好。那次郝俊在大庭广众之下,当场就说那么大个店铺一年只出三万多块钱的租金,差点没把气死。
    “正是我要,钱一次付清,你这店铺证件齐全么?”郝俊点了点头,反问道。
    “这你放心,什么都齐全,你想啥时候过户都行!只是这价格,你打算出多少?”房东老头当然最关心的是收多少钱的事。
    郝俊对房价平时也没怎么关心过,更别说商铺的价格了。于是他说道:“您直接开个价吧?”
    房东老头没有直接说价,而是先洋洋洒洒地一番介绍道:“我这店铺,净面积约两百平米,不仅大,而且地理位置特别好,客流量充足。再加上二楼还单独隔了一间30平米左右的房间,可以供店铺经营者休息,可以说是非常理想的经营场所。”
    “二楼为什么只有30平方?不应该和楼下一样大么?”郝俊不由得问道。
    因为这里是市统一规划的美食街,所以整条街的房子都统一的只有两层。按理说楼上和楼下的商铺应该都属于同一个人才对。
    房东道:“你说的也没错,本来是统一大小的。但是每个人的实际情况不同,有些开店的老板在附近也有房子,根本就不住二楼。而大部分在美食街上班的人也是自备食宿的,所以实际情况和当初规划时设想的有些出入。”
    “但是二楼也不能一直空着啊,房东同样是要收租金的。所以慢慢地二楼和商铺被分成了两部分。商铺有店主经营,二楼则由房东收回后当作出租房,反正二楼也有另外的楼梯上下。”
    郝俊听到这里,不禁疑惑问道:“那你这楼下的商铺和二楼是分开卖的?”
    房东道:“当然不是,这整个只要一个房产证的。要买的话必须一起买。”
    “那二楼?”
    “这你放心,如果你真要买的话,咱们谈好之后,我负责让楼上的租客搬走,并且我找工匠帮你恢复成原样。”房东马上信誓旦旦地保证。
    “那行了,你也不用再跟我吹嘘这商铺怎么怎么好了,究竟好不好大家心里都有数,您就直接开个价吧?”
    房东神色一凛,说道:“好,我也不废话了,一口价280万!”
    “280万?N线城市?您怕是在前面多加了个2吧?”郝俊毫不客气地说道。
    房东老头却不见生气,反而陪着笑,说道:“小兄弟,280万已经很便宜了,这可是上下两层呢?”
    郝俊冷哼了一声,道:“你说得对,的确是两层,第一层闹鬼?第二层没谁敢住?最近一些天,楼上的租客都搬完了吧?”
    “呃!”房东老头一愣,又道:“闹鬼毕竟是暂时的嘛?以后这里会一切照常。”
    “照常?”郝俊意味深长地呵呵一笑道,又道,“你就别自己安慰自己了,你自己去问问,现在除了远处的人还不知道你这栋房子闹鬼,附近的人还有谁不晓得?你再好好想想,一传十,十传百,时间拖得越久,你这里只会越发地无人问津。”
    房东老头道:“可现在全国的房价都在高涨,我这还是商铺,收这个价也不过份吧!”
    郝俊道:“你说的那都是别人家的房。你这个可不行。你自己心里很清楚,连三万块钱一年租给别人都找不到个来接手的。就算我肯租你的店铺,280万得收几十年的租才能收回?而这闹鬼的事,谁也不知道以后是个什么样,或许这仅仅只是个开始呢?”
    房东忍不住打了激灵,他知道,只要稍稍闹个不好,他这美食街上最大的商铺就将沦为大门常年紧闭不开的鬼屋,到时候就算是倒给钱人家,人家都不一定会租。
    他琢磨一番,觉得还是实实在在的票子更靠谱。
    “那你说多少钱?”他问郝俊。
    郝俊道:“说白了,你这店铺也就地皮还值点钱,建设费根本就没花多少钱。这样吧,我也不刻意压你太多价,就180万如何。”
    “180万?他玛的从280万搞成180万,还说不压价?”房东老头实在是太难接受这个结果了。
    
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