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贷款下来之后,超级商场的建立工作开始提上日程。
现阶段,还没有私营的大型包工队,于是林耀便将自己的工程项目,交给了几家燕字开头的国有建设集团负责。
经过一系列竞标,再参考专家建议。
林耀决定将原定的八层高超级商场,上升为十二层高。
之前他估算,八成高的超级商场,建造成本大概在八百万唐币左右。
上升到十二层之后,成本剧增,哪怕用竞标的方式,各建筑公司给予的报价依然不低。
燕京的商城报价1420万,天都的商城报价1400。
其他几座大都市,比如申震,杭城,州广,魔都,报价也都在1350万左右。
报价之所以会这么高,是因为目前还没有进行城市大开发,空地极多,再加上上面有意扶持,商场的占地面积真是用毛笔在地图上画个圈,圈了多少就是多少了。
比如说燕京商城,不算商城外的广场,光是商城自身的建筑面积就有五万多平,接近六万,比日后大名鼎鼎的燕京APM商城近乎大了一半。
可以想象,建成之后下六层用来做商城,上六层用来出租做写字楼,一年什么也不干,小钱钱也得跟拥有繁殖能力一样,越花越多。
另外,林耀对设计风格也要求严格。
他要求每座商场都要设计出自己的独特风格,地板与墙壁全部要用上等的大理石,保证三十年后也要别具一格,这无疑增加了施工难度。
好处也是显而易见的。
国外有很多百年建筑,比如斯莫科地下地铁站,百年前的建筑,现在看依然是世界一流。
林耀也是这么想的,这六家超级商城建立起来之后,起码五十年不会更改。
前期投入多一些,日后的修补工作就少一些。
还能避免使用个二三十年,楼体老旧,不得不推到重建的麻烦。
要求严格了,报价也就上来了。
六栋超级商场,预计花费8000万唐币。
林耀刚贷下来的两千万贷款,放在里面也只是个零头,百分之三十的预付款都不够。
他对此也有良计。
钱不够好办,施工费与材料费先欠着,等到完工之后再付清。
他选的几家燕字开头的建筑公司,都是很有实力的国有集团,有能力垫付工程款,再加上各地官府背书,预付款交个几百万应付一下就行。
等到一年半载之后,大楼建好了,林耀就会做抵押贷款。
贷出来的钱一方面支付工程款,另一方面买货进货,用不了一年就能还清债务,然后坐等收钱。
除此之外,还有个好消息。
许灵均的老婆李秀芝,已经被刀仔从敕勒川牧场接回来了。
看着妻子目光中的憧憬,许灵均没能说出再回牧场的话,答应林耀留下来帮他管理连锁商城。
时间一晃。
月18号...
“回到港岛之后,记得给我打电话,普通线路不行就去大使馆,我会让一个叔叔帮忙的。
还有啊,我听说港岛的女孩子水性杨花,你要多记得我的好,不要在外面乱搞。”
一转眼,一个多月过去了。
林耀也到了返回港岛的日子。
临行前,聂蕾蕾抓着他的手臂,目光中满是不舍。
虽然他们认识的时间不长,只有短短一个多月。
但是他们的感情发展迅速,除了没有捅破那层窗户纸以外,情侣间能做的事情基本都做了。
八十年代的内地,还没有三十年后那么开放。
女孩认定了你,这辈子也就跟定你了。
有点嫁鸡随鸡,嫁狗随狗的意思。
“放心吧,我回去后马上给你打电话,报平安,没事的时候也会经常回来看你的。
港岛有直达燕京的飞机,一来一回也就三个小时,我保证只要你说想我,我立马就会出现在你面前。”
林耀抚摸着聂蕾蕾的秀发,说完对着站在后面的许灵均夫妇还有聂明宇点了点头。
聂明宇撇过头去,这家伙相当记仇,自从他和聂蕾蕾好上之后,就没在聂明宇这得到过好脸色。
就算这次来送机,也是被聂蕾蕾强拉来的,没有妹妹拽着恐怕还不会来。
嗖!!
飞机滑出跑道,缓缓升空。
林耀坐在窗户边,看着渐渐变小的燕京,目光中满是思索。
唐国之行开局顺利,得到的比他想象的要多。
要不是政局尚未稳定,他带的钱也不多,真有留在这边不回去的打算。
港岛再怎么说也是弹丸之地,受地域限制,发展上限有限。
尤其是最高层,基本都被十大家族所垄断,跳不出这个格局,哪怕让你发展到洪兴与东星这个地步,在人家眼中你依然是小角色。
拿不出能上台面的东西。
港岛...
“欢迎耀哥回家!”
走出机场大厅,迎面是整齐划一的呼喊声。
抬头看去,三十辆黑色奔驰一字排开,上百名穿着黑衣,戴着墨镜的马仔站在两旁。
不远处还停着两辆警车,三名便衣神情紧张的在那抽烟,与嚣张的车队相比,他们就像大海中的一朵浪花。
“搞什么,怕O记的人不认识我啊?”
看着站在人群前的左手,不用问也知道,这个场面肯定是他安排的。
其他人,刘华稳重,傻强憨厚,陈永仁喜欢藏拙。
唯有左手爱出风头,喜欢搞形式主义。
“撤了!”
林耀不耐烦的晃了晃手,随后对着左手训斥道:“明天我要是上了报纸头条,你就等着跪香堂吧!”
说完,看看在远处拍照的记者,又道:“这么高调,想吃子弹啊?”
越是道上的人越要低调,尤其是在普通人面前。
还没统一旺角呢,豪华车队就出现了。
这要是让上面看到,还以为群星的尾巴翘到天上去了。
“撤了吧,撤了吧。”
刘华与傻强招呼着大家离开。
陈永仁则从旁边走过来,递给林耀一根烟,笑着说道:“我早就跟左手说了,耀哥你肯定不喜欢这些排场,他就是不信,非要搞个盛大欢迎仪式出来。”
林耀微微摇头:“老家那边,还要再过几年苦日子,我们这边虽然过得好了,可身上流的也是炎黄血脉,要学会勤俭节约,怎么能如此铺张浪费。”
坐上为他准备的汽车,又道:“永仁,陪我坐到后边来,跟我说说这段时间发生了什么。”
“好的耀哥。”
陈永仁跟着上了车。
刀仔则拉开主驾驶的车门,对着开车的马仔勾勾手指,等到马仔下车之后坐在了驾驶位上。
刀仔一直以来,都是林耀的贴身保镖兼司机。
他的车林耀坐着放心,遇到情况也能第一时间有所反应。
至于茶壶,他则坐在了副驾驶上,看看倒车镜,又看看两旁,一副我在排查危险的模样。
“耀哥,我们去哪?”
刀仔发动汽车,头也不回的问道。
“去总部开会,另外给酒楼打个电话,让他们晚上留桌,回来第一天,我得赔兄弟们吃吃饭。”
林耀吩咐完毕,冲着陈永仁说道:“说说最近港岛发生了什么,捡重要的说。”
陈永仁回答道:“您走的这一个多月,港岛总的来说挺太平的,尤其是咱们油尖旺区,托新上任的陆sir的福,简直是路不拾遗,夜不闭户,治安好的不能再好了。”
陆启昌上任油尖旺区的O记主管,上任第一天,就特意邀请了他们诸多老大前去谈话,说他刚上任,大家要给他面子。
记主管的面子得给啊,谁不给就是不识抬举。
陆启昌没了面子,他们这些归O记管理的公司同样别想要面子。
所以这一个多月来,道上雷声大,雨点小,就连收卫生费都比平时小声。
治安好到不行。
“耀哥,道上没有什么大事发生,但是在私下里,却有两件事不得不提。
首先是韩琛失踪了,这个您知道,他失踪的半个月后,韩琛的老婆玛丽姐被人发现死在了通口隧道里,据说是车祸。
之前归属于韩琛的堂口,已经被倪永孝收为己用,倪家这段时间人心惶惶,很多人都说这是倪永孝的清算。”
听到陈永仁的话,林耀默默点头。
韩琛是他送走的,关于韩琛失踪的事他一清二楚。
韩琛的老婆玛丽姐,疑似是被刘建明救走了,她的死林耀有些意外,因为刘建明是个很厉害的人,他能把玛丽姐救走,按理说不该让她出事啊。
想了想,这里面一定有故事。
“倪家的事太乱,我们还是不要掺和了,你接着说第二个事吧。”
林耀压下心中的猜疑,示意陈永仁继续说下去。
陈永仁也不停顿,继续道:“第二件事说起来与我们关系不浅。”
闻声,林耀眉头一挑:“继续说。”
“五天前,旺角东街有家金店被抢了,抢走了价值几百万的金银珠宝。”
陈永仁压低声音:“那家金店是我们罩着的,每个月的卫生费从未拖欠过,现在金店老板让我们给他个说法。”
卫生费,是公司收入的重要组成部分。
林耀虽然一直在降低对卫生费的依赖,可想要完全摆脱是不可能的,小的们也需要这份油水。
在你的地盘上,我交了卫生费,出了问题你就要负责。
现在金店被抢了,损失了几百万,你总不能一点说法都没有吧。
你要是罩不住,我凭什么给你交。
类似金店这种地方,每个月的卫生费不是小数目,起码有几万块。
“打听清楚没有,是哪帮人做的?”
林耀阴沉着脸。
陈永仁摇摇头,回答道:“不清楚是哪帮人,只是看他们的动作,好似受过军事训练,可能是省港旗兵。”
“省港旗兵?”
林耀眯着眼睛,目光中闪烁着危险光芒,冷笑道:“鲁班面前弄大斧,找死...”
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