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在他不断催促下,两个实验室承建公司,终于派人过来实地考察。
月18号,两个承建公司的负责人,带着团队来到服装厂,开始实地考察,又和黄修远讨论实验室的规划,以及相关细节的敲定。
第一个到汕美的公司,是近水楼台先得月的鹏城中检实验室技术(SLD)。
紧随其后,是金陵的拓展科技公司,他们派遣了一位业务经理,和一支场地勘测规划的队伍。
现场,两个公司的人,都认出了对方的身份,毕竟同行是冤家。
戴着无框方眼镜的圆脸中年人,微笑着伸出手来:“黄总,你好,我是中检的姜名章,这位是……”
他麻利地介绍一下自己的团队。
然后是拓展科技的燕文龙,和他的团队。
黄修远没有废话,非常直接:“两位,我就开门见山了,实验室的选址,就在身后的厂房,其他要求之前已经通过邮件,给你们说明了。”
双方迅速带着勘测人员,对服装厂的厂房进行勘测和评估。
服装厂的厂房有两栋,一前一后,两栋厂房的整体相差无几,都是占地面积3000平方米(30×100),两层的框架结构。
第一栋是生产车间和成品库,第二栋是原料仓库、食堂厨房、几个办公室。
打算作为实验室的楼房,自然是第一栋。
前几天,韩海已经带着人,过来将设备、衬衫成品、原材料运走,经过一次彻底打扫后,生产车间非常干净。
姜名章和几个属下,一边勘测,一边在笔记本上写写画画。
对于这个厂房的环境,整体非常完整,建筑年龄也挺新的,建设时间没有超过十年。
由于之前是作为厂房,所以建设得相当粗犷和结实,层高有5.2米,又没有太多墙壁,可操作空间不错。
紧接着他们检查了供电线路、原先的排水管道和自来水管道。
林林总总下来,从上午十点左右,忙碌到下午三点多。
两个公司的负责人,姜名章和燕文龙,向黄修远提交了施工方案,以及整体报价。
他对比了两个公司的施工方案,整体而言。
中检公司的方案,是平均每平方米4100元,实验室面积6000平方米,报价2460万,加上部分设备和实验室手续等850万,总价是3310万。
施工周期是75(±10)日。
而拓展科技的方案是平均每平方米3750元,实验室面积6000平方米,报价2250万,加上部分设备和实验室手续等670万,总价是2920万。
施工周期是120(±20)日。
考虑再三,黄修远还是选择了中检公司,原因是多方面的,一是中检的周期短,二是中检的位置在鹏城,跑关系和施工都有优势。
至于多出三百多万,黄修远不太在意。
拿下这份合同的中检一方,顿时兴高采烈起来。
而竞标失败的拓展科技,只能垂头丧气的打道回府,不过黄修远吩咐林百杰,给对方报销一下路费和伙食费,毕竟买卖不在仁义在。
傍晚双方迅速签署了合同,让财务组尽快给中检公司汇款,三分之一的预付款,这几乎是各个行业的默认比例了,如果低于这个比例,乙方的风险将直线上升。
林百杰和法务组组长,也被黄修远的大手笔吓到了。
接过公司具体事务后,林百杰也一并接过之前的那些合同,从而了解到公司的实际情况。
和华商物业公司签订的办公室租赁合同,每个月元,另外加上办公设施转让费,一次性付清5万。
收购韩海服装贸易公司的200万,外加对方的负债1273万(包括银行贷款、工人工资、补偿金和供货商欠款)。
猎头科锐国际的招聘合同,定金30万,如果对方推荐的员工,全部到位,后续将支付182万。
三个实验设备供应商的采购合同,一共是5438万,目前已经支付了预付款1600万。
刚刚和中检公司签署的实验室承包合同,一共是3310万,预付款是1100万。
这些合同,杂七杂八加起来,就撒出去亿。
目前公司账户余额上,还剩下亿。
然后每月的工资、办公室租金就要上百万的支出,接下来实验室一完成,购买实验耗材、招聘研究员和技术员之类。
公司目前还没有具体盈利项目,如果不向银行贷款,这些资金,满打满算可以支撑个五六年。
不过林百杰的内心,却没有底。
因为黄修远给他的感觉,就不是一个会省钱的人,估计接下来的情况,就是花钱如流水的节奏。
刚刚入职的林百杰,也不好直接劝说,只能等过一段时间,再找机会私底下聊聊。
因为他不想公司的资金链断裂,也不想自己这么快失业。
月20日。
中检公司的施工队,带着工程设备,来到了服装厂一栋,开始准备施工建设。
另一边。
林百杰终于改好了公司的名称,公司名称正式确定为“燧人科技有限公司”,简称“燧人”、“燧人科技”或者“燧人公司”。
之前的厂长办公室,现在正式改名为董事长办公室。
林百杰向他汇报近期的工作:“……黄总,公司的公章已经刻好了,现在正在备案,估计过几天就可以使用了。”
“搭设一条光纤宽带,已经和电信公司签订了合同。”
“公司官网服务器,已经承包给浪潮公司。”
看了看金额没有大出入,黄修远签下名字,随即吩咐道:
“百杰,这几天你调查一下周边的工厂,如果价格合适,就盘下来一个,要面积不小于30亩的,最好有50~60亩。”
林百杰提醒道:“黄总,这样公司的资金,会不会太紧张了?”
“放心,我还有几个亿在国外,随时可以投入公司。”
听到这个回答,林百杰心里顿时松了一口气,尽管不知道真假,但是至少不会太担忧。
“对了,你去考察工厂的时候,让伟常带人跟着过去,免得那些地头蛇耍花样。”
“没问题。”
其实收购新工厂,也是没有办法的事情,服装厂这边作为实验室和办公楼,那接下来的营业工厂,肯定不能在服装厂。
刚好今年的经济,受到次贷危机影响,特别是做外贸生意的工厂,整体订单锐减了70%左右。
这是一个好机会,燧人公司可以趁机收购一些濒临破产的工厂。
之前黄思孝联系了三个工厂,除了被收购的韩海服装厂,还有一个玩具厂,一个饰品厂,同样是受外贸恶化的影响。
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