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第四二八章竞拍(下)
听到李若彤这边的报价,顿时让很多其他包间里面的那些想要出手的人都纷纷的打住了。这一下子就抬高了两亿,整个地皮都升价了,就算还有着利润,可这利润也只能在后期才能看得见,没有充足的资金,怎么可能维持着投资。
投资拉的太长,如果资金链一断裂,要是爆什么突事故,那整个后果都难以想象。这样的巨大投资,需要的是足够的资金在背后支持。现在才是第一块地皮,而这第一块地皮,说实话还不是最好的地段,显然让很多大地产商人打住了竞争下去的愿望。
其实如果不拆分竞拍,这样的一块地,最后平均下来的价格也在五点五亿到六亿左右。现在李若彤一下子太高了一亿多,所以很多大地产商人还是打住了想要竞争下去的愿望。反正后面还有九块地皮,而且都是更加好一些的地段,还有机会获得,没有必要一下子就投入进去。
李若彤的这报价让很多人打住了,也让很多人猜测起来。拍卖师的脸上也是满脸的欣喜,笑眯眯的问着还有谁还要出价么?一连问了两次都没有再次出价了。
正当拍卖师准备敲锤子一锤定音的时候,终于有人再次报价了这次报价,是高军和钱枫的利来集团。
“七点五亿。”
当报价出来的时候,高军的脸色都沉得想要扭出水来了。本来以为在六亿多一些能拿下这块地了。可李若彤这无形的就加高了两亿,让利来集团不得不抬高价格。
“军哥,这出价的应该是李若彤那臭女人。”钱枫看着高军的脸色,连忙解释着。
“我知道,只是现在不仅仅只是她了,我想她一定和唐龙有着什么勾结了,不然仅仅只是李若彤这个女人,没有这样的气魄和手腕。”高军看了一眼钱枫说道。
“军哥,对不起,这是我的失误。”钱枫连忙低下头。
高军只是微微叹了一口气,然后道:“钱老二,你跟着我有多少年了?”
“有六七年了吧,在燕京的时候就跟着了。。”钱枫不知道高军为什么会问这个问题,想了想,便回答着。
高军点点头,没有说话了。因为这个时候,李若彤这边已经再次加高了五千万,到达了八亿高价了,这样的价格,其实早已经过了主办方的预料。当初这负责这件事情的官员,分拆竞拍伊贺也只是预期这块地只有七亿左右了,现在到达八亿,早已经过了预期,而且已经开始进入天价范围了。
听到对方的报价,钱枫回头看着高军,似乎等待高军接下来的决定,现在这个场面,显然已经不是他能做主的了,有着高军在,他其实就是一个傀儡。
高军闭上眼睛,沉思了几秒之后,才猛然的睁开眼睛,道:“就让给他们吧,哼,我倒是要看看他们能拿得出多少钱来竞拍,现在才刚刚开始,好戏也只会在后头。”
听到高军这边终于不再出声音,又听到拍卖师的锤子敲了下去之后,这李若彤才算是长长舒出了一口气。这一下子拿出八亿拿下这块地,如果只是她一个人的话,或许可以,可后面的那些地皮,她在想要吃下去,都有些困难了。
还好,现在拉上了一个合作人,有着唐龙那唐朝集团的雄厚资金支持,李若彤现在的底气也算是很充足了。
第一块地皮,唐龙和李若彤联手拿下。
有了第一块地皮的竞争情况,便是直接让这一次竞拍进入到了白热化的阶段,各路大财神都是想要拿下一块大地皮,然后分一杯羹这块蛋糕。不过,接下来的所有地皮的竞拍情况,都让这些本来财大气粗的大地产商人,感觉到了自己的那一点钱,或许真的不算什么了。
很多身价几十亿上百亿的地产商人都以为自己可以拿下一块地皮,然后分一杯这块蛋糕,可是最后这些人才现,自己的这些想法,居然是大错特错了。
因为,他们想要出手的时候,却是悲哀的现,自己居然已经没有出手的机会了,甚至是不敢出手。因为,只要一块地皮刚刚拿出来竞拍的时候,便是直接进入到了非常激烈的白热化竞争,简直都让这些还想要出手的“大财主”悲哀现自己的哪一点身价和财富,似乎根本就吃不下这些地皮了。
很简单,本来一块事先估计的价格在十亿左右的地皮,炒到最后都变成了十五亿成交,这样多出来的一大笔,就算身价百亿也有点吃不消啊。十五亿或许相对于百亿身价,其实不算太吃力,可要知道,这十五亿仅仅只是地皮钱而已啊,还不包括后期的投资,想想一块十多亿的地皮到最后开成为一个项目之后,这其中需要在投入多少资金进去?所以,身价百亿的商人,想要吃下去,这样的风险,简直就是冒着倾家荡产的危险,实在是太大了。
而这也是很多想要竞争一块地皮,可最后举起手中的牌子想要报价的时候,却是将价格深深的憋在了喉咙里,连屁都不敢放一个了。而这些人不敢放屁出声音,但还是有那么几家依然还是很坚挺的想要拿下每一块地皮的。
一共有三家,两家本土公司,李若彤的沈阳国际地产和钱枫高军的利来集团,还有一家是外来户,来自京城的一家大型地产公司。这三家几乎是每一块地皮都想要拿下。
而这三家之所以那么坚挺的想要吃下去,李若彤就不说了,本身她也有一定的资产,或许本身吃不下那么多,可主要的还是她可以从银行贷款,对后期的开投资的资金不算太担心,何况现在唐龙注入资金给她,更让李若彤的底气十足了。利来集团和李若彤的情况差不多,可以从银行贷款,另外就是有着高家在背后支持,高家在江南也算有着巨大的产业,还是勉强可以有着能力支持这一次的竞拍的。
至于京城来的那家级地产公司,本身资产数百亿,加上强大的人力资源,贷款也不是什么问题,当然也有能力可以吃下去。因此三家在这竞拍过程中,几乎都是竞争的非常激烈。
而且不知道是不是三家有着共同的目的,一开始竞争的时候,便是直接抬价,让那些想要出手的小商人根本就没有给机会给他们。整个竞拍过程,几乎都是三家在把持着,相互抬杠加码,比的就是谁的财大气粗。
不过,整个过程中,显然还是京城来的那家级地产公司弱上那么一些。尽管资产数百亿,还有着巨大的人力资源,可高家本身实力就雄厚,支持利来集团根本不是问题。而唐龙和李若彤这边,则更不会存在资金问题了。唐朝集团现在的市值都过千亿美金,算为华夏币都将近万亿了,怎么可能没有资金支持这一次竞拍?
因此,在前面的九块地皮竞争中,唐龙和李若彤拿下了六块,高军的利来集团两块,京城的地产公司拿下了一块。本来唐龙想要全部拿下的,只是李若彤说再拿下,利润根本就很难产生了,因此才放手,让给了另外的两家。
可怜的两家,也不知道是为了什么,最后高价依然还是拿下了三块不算是太好的地皮。好的地皮,当然是让唐龙全部拿下了。
现在,最后的一块地皮,也进入到了最后的竞争阶段,这是一块过一万五千平米的商业用地,此时已经炒到了十八亿天价了,掌控权一直都掌握在唐龙的手里,而这一过程中,京城的地产已经知难而退,之还剩下高军的利来集团。
唐龙的脸色依然平静,可是李若彤的手心和额头似乎都是汗水了。这应该是她经历的最疯狂的事情了,想着自己刚才居然轻轻一挥手便是爆出了这样的天价,她自己都不敢相信了。可是看着一直坐在那里不动如钟的唐龙,李若彤也不得不在心里暗自感叹着唐龙不是人来。
难道他不知道,这样的场面实在是震撼。简直就是全无古人的一次竞拍啊。这脸色怎么就没有丝毫变化呢?
似乎感受到了李若彤紧张,唐龙朝着李若彤会心的笑了笑,给了一个放心的眼神,然后示意李若彤稍安勿躁,等待对方的出手就好。
看着唐龙如此娴静,本来紧张的李若彤心情也平静了一些下来,只是心跳依然还比平时跳的还要快一些。心中都一直在呐喊对方不要再抬杠了,她现在真的不愿意在听到对方再次报价出来,因为她怕自己的心脏等会再次听到那天价数字或许都会受不了了。
不管李若彤和唐龙这边的情况如何,高军这边却是异常的沉默的。高军此时的脸上已经没有了以往那种绅士气度,衣服的纽扣都松开了几颗,呼吸也变得急促了一些,眼睛都微微的通红,就像一只想要怒的公牛一样。
而钱枫,此时手都微微的有些颤抖,脸色有些苍白,艰难的看着高军,很是小心的问着:“军哥,怎么办?我们还要不要继续加码?”
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