重生之官途最新章节目录
:茗二更!今天更新继续求收藏!计阅!月票!们丫!求权养!,
今天,刘联华家里搬到县城了!李妍也同时搬到了县城!
学校找好了”刘联华、李妍、刘惠杰、刘晓芬都上了沫西县实验小学。
刘联华新家没有住在原来王书立的一号楼,而是选择了一套很普通的房子。房子是新盖的,是给科级干部准备的住房。
这个是刘联华的意思,一号楼太显眼,自己家里进进出出的人很多,总是被人家关注感觉很不好!
与此同时,县委副书记、政法委书记兼公安局局长的李天一也搬到了那座楼,巧合的是竟然和刘振天书记门对门。
这就让广大干部奇怪了。他们不是死对头吗?
搬新家了,自然要庆祝一下。今天中午刘联华家里吃火锅!还分成三桌,显得分外热闹!
那时候齐鲁省的农村基本不知道火锅这个概念”刘联华引进的这一火锅概念迅在沫西县官场盛行起来!当然这也要感谢当天来刘书记家吃饭的李天一、张长云、李锋等人的大力推广!
吃完午饭后,刘联华把刘惠杰、宋楚华、宋楚夏叫进来说道二“天下没有不散的宴席”过几天楚华和楚夏就要回去了!也不知道我们何时能见面!”
刘联华这一席话,说的几个扛女孩都难过起来,眼泪在眼眶里打转了。
刘联华也颇为伤感,他安慰道:“别伤心!以后的社会越来越达,国与国之间的距离会越来越近,只要有了钱,有了时间,我们随时都能见面!好了,谈到钱了,我就说说今后正华集团如何赚钱吧。”
刘联华说完,刘惠杰已经拿好一个本子准备记录了。这是刘惠杰这几天养成的一个习惯!刘联华说了她好几次都没起作用”反而宋楚华手里也多了一个!最后宋楚夏小姐也装模作样拿了一个本子滥芋充数。只不过当刘惠杰和宋楚华在记录刘联华的名言时。宋楚夏就在本子上画漫画。
宋楚华拿着本子,犹豫一下说:“哥哥,你那里要缺少资金,我这里先拿几百万过度一下吧!我们这样的关系”没什么不好意思吧?”这几天宋楚华说了好几次要给正华集团流动资金的事情,都被刘联华婉言拒绝了!
刘联华摇头道:“楚华,不是见外不要你的钱!是我想让你们看看怎么无招胜有招、无中生有!这样,你借给我几个人,我让刘惠杰这几天去宝安市进行房地产运作!”
刘联华现刘惠杰不是一般地聪明!他除了不懂简体字说不好普通话之外,她的成绩相当于目前的高中以上甚至大学水平!这样的人自然不用在五年级浪费时间!因此刻联华决定让她提前出击!这几天刘晓静把刘惠杰新的身份证明寄来了,现在刘惠杰是一个正儿八经的京城户口了!
李妍听到要让刘惠杰去南方,就担心道:“那”惠杰一个人怎么照顾自己?”
刘联华知道李妍的心思,就安慰道:“李妍,你放心!惠杰没办法陪你我来陪你!这一段时间我天天陪你上学去!”
李妍微微一笑,这才放心。自己搬到了新学校,周围都是陌生的同学,要是没人陪自己,那滋味可不好受。
沉吟了一下,刘联华道:“我准备进军宝安市的房地产行业!具体运作方式你们好好记一下”。
既然人家都拿了笔记本等着了,那干脆让她们好好记录吧!刘联华准备来一个长篇大论!
“房地产行业属于暴利行业!华人富鼻中绝大部分都是依靠房地产家的!下面我说一下如何空手套白狼!
先要有一家香港公司!现在宝安特区那边外资还是比较吃香的!这个我们已经有了!就是:正华集团!楚华,你给惠杰找一辆车,最好是奔驰、宝马之类!然后配置几个人,要有律师、公关经理、总经理助理、房地产专家、财务专家等”反正要搞得气派!让人家一看这个,公司不得了!实力一定很好!”
刘联华说完停顿一下”宋楚华赶快道:“这个小意思,我立刻安排7个人到宝安市待命!车辆买一辆最高档次的奔驰,看看劳斯莱斯能不能入境。
刘联华点点头继续道:“有了这个架子,就要去和宝安市政府谈生意啦!当然是谈地皮!现在特区网开,大把的地皮准备出售!我们可以建设一些厂房出租或销售,也可以建设高级住宅楼或写字楼,酒店用地先买好,到时候有钱了再建设。你们要注意工业用地和商业住宅用地之间的区别!其实这概念很模糊!我们可以打一下擦边球,将工业用地建成住宅,这样就赚翻了!因为工业用地很便宜!”
刘惠杰此时忍不住道:“哥哥,我学过这方面知识,买了地都需要规利呀!这个怎么可能打擦边球?”
刘联华赞道:“惠杰真是什么都知道!佩服!你们尽管放心实施就好!在大6规 是可以乱来的!只要你有足够的背景,什么都能改!可以把工业用地改成住宅用地,只需补一定的差价。场面上说的过去就伙。知道了不?。
刘惠杰诧异道:“这样呀,,这也行?”
刘联华心里道:比这个还行的有很多呢!在以后的历史中,房地产都被大大小小帮派、团体垄断了!一般人想进入土方、拆迁、垃圾回收等业务根本就不可能!经常有帮派为了这些利益动刀动枪!
宋楚华记录好后道:“那谈好地以后呢?总要花钱买吧?这个可是巨款!”
刘联华笑道:“我们先多买工业用地。然后通过关系改成商业用地,当然需要象征**一些差价!这些差价可以以后再还钱!反正有了关系好说!
这时候,我们就可以让国土局先土地证给我们!拿到土地证,我们立刻请专业的评估公司评估!当然,价值心口万的土地我们评估成联口万、一个亿都行!只要和周边地价不要差得太离谱!
拿到评估以后,我们可以立玄去银行抵押贷款!像我们正华集团这样的香港“大集团”银行走十分信赖和欢迎的!当然,在抵押前土地证、规 工程许可证、规利用地许可证、施、预售许可证这此证件一定要俱仓!贷款般是士地价旧州引嚣。
这样,我们正华集团就可能有了几千万了!当然,中间的公关费用别人来搞不是一个小数目”,但我们就省了!别忘了我爸爸在南方军队那么多年,那里的关系不是一般厉害!实在不行我找我爷爷去!现在你们明白了?”
刘惠杰和宋楚华都傻呆呆点头,,说不出话了!
就连一直在话卡通猫的宋楚夏也停下了笔”直到口水流到笔记本上才反应过来!
良久。宋楚华才晕到:“哥哥”你这脑子是什么构造?我真想打开看看!”
刘惠杰也两眼冒星星道:“哥哥”你真是天才!有了你的方法,加上二妹公司的人才,,我一定会成功”。
刘联华呵呵笑道:“你就装好你的大小姐就好!香港大小姐!当然楚华和楚夏愿意陪惠杰去忽悠一下也行!你们华夏集团可是中央长点名的!然后华夏集团的房地产和酒店建设也可以同时开始!哦,楚华,你要从台弯、香港抽调一个建筑集团来!主要是设计和技术人员!大6的建筑工人太多了!我已经和爷爷说了,军队会逐渐一个建筑部门来支持我们!因为现在军队数量,有点多”。
刘联华对建筑公司的要求很高!国内大部分建筑寿命才几十年!这就导致了大量的建筑垃圾!而国外的都是力年以上!
宋楚华道:“这个一点问题都没有!华夏集团下属的建筑总公司云集了世界上顶尖的设计师和技术人员”只要准许他们入境就好!哥哥,有了钱之后再怎么运作你干脆说说吧!”
刘联华笑道:“我还真要说说!我们搞了一块价值一亿的地皮,从银行搞来刃刀万资金,这些钱不是都拿出来建房子的!绝大部分我要投入到香港、台弯股市!至于股市操作楚华你就负责了,我只要决定如何买股票就好!灯条件成熟了进军美国、日本、苏联的股市”
年,只有去买境外的股票了!刘联华对这些股市的大体走向还清楚!就算不清楚,,总知道那些公司将来会成为国际大公司吧?买这些公司的股票总不会错!
刘惠杰停下笔道:”哥哥,建造房子总要钱吧?那么多的原材料要占用大量资金!施工费用都是一今天文数字!”
刘联华奸笑道:。建筑材料”可以分期付款!都是国家的企业好说!施工队伍更好说!都是建筑公司垫资!建筑物封顶以后付款五成!第二年三成,第三年两成!这就是“五三二付款方式。!因此在建筑物封顶之前我们有大量时间、大把资金在股市运作!”
不得不说国人太有才了!这些方法都是国内房地产行业玩出来的!但在年生产队时代就这样搞”刘联华绝对是第一个人!
宋楚华嘿嘿笑道:”哦”连你妹妹都耍算计!让建筑公司出钱,,不就是让我们华夏集团出钱?不过这一点当然没问题!”
刘惠杰也嘿嘿笑着”关键时刻,自己属于正华集团,宋楚华属于华夏集团,,看起来亲姐妹还要明算账!
刘联华撇嘴道:”给你一个垫付资金的机会是看你的面子!你们华夏集团就趁机进入大6建筑行业了!我这个引路人就不收费了!那啥,不行我们就先买房子再付钱给你们!”
宋楚华苦笑道:”服了你了哥哥!我还第一次现你如此无赖!对了,房子还没有建,”你怎么卖?”
刘联华哼道:”无知!只要建筑一开始我们就可以领预售许可证了!然后开始卖房子!一套房子至少甥的订金!鼓励全付款!全付款享受折扣优惠!嗯,这其中多少钱你们自己算吧!别忘了”我们的土地是工业用地很便宜!我们的原材料是国营单位我们有政府资源也很便宜!我们的建筑工人大部分是军队转业或裁军的加上一些农民”费用很低!再加上我们一系列宣传、炒作,”姐姐们!我们一块价值一亿的地皮可以赚回三亿不成问题!哦,实际上这三亿我看不在眼里!因为这时候利用地皮套现的钱在股市上已经赚了不止五亿了!嗯,就这么简单!我先上洗手间,”你们研究一下!”
刘联华说完,急匆匆进去洗手间放水了!今天中午一高兴喝了点黄海啤酒,,现在尿急。
这次投资会议,刘联华没有让李妍参加!李妍现在需要学习!她将来的重点在官场而不是在商场!
刘联华离开后,宋楚华喃喃道:“我现在终于知道刘华哥哥为什么不想用我们华夏集团的资金了!按照他的设想,在大6只要有一定的行政资源”想赚钱太容易了!当
小说推荐
- 重生之官道商途
- 政界、商界、学术界,此乃三界。蓝领、灰领、粉领、白领、金领,是谓五领。三界之内,五领纵横。然则蓝领吃苦受累收入低,灰领劳心费力不如鸡,粉领清淡悠闲吃自己,白领人前风光人后凄,金领位高权重都羡慕,却难得时间慰娇妻。党校讲师陈明洛重回十六岁,他决定跳出三界外,不在五领中“我要做一个超脱的黑领”陈
- 叨狼连载中
- 最新章:第六百零三章自在人心[2]
- 重生之纵横官途
- r
- 佩玉连载中
- 最新章:第四百二十三章.劈柴的少女【第一更
- 重生之官途辉煌
- 当官的目的是什么?是利益,是为了不知疲倦的摄取任何利益。林麒,出生于京城政治大家族的第三代接班人,重生于1995年后如何踏入官场?又能为家族带来何种利益?自己的官场之路又有哪些荆棘和牵绊?且看《重生之官路辉煌,老彦新人,还望各位看官多多支持,拜谢
- 彦云熙连载中
- 最新章:第四百二十章品味
- 重生之官财人生
- 这年头重生不可怕,可怕的是重生之后依然原地踏步。夏桀重生回到了1987年,这一年人们开始下海,各种行业慢慢苏醒,他凭借着上一世对专业的熟悉以及经济的模糊记忆,依然选择了母亲当初的行业作为自己起步的第一基石。在此基础上帮助父亲步步高升,复又一步一趋的进入其他领域,聚敛丰盛的财富,展开了自己闷骚的人生
- 逆天霸王龙已完本
- 最新章:完本感言
- 重生之官屠
- r。临时有点儿意外,更新时间做点儿变动:第一更10点,第二更19点。第三更看情况,可能会很晚。2009年11月5日推荐:在线看电影、电视剧、动漫就上,高清、高速、免费、无广告云轩信誉保证
- 幻狐连载中
- 最新章:第799章宦海瘟神官场屠夫《全书终……》[2]
- 废柴重生恋爱手册
- “追女孩子难不难”马小希“哪怕女孩子对我一点好感都没有,但我也能把她追到手
- 前途还是钱途连载中
- 最新章:正文卷第五十五章萧一男的下半生
- 重生之官道
- 唐逸慢慢睁开眼睛,头疼的厉害,就好像被人用铁钉子一下下钉进去一样,全身火辣辣的烫,嗓子里干得好像在冒烟,他不由得呻吟了一声“水”声音却微弱的自己都听不清楚“唐书记,您醒啦!太好啦”恍惚中传来女孩子的清脆的声音,飘飘渺渺的,仿佛在耳际,又仿佛在天边。唐逸根本没意识到对方在说什么,他只觉得嘴唇上碰触到冰
- 录事参军已完本
- 最新章:第八篇终[2]
- 重生之弃妇医途
- 前生,她是一位合格的贤妻良母,相夫教子,孝敬公婆 然而,她的丈夫,却喜欢上了她那位惊采绝艳的妹妹,宁愿与众多男人共享一个女人,也不愿意多看她一眼 为了家族的利益,丈夫没有将她休弃,但是她最后的结果,却是儿子夭折,她年纪轻轻便郁郁而终 没想到,还有重来的机会 此时,她不过才十八岁,儿子刚刚两岁,夫妻恩
- peanut已完本
- 最新章:亲们,请进来看一下!
- 重生之盛世官商
- 《重生之盛世官商》是骑鹤的第二本书,和之前的《官之图》一样,骑鹤在开书之前,还是想写点感言。年4月底,一个很偶然的机会,骑鹤开始了网络写手生涯。由于兼职码字,其中的辛酸不从事这个行业的人是无法体会的,好在有不少书友的支持,骑鹤一直坚持了下来《官之图》也从最先的试签约,到后来的A签、上架,再到最后的买
- 骑鹤人连载中
- 最新章:第876章成王败寇(七)