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事实上,这不是感觉。
酒店所在的整栋大厦,是属于持有产权业主的。
这间酒店尽管是五星级酒店,但帝京最不缺的就是五星级酒店。
也就每年酒店旺季时期,这里的生意算是最好的时期,其余时候都处于一种超支出的负荷状态。
这里所说的负荷,其原因就在于,酒店拥有人和大厦拥有人是两个。
每年光是缴纳的租金就足够让酒店得不到多少盈利,几年下来,其实真没有赚什么钱。
权杳觉得,这次系统给的签到礼包有点诡。
平时都是拿着好处,直接验收好处就行。
这次,竟然要负责后面的烂尾摊子。
那可是15亿!
权杳现在是有这个能力交租。
可问题是,每年都要拿出15亿,很亏的。
是真亏!
果然拥有大厦产权什么的,才是最给力的。
权杳计算了一下手头的资产,又问沉风要了酒店这一年的财务报表。
有些东西她还看不太懂,因为不是专业,她也从来没有涉及到这些层面,不过作为理科生,对于数字格外敏感。
就她现在看过的进行总结,权杳也清楚的意识到,这个东苑酒店是个累赘。
不解决租金这个问题,东苑酒店一日就走不上正轨。
问题就在于,明日是最后交租日。
权杳擦了一把汗,有点无语,“沉经理,你有那业主的联系方式吧?”
沉风点头,“有是有,不过权总您的意思?”
权杳想了想,这才说道,“你先给他打电话,告诉他酒店换了老板,租金的事,毕竟是笔大数目,我需要时间周转。”
“让他给我一周时间,不管是续租,还是其他的,我都会给个答复。”
听到权杳这番有条理的话,沉风微微侧目。
权杳又说,“拖欠的那一年租金可不关我的事,我今天才接手这个酒店,而且事前对这些一无所知,即便对方要催租,那也应该去找万昌东!”
这确实是事实。
权杳这样安排合情合理,就算是业主也找不到诟病。
万昌东欠的租金,凭啥要她来接手啊?
沉风说,“权总,那刘董那边需要重新接触吗?”
权杳瞪眼,“刘董又是谁?”
她刚才好像是听沉风提过这个人。
“刘董就是东苑酒店的股东之一,总经理万昌东跑路之后,是刘董整合所有股东,商议后决定出售酒店……”
说到这,沉风没有继续说下去。
意思,权杳却懂了。
她没有和那刘董见过面,也没有交谈过。
但她现在是东苑酒店的持有人,不管是法定代表还是股东,都只是她一人。
“不用管,既然把股份都卖给我了,理他们作甚?”
权杳甚至觉得,这群人果然是资本本色,随时都在安放陷阱,这次她就被坑了。
那万昌东既然是最大股东,跑路之前肯定和这刘董有过联系,不然这完整的股权从哪里来?
“这几天酒店先暂时维持原样,照常营业,你先和业主联系,按我说的做。”权杳说完,起身准备离开。
本就有些疲乏,又经过这个陷阱礼包的洗刷,权杳是真感觉头晕还有点心累。
看权杳脸色疲倦,慢吞吞的离开,沉风也是有些不忍。
刚才他提出刘董,也是好心提点权杳。
毕竟15亿不是小数目,权杳看着还年轻,尽管他不知道权杳是用了什么办法,花了多少钱买下东苑酒店。
但是权杳说出周转一周的话,她手头肯定是没有闲钱的。
如果重新让刘董他们出资入股,酒店有些钱,也能暂时应付租金。
一周的时间,是很短的。
再此之前,他务必要说服业主才能获得这一周的周转时间。
沉风突然也有些头疼,这破事怎么就落在他头上了?
权杳刚走出酒店,她的手机又响了。
这次是刘元忠打来的电话。
权杳接起,还没说话,听筒那边就传来了刘元忠有些恼怒的声音,“权小姐,恐怕要麻烦你过来一趟,那聚腾实业的人故意在大厦闹事,非要见你才肯罢休。”
权杳,“……”
卧槽?
今天一定是宜搬家不宜出门
不得已权杳只能掉头,朝着中心大厦走去。
还好距离不算远,路上她也算明白了事情缘由。
昨儿个刘元忠带着人将聚腾实业赶走,回收了过道间,今天王少天就带着人闹上了门,要求业主退还租金。
中心大厦是每月的10号收租。
权杳是在昨天接手中心大厦,这第一次租都还没有收。
出租出去的写字间虽然不至于押一付三,然而聚腾实业是今年才入住进过道间。
作为新租户,原来的业主不仅能废物利用过道间获得一笔不错的租金,还一次拿到了一年的租金。
签的租赁合同,上面黑字白字写得清楚,聚腾实业确实缴纳了一年的租金。
权杳这个新业主,走马上任直接将聚腾实业赶出了中心大厦。
这一年才刚刚过去了半年,剩下的半年租金必须得退。
不退租金,这口气王家父子两哪能咽下去!
走到中心大厦,权杳果然看见保安围着一群人,刘元忠就站在最前面,正和一个中年男人口沫横飞。
“我刚才已经说了,退租金可以,你们去找以前的业主退这笔租金!”
“和你们签合约的是以前的业主,不是现在的新业主。”
“我呸,和我耍这种小把戏,真以为我不懂行情?”
“……”
吵得不可开交。
权杳走过去,那些保安一见她,立刻让出路来让她进去。
见到权杳过来,刘元忠送了口气,“看见没,这位权小姐就是新业主。”
“是你?”王少天挑起眼角,当即冷笑,“爸,你说得没错,他们果然是想吃租金!”
在王少天看来,权杳随便出手就能花掉400万,是有钱。
但和这中心大厦的楼层写字间相比,那根本就是小巫见大巫。
权杳这种小姑娘,顶多算是有钱人家的小姐。
会是楼层的业主?
开什么玩笑?!
王少天一脸狞笑,“刘经理,你也不要演戏了,这人我认识,你要是说她是新业主,存心逗我们玩是吧?”
“老子今天就把话放到这里,不退钱,弄死你们!”
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