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第二十九章购物中心
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阳光房地产开发公司随着杨根水和卓立的加入等于有了一些骨架,而且因为有阳光商务会社这样的庞然大物在身后支撑。周行文有理由相信他们很快就能拥有一些不错的成绩。当然,人事方面并非是一蹴而就的,新成立的公司要想迅速的发展,在公司职员上必须要谨慎,当然,还需要大量的人气。对于这点,杨根水显露了他的能力。几乎就在4月的前半个月内,他就已经为新成立的阳光房地产开发公司拉来了大量的建筑工人,甚至还有一个完整的工程队。而且还外带一个装修公司,房地产开发所需要的种种业务,杨根水只用了十多天的时间就搞的非常妥当。这些成绩连周行文都觉得十分不可思议。听闻这些建筑工人的来源之后,周行文才释然。这些人有很多竟然是山城连洼人。
山城连洼县是杨根水的老家。周从伟的事业就在此起步。目前山城的大型煤矿有两家在连洼,而是都是以前阳光商务会社名下的,上洼煤矿和下洼煤矿。自从煤窑出现事故之后,受影响得不仅仅是周从伟、周行文等人,更有大量的矿工,这些人一家几口全都靠煤矿为生,虽然后来煤窑正式运作了,但却已经划分国有,甚至后来又几经波折,最终落到了郑城商人张大年手中,张大年只是一个暴发户,那里有经营煤窑的经验,而且周行文为了对付他,刻意让张晋生对其多多“照顾”,一来二去,煤矿就显得格外的入不敷出。
特别是周从建再一次对山城煤窑进行改革之后,张大年终于撑不下去,开始和政府谈判,最终以10万的价格把两大煤窑转让出去。可谓是赔了个彻底。灰溜溜的返回郑城了。
而周从建在接受煤窑之后,开始真正的正规化管理,连洼的煤矿工人几乎都没有经过正规的培训,又缺少相关知识。当下就被清理了不少人。这些人以前都是煤窑的老工人,与杨根水、周从伟都有不浅的联系。甚至最初跟随杨根水“打江山”的几个老朋友也在其中。只不过此时杨根水成了大老板,这些人的生活却愈发的贫困了。
杨根水听闻这个情况后,立刻施以援手,不过他一个人的救助终究被杯水车薪,他能管得一时,却是管不了一世。后来这些人纷纷在山城各地找到工作,却大多是建筑苦力,砖窑厂等等的力气活儿。这些情况杨根水是知道的,但他不像周行文那样满脑子的赚钱办法,只能见到一个帮一个。一直到今日。
当杨根水提出阳光房地产开发公司这个建议的时候,就想到了这帮老伙计,这些人都有相关的经验,而是基本上都是几十年的熟人,自然是可以信赖的。他在连洼积累了近十年的声望,此时起到了巨大效果,杨根水在公司成立之后,就在连洼振臂一呼,结果自然是从者如云,许多人都受过杨根水的恩惠,此次又听说是正规大房地产开发公司的工作,公司薪水都有保障,干得好还有奖金,自然是纷纷投效。甚至有些赶紧联系外地的亲属,呼朋唤友。只是十几天的功夫,就充实了新成立的阳光房地产开发公司。
周行文听说此事,自然是感慨万千,这是一个人的“势”,钱、权、人脉、声望等等,当这些聚集在一起的时候,将会产生不可思议的化学效应。事半功倍的效果往往就此产生。杨根水的这一次成就,是与往日的积累有莫大关系。
而房地产开发公司刚刚成立,就有业务找上门来,这种情况,是周行文也不曾料到的。听说对方是怀着大项目来的,杨根水特意通知了周行文。让他有空的话一起会见这位客人。
因为阳光房地产开发公司只是新成立,所以目前杨根水等人的办公仍旧在阳光文化大厦中,只是随着建筑团队的入驻,阳光房地产成立自己的总部已经是迫在眉睫的事情。幸好毗邻阳光大厦周边还有以前火花集团留下的老房舍,其中还有一个三层小楼还颇为鲜亮。这是属于阳光商务会社的财产,理所当然的被阳光房地产给征用了。当然,如果会见客人的话,还是阳光文化大厦更有气魄一些。
4月13日下午亮点,徐予鑫通知了周行文,带他到阳光文化大厦的会客厅,去见杨根水以及来自喜临门超市的客人。
在上午的时候,周行文就大致知道了有关喜临门超市连锁的一些信息,这是开城本土兴起的一家实力强大的百货公司,随着在开城以及周边县市的扩张,在整个中原省都很有一些名头。隐约有成为中原第一超市连锁的痕迹。此时来找上阳光房地产开发,却是看中了阳光大厦周围的土地,希望能买下来一部分,建立起一个大型的集生活、日化、服饰、家具等产品为核心的大型百货购物大楼。只是周行文在看到这家连锁超市的负责人名字时,隐约一些熟悉的感觉。不过一时间也想不起在哪里听过了。
周行文觉得对方可能是“前世”名人,所以一时间也没有在意。直到他推开会客厅的大门,看到杨根水对面的一行人时,才知道自己究竟为什么有熟悉的感觉了。
那个为首的中年人,大约三四十岁的年纪,国字脸,器宇不凡的样子,正是曾经在书记办公室有过一面之缘的叶东升。在叶东升的身后,有一个略带稚气的身影,却也穿着西装,打着领带,看起来一副正经无比的模样。可不就是因为推倒了周行文,而致使被开城二高开除的叶卫吗只是此时的叶卫,比之两年前却要精神不少,而且比学校中的同龄人,多了一份成熟稳重。虽然不像周行文那般妖孽,但看起来也是一副年少有为的模样。周行文看到此,好小小的感叹了一下:这个社会果然是个锻炼人的好学校。叶卫进入社会中的两年间,恐怕吃了不少苦头,才造就了今日的模样吧。
叶东升在易清那里见过一次周行文,知道对方是阳光商务会社的高层管理人员,对于他出现在阳光房地产开发公司中也并不感到意外。见到周行文进来,他丝毫没有摆“前辈叔叔”的架子,赶忙站起身来,老远的伸出手向周行文迎了过去:“呵呵,周行文,周总咱们又见面了。哎呀,每次见到周总,我都不得不发出我们老了的感慨呀。以后就是你们年轻人的天下了”
叶东升笑吟吟的说着,随后就对把儿子叶卫拉了出来,对周行文介绍道:“这是我儿子,周总想必是知道的。这次来一是谈生意,二就是化解以往的间隙。都是两年前的事情了,呵呵,最近两年,我可是一直在念叨叶卫,让他好好跟周总学习。只是不知道周总会不会给这个机会”
叶东升很有一些强拉骡子上磨的意思,让周行文略感一丝不自在。不过对于往日和叶卫的种种“恩怨”,说实话,周行文自一开始,就没把叶卫放在眼里。此时虽然叶卫的智商看起来有所增长的样子,但周行文依旧没把他放在眼中。闻言矜持一笑,说了句“我这人记性不好,以前的事情都忘掉了。”就请叶东升入座,商谈起此次的事务。
叶东升的喜临门超市连锁现在在中原省各地已经有十几家的规模,总资产也将近千万元。只是超市属于传统零售行业,利润一直不大,只是占据着量大的优势,才能长久稳定的经营下去。叶东升是个很有眼光的商人。他稳扎稳打,在这些年积攒了一些资金,所以才开始有些想法。只是这些想法终于太大,一时间,叶东升叶不敢轻举妄动。直到听闻阳光房地产开发公司成立后,才心中一动,想起周行文这个年轻人。当年那匆匆的一面,周行文给叶东升留下了很深刻的印象。而且叶东升带着叶卫去医院看望过周行文,知道这个年轻人很豁达,心胸比较宽广,是个做大生意的料子。想到此处,就有了和阳光合作的打算。
叶东升见到周行文之后,也不忌讳自己的想法,毫不犹豫的和盘托出自己的想法,主要的还是有关购物中心的一些想法。
“……我们喜临门超市连锁目前已经进入一个瓶颈期,外省的零售行业也基本处于饱和状态,所以就需要一个更加集中的产业才能让我们的规模更上一个层次,而购物中心的想法,就基于国外一些发达地区的情况所想出来的。不瞒大家说,前不久我见了以前的老同学,现在的开城市市长李常卿,他告诉我,阳光文化大厦这一带,是开城未来城市规划的一个重中之重。也就是说,开城的居民人口中心将向这个方向转移,那么这片土地的升值,以及居民生活所需都将成为一个很重要的商业机遇。也基于这种情况,才会有了我们的购物中心大楼设想。我知道周总是一个很有眼光的人,不知道对此有什么设想”
杨根水也是见过叶东升的,不过却没想到叶东升竟然认识周行文。他小小诧异了一下,只是听到他有让儿子跟随周行文“学习”的意思,不禁有些怀疑,他倒不是看不起叶卫,这小伙子他也接触过的,头脑很灵活,也算是一个可造之材。只是如果让他跟着周行文学习的话,恐怕要不了两天就晕头转向了。因为自从特务部成立之后,在阳光商务会社内部,周行文妖孽一般的行政方式已经传开了。许多原本对特务部成立隐约有些抗议反感的人,在知道周行文的妖孽之处后也都释然了。试问,叶卫这个小伙子能跟上周行文的脚步吗?要知道,像叶冷冷那样的“海龟”强人,都受不了周行文连轴转一般的行政方式,才建立特务部的
没等周行文开口,杨根水就当先对他解释道:“叶总的计划在于两家合作,建成的购物中心我们拥有共同产权。等同于我们以地入股,当然,建筑等方面的资金,是由叶总来出的。不过我的意思是,合作是可以考虑的,但阳光房地产开发刚刚成立,不宜涉及到较深的领域,所以希望能把土地和房产分开。建筑费用和土地费用由叶总支付。如果要合作的话,就是另外一个计划。于此无关。我们两个的争端也就在此。所以才请周总过来下个定论”
周行文听到此,才完全明白过来。感情是杨根水已经和叶东升谈好了项目。只不过叶东升想要减少成本,于是提出和阳光商务会社合作的计划。这样一来杨根水就不愿意了,他出的是真金白银的土地,对方仅仅带来一个“超市系统”,就要以“合作”的借口“吞”了土地。哪有这么美的事情
当然,站在一个客观的角度上来说,叶东升也并不如杨根水所想的那般恶劣。他带来的购物中心
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