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三十五章考察酒厂
朱斌找了好几个村民聊天,经过打听才知道,是清朝就有的这个酒厂。主要生产散酒,没有什么名气。解放后慢慢就几乎废弃了,只有村里还偶尔生产点酒去市区卖卖。后来改革开放后发展成一家有点规模的村办企业,红火的的时候一天使用一吨玉米,酿造1300多斤白酒,一个月2万多斤白酒也是不小得产量。到后来散酒的生意慢慢越来越慢做了,散酒市场到处充斥了假酒,就是酒精兑水的散酒,成本更低,勾兑的口感更好,粮食酿造的散酒没有品牌自然慢慢失去竞争力。
王刚还听老人说,酒厂后面的山上还有天然的藏酒洞。朱斌围着村子转了一圈,围着酒厂转了一圈,心里也明白了,这是个好地方,首先山清水秀,空气好,凉水河的发源地,没有污染,水质好,是典型的崂山矿泉水。距离公路也不远,交通也方便,村子在小河的右边,酒厂在小河的左边,互不干扰。坐车到朱斌的家也就是相距4个村子,开得快点的话用不了20分钟。酒厂到镇上的车程,就算是货车也就是30分钟足够。
朱斌和王刚看完了,一起坐着摩托车来到酒厂的门口,门口是两扇有点生锈的大铁门。门边有个门房,有个老大爷在门里抽烟。
朱斌走过去给了看门的大爷一根烟。就说是来考察一下,借口买白酒,就很容易的进了酒厂。朱斌在大院子里走了一圈,感觉厂区还是很大的,也比较平坦,大概有十五六亩地的样子。
经过和看门的大爷说话,朱斌最后那出一个小本子,记录一下自己看见的:“厂区15亩,厂房为五六十年代老旧,外边围墙个别地方已经坍塌,总共有30个发酵池,其中有10个发酵池是解放前建设的,其他20个发酵池是在八十年代建设的。发酵池一直都在使用。酒厂效益不好,都开始欠工人工资了,酒厂的工人大部分是本村人,关键是有酒类生产许可证,了解到国家对饮料酒实行高酒精度高税、低酒精度低税的政策:55度以上的烈性酒,其产品税40%。所以酒厂主要生产最高度数的白酒是53度,54度,要想赚钱还主要靠偷税漏税。30个发酵池要是满负荷生产,一年能生产300吨白酒。”
因为是十一假期,所以院里就剩下1个工人,还有一个看门的老头。朱斌随手把酒厂的布局简单的在小本子上画了图,观察了一下酒厂围墙外边,基本都是荒地和灌木丛,还有一部分河滩,往西北方向走地势越走越高,听看门的说,半山腰有个大山洞,解放前的酒厂在里面还放过大酒缸储存酒,解放后就废弃了。
朱斌用手机拍了几张照片,然后问了一下村支书的家在哪里,朱斌和同学王刚,两个人骑上摩托离开酒厂,沿着一条沙土路,走过一座小桥,桥下应该就是清澈的凉水河上有发源地了。河面不是很宽也就三四米的样子,水流也不是很急。
往东走了200米的样子,就进了这个小村子凉水河村。有几户人家盖起了三层小楼,装修的也很漂亮,大部分的房子也是比较新的三间大瓦房,也有的房子比较老旧。
朱斌打听了几个人,找到了名字叫梁大明的村支书。进了村支书的家,发现这个村支书家里很富裕,住的是两层的小别墅。门口还停着一辆车丰田牌的越野车;霸气侧漏,祸水顽劣妃。
梁书记把朱斌二人请进屋里,农村人还是很热情的。显示寒暄几句,听说朱斌来自朱家村,原来梁支书和朱斌的父亲还认识,以前朱斌的父亲当支书的时候,梁支书就是书记,两个人还一起去镇里开过会,喝过酒。
有了关系好说话,热情聊了一会。朱斌说明来意,询问酒厂的事情。
梁支书也没有隐瞒,就实话实话了,这个酒厂是村办企业,九十年代承包给了梁支书的儿子,其实就是梁支书自己在操持。这几年酒厂生意不好,几年亏损了。去年承包期到了以后,梁支书的儿子就表达了不想承包的意向。把精力主要放在山上的茶园,茶园一年干好了二三十万也是有的,酒厂累死累活,好了赚了三万两万,现在工人工资越来越高,外边卖酒还赊欠货款。酒厂设备也很老化了,需要更新设备,所以就没人愿意承包了。
朱斌就和梁支书表达了投资的愿望,但是不是承包,是购买。后面加大投资至少千八百万的。优先聘请村里的农民进酒厂上班,还给投社保干满15年就有退休金。
梁支书一听,很高兴的说:“小朱呀,你要是真的能聘请超过20名村民,还给投社保。酒厂我们白送给你都可以。”
朱斌笑着说:“梁支书呀,白送倒也不用,这土地是国家,我们要去镇上办理国有土地的权证,所以这厂房,还有一些老的设备,还有酒厂外围的滩涂地,您的做主,便宜点卖给我们。厂区一共就15亩也不够,能不能把以小河为界线,把凉水河西边的滩涂地整理50亩也卖给我们,我们初步打算建设年产1000吨酒厂,酒厂员工人数超过100人,其中至少50人从我们凉水河村里招聘,不限制学历,培训后合格就上岗,上岗就给投社保,村里的人最低工资每月2000底薪起,只多不少。你看梁支书,这样的条件,村里能不能给点优惠。”
梁支书高兴的说:“这样的话,具体我们村里还要开会研究,酒厂这15亩地加厂房,这个价钱好说,酒厂外的滩涂地的价钱,我们村里说了不算,你需要到镇上去问问,只要你们把投资金额稍微夸大一下,相信镇上会把你们当成招商引资的成果,这些滩涂地降到每亩1万以下是完全可以的。”
梁支书说:“这酒厂的价格我们村里7个常委开会后,才能给你答复。基本上十万二十万的也就顶天了。”
朱斌很高兴的说:“那就麻烦梁书记了。”随后朱斌把手机号码留下,又留了家里的座机电话。然后告辞离开。
朱斌和王刚骑着摩托离开凉水河村,顺着新修的村村通公路,20分钟就回到了朱斌的家。朱斌原来想马上去镇上招商办看看,最后一想,现在是十一假期,镇政府哪有人呀。即使有人去了人家能搭理自己吗?是不是要托了个人?
想了半天,朱斌在网上一查,发现建设一个1000吨酒的酒厂,往高档了建设,即使不算征地费用,可能也需要4000万。如果一些设施从简,比如暂不修建储藏仓库,利用山洞,暂时不建设灌装设备就可能节省一些,加上人工也稍微便宜,怎么说第一期的工程也需要1500万以上。没有3000万恐怕这个现代化的酒厂只能缩小规模了。
原计划的1000吨酒的级别,其实也不大,每天产酒也就是不到3吨酒,窖藏一半,卖出一半的话,每天出厂的酒也就1吨多点,还不够一卡车拉的。
在网上一查,建个酒厂还真的需要不少钱。光发酵池就要由现在的30个,再增加200多个,这就需要三四百万,办公楼100万,宿舍楼100万,什么勾兑罐消毒机什么的有需要100万,锅炉房加上设备环保什么的也是要200万,存放粮食的仓库,酿酒的厂房等土建就要将近千万,土建也需要6个月时间,快得过投产也需要过了开春之后。
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