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陈德刚的报价确实超出陈强的预期,3000元每平方米这个价格在2005年就已经买不到像样的商品房了!
陈强突然想起了当初买南城花园的时候明新瑜给他的优惠,虽然当时陈强很缺钱,但是杨老师还是让陈强做出了正确的选择!
想不到两年以后,陈德刚又用同样的方式来诱惑陈强,而这个时候,陈强恰恰也是缺钱的时候,准确开始,陈强一直都不富裕,只能说基本够用而已!
面对陈德刚明目张胆的提条件,陈强没有正面回答!
“你们的报价目前看是太高了,最终还要会审以后才知道!”陈强说道!
“我建议你们组织参加会审的单位现场实地看一下再做决定!”陈德刚说道!
“这个我可以汇报,不过不能保证,因为会审当天会同时审几个项目!”陈强说道!
“行,那我等你消息!我的条件仍然有效!”陈德刚说完挂断了电话!
“看来陈德刚已经做了不少工作!”陈强心里想着!
……
……
接完陈德刚的电话,303办公室又来了一个熟人——明新瑜,南城房地产公司副总!
“陈工,不,应该叫陈副主任,好久不见!”明新瑜说道!
“陈强,最近来找你的怎么都是美女啊,你可得稳住!”赵婉婷笑着说道!
“美女不是找我,是找钱!”陈强回应道!
“陈主任,方便聊聊吗?”明新瑜问道!
“方便,您有什么事吗?”陈强问道!
“也没什么大事,都是些陈芝麻烂骨头的事情,南城南苑的事情!”明新瑜说道!
“这个项目很多年了,听说去年南城房地产公司就开始对外销售了!”陈强说道!
“是啊,不过销售的很不好,这不听说政府又开始买安置房了吗!张总让我来问问有没有希望二进宫!”明新瑜说道!
“政策是统一的,只要价格合适,都可以谈!”陈强说道!
“不会拿不到钱吧!”明新瑜笑着问道!
“这个不归我管,我只负责收集资料!”陈强解释道!
“这次峦南区买这么多房子,就不怕吃了不消化?”明新瑜问道!
“听说区委区政府要在峦南新城那边征地两万亩,准备引进一些新的产业!”陈强介绍道!
“这么说南城南苑机会很大!”明新瑜说道!
“所以留着以后慢慢卖,肯定会升值!”陈强劝说道!
“慢慢卖,熬不到那个时候了,还是政府买了比较好!”明新瑜说道!
“政府的价格不会太高!”陈强说道!
“薄利多销嘛!资料我都带来了,争取下次上会吧!”明新瑜拜托道!
“这个项目去年才被陈书记否定了!”陈强提醒道!
“此一时彼一时,现在大环境不好,张总让我再来碰碰运气!”明新瑜说道!
“你们报价多少?”陈强问道!
“两千五吧!”明新瑜说道!
“这么低!”陈强惊讶道!
“去原来政府的协议价高了不少!南城南苑的验收还要感谢你!”明新瑜说道!
“我已经离开质监站了!”陈强说道!
“去年很多遗留问题还是靠建设局支持才解决的,要不然南城南苑现在都还没法销售!”明新瑜解释道!
原来南城南苑被陈德远否定了以后,张成泽等待了一段时间,眼看没有什么翻盘的希望,只能对外销售!
在刘长飞和杨局长的支持协调下,南城南苑的验收顺利通过,不过在对外销售上面,必须注明南城南苑没有做保温节能工程!
南城南苑的竣工手续办完了以后,正好遇到房地产市场快速发展,张成泽在这个项目上多赚了很多钱!
南城房地产公司可算是因祸得福!
明新瑜提出的2500元每平方米的报价虽然比德旭假日的价格低了很多,但是对于张成泽来说,只要政府能完全收购,南城房地产公司也能赚不少!
陈强作为峦南区政府购买安置房工作的最基层工作人员,主要任务就是收集资料,至于怎么决策已经有了非常完整的流程!
陈强收了明新瑜的资料以后,明新瑜心满意足的走了,后面的工作自然要走上层路线!
除了明新瑜这个吃回头草的人把南城南苑这个“回锅肉”报过来以外,陈强还接待了一个人!
这个人居然是阮钰,峦江地产的阮钰!
自从上次谢媒宴两对人和解以后,陈强已经很久没有见过阮钰了!
峦江城的项目基本停了,国际双语幼儿园和人民小学教学楼工程也还在施工,阮钰应该没有什么工作需要和陈强打交道!
不过阮钰报过来的资料还是让陈强吃了一惊!
栾廷瑞居然让阮钰把峦江城的三分之一报给政府作为安置房项目!
明新瑜突然离开峦江地产以后,栾廷瑞还没有找到合适的人来接手明新瑜的工作!
对于这种比较重要的工作,栾廷瑞只能直接安排阮钰来负责!
有了上次邓有为和陈强争执的经历,这次阮钰便没有让邓有为跟着一起来!
“强哥,明总突然离开,栾总只能安排我过来了!”阮钰说道!
“她刚刚才来过!”陈强说道!
“明总?”阮钰惊讶道!
“对啊,跟你是一个事情!”陈强说道!
“一个事情?”阮钰又惊讶了一下!
“不对,是一类事情,都是安置房的事情!”陈强解释道!
“难道开发商都真的有这么困难吗?”陈强问道!
“反正峦江地产压缩了很多项目,现在没有销售保障的项目一般都冻结了!”阮钰说道!
“但是国际双语幼儿园和人民小学好像还在建!”陈强疑问道!
“这是栾总给陈书记承诺了的,而且峦南区也要求明年秋季必须开学!”阮钰解释道!
“原来是这样!”陈强感叹道!
“那峦江城还没开建,怎么也报过来了!”陈强问道!
“栾总的意思是如果政府愿意定制一部分安置房,峦江地产愿意以最低百分之七的利润为峦南区修建安置房!”阮钰说道!
“这跟南城南苑不是一样的操作方式吗?”陈强问道!
“对,是一样的!”阮钰说道!
“峦江地产也不行了?”陈强惊讶道!
阮钰没有回答!
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