《恶魔就在身边》正文卷01208决定（第二更，求月票）

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   最终，商标价格以两百五十万美元买下来。
    一般来说，一个商标的价值，是这个商标一年利润的十倍左右。
    不过大山啤酒的品牌价值已经因为淡出市场，而大幅度的降低价值了。
    所以两百五十万美元，在双方都能接受的范围内。
    然后就是陈曌和丹佛最关心的建厂需要的土地归属权。
    首先是啤酒厂生产需要的水，是需要镜子湖的水。
    所以肯定不能距离镜子湖太远，不然的话。
    如果说建在陈曌的私人土地内的话，那么一切都不成问题了。
    可是陈曌同样不愿意在自己的私人土地上建厂。
    虽说啤酒厂不会有污染问题，不过陈曌还是不喜欢。
    所以陈曌更倾向于在自己的私人土地附近再买一块土地。
    这块土地的面积不需要太大，二十公顷就够了。
    在建厂土地方面的分歧就没那么大了。
    迪恩.斯洛特的想法当然是希望只是租借土地。
    或者是用土地来换取啤酒厂的一定利润分成。
    而陈曌以及丹佛则是想要直接购买土地。
    只有所有的一切都归属陈曌，陈曌才能够做绝对的决策。
    虽说如果是租借土地，大山镇政府很难为此刁难啤酒厂，可是依然存在一定的风险。
    如果将来双方闹翻了，大山镇政府收回土地。
    那么啤酒厂势必要因此迁厂，而迁厂肯定要影响生产，甚至是停产，最终影响到品牌价值。
    陈曌是一个喜欢把一切都掌控在自己手里的人。
    如今的陈曌，不再是那个初来美国，漂泊不定的人。
    陈曌现在有能力掌控自己的一切。
    当然了，陈曌也只会去接触那些，自己能够掌控的事物与领域。
    就比如说做生意，陈曌知道自己不是做生意的材料。
    所以陈曌不会去干涉啤酒厂的生产与经营。
    不过陈曌是能够确定，啤酒厂可以赚到钱的。
    这才是陈曌涉足这个行业的缘故。
    陈曌可没有那么伟大，也不是为了大山镇居民做贡献。
    归根结底，陈曌的目的都很简单，就是赚钱。
    最终，陈曌买下了镜子湖西面十五公里外的一片荒地，而不是选择在啤酒厂的原厂址。
    这块地迪恩.斯洛特愿意低价卖给陈曌，不过陈曌也答应了一些条件。
    比如说啤酒厂在开厂三年内，招收的员工大山镇居民必须占到70%以上，薪水待遇最低不得不低于周薪六百美元。
    如果是普通的工人，六百美元周薪算是正常薪资。
    不过这只是普通的员工，一些技术工种和管理层的薪水肯定要高于这个水平。
    迪恩.斯洛特提出这个要求，除了是为了给小镇居民提供就业之外，也想要让大山镇的员工渗透进管理层。
    只有这样，才有可能左右啤酒厂的生产与经营。
    至于这方面，陈曌相信丹佛能够处理的来。
    迪恩.斯洛特离开后，陈曌与丹佛又重新的商讨了一下。
    陈曌发现，如果要在第一年就有所作为，那么年产量至少需要十万吨以上。
    而不是陈曌最初计划的小打小闹。
    这样一来，需要的投资就非常大了。
    第一年保证不亏损，就需要至少三千万美元。
    这远比陈曌最初预期的投资大很多。
    陈曌现在不缺钱，即便银行存款没有了，银行也很乐意借钱给陈曌。
    因为陈曌的优质资产很多。
    不过三千万美元的投入，还是超出了陈曌最初的预想。
    原本陈曌的计划是建立两条啤酒生产线，年产量在两万吨左右就可以了。
    可是丹佛提出的计划是，扩大生产规模。
    扩大生产规模的结果当然也是加大投入。
    这可不是说增加几条生产线就可以的。
    其他相应的设施也需要扩建，比如说发酵罐区，比如说污水处理配套设施，又比如说存储仓库等等，全部都需要扩大。
    还有招收的员工数量也要大幅度的增加。
    “丹佛，这三千万美元投入后，我就不需要再投入了吗？”陈曌问道。
    “陈先生，原则上是不需要再投入，如果还需要的话，我们也可以像银行贷款。”
    “我不喜欢贷款。”
    “会长，你的思维进入了一个误区，贷款其实比你私人账户出钱要更合算，这种巨额贷款的利息一般都不会很高，在收益持平的情况下，银行的利息会比你钱留在银行里贬值的速度要少很多，其次当你向银行贷款之后，你与银行的利益就会挂钩，在处理很多问题的时候，银行都会帮你出面，比如说向地方政府，甚至是洛杉矶政府施压，银行都会主动帮你，还有联系销售方，银行也会尽可能的帮助你。”
    大部分人的理解，认为银行其实就是存钱的地方。
    实际上不是这样的，银行最大的功效不是存钱。
    银行是个非常复杂的商业体系，他们涉足任何能够赚钱的行业。
    甚至银行会通过借贷人的抵押，拥有许多产业的股份。
    陈曌想了想，说道：“我说过啤酒厂的生产经营有你全权负责，我不插手干预，如果你认为贷款有利于啤酒厂的发展，那就按照你说的做吧。”
    丹佛点点头，他也喜欢和陈曌这样的老板合作。
    对于经理人来说，他们害怕的不是无知的投资人，他们怕的是控制欲太强的投资人。
    投资人要的无非就是收益，投资人并不需要对一个产业绝对的了解。
    可是在不了解的情况下，如果贸然的插手经理人的部署，很可能打乱原本的发展进程和节奏。
    “另外，啤酒厂的建立也需要尽快开始。”丹佛说道。
    陈曌点点头：“我会尽快联系工程公司。”
    在丹佛告辞之后，陈曌就拨通了费伍德.思科的电话。
    “费伍德先生，你的公司现在还能不能接下一个工程？”
    费伍德.思科这会儿还在陈曌的私人海滩工地监工中。
    听到陈曌电话里的第一句话，直接懵逼了。
    难道这位有钱人又打算建什么东西？
    “我打算投资新建一个啤酒厂，建筑投资大约一千万美元左右，你的公司还有能力接下这个工程吗？”
    “能，可以的。”费伍德.思科强压着心中的狂喜：“您什么时候有空，我们面谈一下。”
    他现在恨不得抱着陈曌狠狠的亲一口。
    对他来说，陈曌简直就是他的财神爷。
    “这样吧，我明天去海滩工地那边，正好我也想看看工程进展的怎么样了。”
    “好，我等待您的到来。”