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转头看看董晓楠和李逸,两人都是一脸平淡,看来他们和唐风节交往很深啊,嗯,这是个很粗的大腿,必须和董晓楠处好关系!
“我不请自来,没惊扰你们吧?”唐风节平易近人的笑道。
董晓楠和陈梦娜连忙招待他坐下,但李逸的脸色有些异样,这果行的保安也太不称职了吧。
刚才是陈梦娜,现在是唐风节,连个提示都没有?保安的这服务,差评!
“李逸啊,你别想多了。是我不让保安惊动你们的,我就是来看看你,只带了一个司机来,平常心就行!”唐风节看出李逸的想法,便解释道。
“哦哦,你喝水。”李逸没有在面上表示出来,但心里想着回头就辞掉这批保安,毕竟他们是好运果行的保安,来人不提前通知,就是他们的失职。
“哦,先说说你的那个事情吧!”唐风节本想说采石场的事情,但陈梦娜在这里呢,先把她打发走再说。
“哦哦,好的,唐总,您说!”陈梦娜在唐风节面前坐立不安的很紧张,毕竟唐风节可是县主管要亲自作陪的人物啊。
唐风节倒是笑呵呵的安慰她:“别紧张,我就是中年大叔,哈哈哈。
我之所以说是假的,是因为我有个朋友,做海外投资就被这种骗局坑过。
现在很多网站,都能看到外国机构拍卖房产,数百万到数千万的价格不等,但那些都是炫富用的,不实际。
当下有种房产,价格就是几十块钱人民币,看似很便宜,但却是个大坑!”
“大坑?难道里面有猫腻?”李逸对这些国外的事物不了解,过去看到外国的低价房产,也是感到疑惑,难道外国的房子这么便宜?几十块钱就能买一套?
唐风节点点头:“对,是个非常坑人的套路。
这些低价的房产都是外国机构鉴定过的无用房产,方圆百里没有人的那种,而且是年久失修,在国内来讲,这都是危房了。
但是,外国机构就是为了坑中土的有钱人,故意说这是打折出售。
如果有人购买了这种房屋,那就是灾难的开始。
因为外国法律规定,一旦购买了房屋就必须接受政方的定期安检,还有各种基础设施的功能查验。
看似是为了购房者的人身安全着想,但其实,是外国政方变相敲诈勒索的开始。
他们会指定房屋购买者,必须用政府的人进行修葺,如果私自修葺房屋,便是破坏环境,要缴纳高昂的环保税。
如果雇佣其他工人修葺房屋,那外国政府的工作人员就会在查验房屋功能的时候,故意找茬,逼着房主交上一大笔钱来保证房屋查验通过。
外国的人工和材料相当的昂贵,一颗普通的钢钉都要数百块钱人民币,假如一个一百元人民币买的房屋,想要通过当地政府的房屋查验,前后至少需要交上一百万!
相当于原价值的一万倍!这还是至少,一般都是三万倍原房价起步!”
陈梦娜惊恐的捂着嘴,郁闷的说道:“合着这是外国机构的圈套啊?就是为了坑我们中土人?”
董晓楠点头道:“对,这些只是其中之一。因为我们中土人,出国后,家里都会叮嘱要忍耐,吃亏是福。
所以,中土人在外边饱受欺负,但却不会吭声。
长此以往,很多奸诈的外国机构就利用我们中土人这个缺点,坑害我们,我留学的时候,就没少吃他们的亏!”
“哦,你留过学?”唐风节有些惊奇,董晓楠竟然还留过学。
“嘿嘿,我是董家的。”董晓楠脸色一红,低头轻声说。
陈梦娜好像早知道董晓楠的身世,一脸淡定,但李逸就纳闷了,董家?什么董家?
“怪不得,李逸啊,要抓紧哦!”唐风节知道董晓楠和钱海龙的那些事,转头叮嘱李逸道。
李逸更加蒙圈了,这都是什么跟什么啊?
“哎,我正想送我弟弟出国留学呢,你有什么建议?”陈梦娜趁势问道。
董晓楠想了想,便说道:“留学需要注意的很多,但前期准备需要注意三点:一是学校的专业,二是是寄宿家庭,三是当地的法律和风俗。
第一个,是学校的专业,现在中土出国留学多了,但是很多学校是野鸡大学,他们的学历文凭不被中土机构承认。
每年,有很多海归找工作难,其实就是他们去的学校太垃圾,学历就是花钱买来的,毫无技能。
中土的企业也学精了,不像过去那样是个海龟就要,也得先看看成色再说。
二是寄宿家庭,这个尤其重要,因为在国外人生地不熟,有事找理事馆还得先知道套路呢,寄宿家庭的安全尤其重要。
很多家长以为放在华人的家庭就可以了,但他们想的太美了,因为很多华人反而对自己的同胞更加凶狠奸诈。
比如,我留学的时候,寄宿在一个华人家庭,他们简直把我当成保姆使唤,还在房租金上动手脚,后来一个法律系的同学帮我维权,我才得以解脱。
在国外一定要记住,他们所有的工作都是需要付费的,哪怕是那些义工,也是志愿者基金会给他们不菲的报酬。
有时候,看到国内大学动员学生做义工,我都觉得很可笑。
因为大部分人都认为做义工是免费的,不知道做义工还是有报酬的,而且在国外,做义工的报酬比小时工还要高。
你们知道为什么在国外,越是家庭背景优厚的人,越是去做义工吗?”
几人都摇摇头,哪怕是唐风节也不知道其中的内幕。
董晓楠虚荣心爆棚,慢慢说道:“这是因为他们有背景,做义工的时候可以去做那些最高端的义工,报酬高,还不用出力,甚至让家里的佣人代替即可。
等做完之后,由志愿者基金发放奖金和奖励证书!
所以,国外大学为什么要收取做义工的学生?尤其是注重那些做过高级义工的学生?
因为他们的奖励证书已经证明他们的背景很不一般!
而不是国内很多学生认为的那样,做高级义工就是多付出!这是个很大的误区!
国外大学绝不会因材施教,他们只看学生的背景。因为他们觉得一个低出身的孩子受到良好的教育就是一种浪费!
在国内,还能看到什么寒门学子金榜题名的事情,但在国外这都是不可思议的事情。
在他们眼中,社会严格分等级,低出身的孩子就不应该接受高等教育!
因此,在国外,生存环境是真的残酷,穷人家的孩子别说是上学,连上学的资历都没有!”
陈梦娜如同被当头一棒的打醒:“啊?我还以为国外是天堂呢!”
董晓楠冷哼道:“天堂?!你想的太美了,等你出国之后,才发现国内才是天堂!真正的天堂在国内!”
“那第三呢?为什么要学法律呢?”陈梦娜急切的问道。
唐风节接过话说:“这个,我来回答你吧。
在国外,不懂法律寸步难行,甚至被欺负了你都无处伸冤。
比如你去留学,当地有没有退税政策?有没有留学生补贴?或者对留学生的限制?
你如果不懂,便会到处碰壁,而且没有人帮你!所以在国外生存第一条,便是知道当地的法律!”
董晓楠点点头:“对,我当时被房东坑了一把,就是不懂法律。
不然,他们让我做家务,我就有权要求他们支付报酬或者减免房租!
还有,在国外的租房没有国内这么麻烦,一旦签订协议就会强制执行,国外租房则是优先保证租房者的舒适度。
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