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第二天来到广告公司,卢青云和张婷已经先到了,张婷今天特意打扮了一下,短袖衬衫配紧身包裙,还穿了高跟鞋,精心展示自己的靓丽身材。
卢青云背了个双肩包,手上还提了一把很长的砍刀。
卢樊宏笑着问他拿刀干嘛?他回答说:“防身。”
三人就这样出发了,卢青云带路,卢樊宏开车,一路上说说笑笑,一个小时就到了那个小镇景点。
从C市到小镇是改性沥青路面,新修的。
但再往前走,路面就很差了。
这是以前去军工厂的老路,还是一条死路,十几年没有人管,已经被雨水泡出很多大坑,卢樊宏左转右转,都很难避开。
卢青云说,到厂里只有5公里的路程,结果他们开了半个小时才到。
他们是顺着山沟进来的,山沟下面是一条清澈的小溪,这里四面环山,工厂正好在山坳里,他们在山坡上停下来向下观望。
一大片被围墙围住的建筑群,展现在他们眼前。
张婷首先叫了起来:“哇!好大的工厂,比芙蓉镇还大。”
卢青云也赞叹道:“风景如画,没想到这是块风水宝地啊!好凉爽哦。”
卢樊宏也很震惊,他感叹当时的创业者选中这个地方,真是备战备荒的一绝啊!
他们来到厂门口,大门紧锁,一个老头一瘸一拐的走了出来,隔着大门,问他们干什么?
“大爷,我们是来看这块地的。”卢青云解释道。
“谁叫你们来看的?”大爷很警惕的问道。
“我们是今日集团安排派来的。”
“你们有介绍信吗?”大爷在十几年前接的任务,进大门必须出示介绍信,那时候他还不是大爷。
“大爷,你认识张总吗?张雨绮,我打电话叫他和你讲。”卢青云很有耐心的拿起电话。
“不认识,我只认介绍信。”大爷死脑筋,谁也不认识,可能他认识的人,早就不在这个公司了。
这可怎么办?不能白跑一趟吧?卢樊宏正在想对策。
“大爷,我们不是坏人,我们是广告公司的,我们想买这里面的房子,你让我们进去看一眼好吗?”张婷微笑着说好话。
“我放你们进去,东西丢了我赔不起。”大爷态度好些了。
卢樊宏无语了,他在想,这里面有什么东西能拿得走呢?
“大爷,这点钱你老买包烟抽,我们就进去看一眼,立马就出来。”张婷递过去一张20元的票票。
大爷这下高兴了,伸手接过,就把门打开了。
三人进去后,卢樊宏正在想,张婷挺聪明,20元就买了张通行证,他本想给大爷100呢。。
卢青云提着砍刀在前面开路,卢樊宏和张婷每人捡了根棍子,跟在后面。
十几年没人进来,杂草比人都高,还不时听见小动物的叫声。
他们顺着马路走,可这哪还是路啊!路完全解体了,长出很多植物。张婷穿的高跟鞋可就惨了,后跟踩进石子缝里,很难拔出来。
卢樊宏叫他们等一等,自己跑出去,从车里拿了双拖鞋进来,叫张婷换上。
三个人又向前进发,来到生活区的商业街,这里地势比较高,排水通畅,因此这里的路面还保持完好。
路两边的商店一家挨一家,但房子很破旧,有饮食店,理发店,小超市,五金店,菜市场……
再往前走就是医院。
他们来到坡上,放眼望去,周围耸立着几十栋高低不齐的四层红砖楼房。
在他们附近,还有电影院和食堂。
真是应有尽有,完全就是一个功能齐全的小社会。
他们走进食堂,张婷提着高跟鞋尖叫起来,把两个姓卢的男人吓了一跳。
一群老鼠从食堂里蜂拥而出,有几只像兔子那么大。
他们不敢再进去,退出来后,卢樊宏就往电影院里走,张婷害怕,就躲在卢樊宏身后,突然,一条一米多长的青蛇窜出来,一晃就钻进了下水道。
张婷吓得跳上卢樊宏的后背,双腿翘得老高,她从小就怕蛇,有时候梦中惊醒,梦见蛇在她脚下。
卢青云也吓得扔掉手中的砍刀,转身就跑。
惊吓过度,他们再也不敢走进建筑物里去,只能在外面观察。
他们发现,有几栋楼是单身公寓,生活区还有很多空地,树木繁茂,杂草丛生。
厂区很大,红砖围墙隔开,他们没有进去。
出了大门,张婷脸色苍白,身体冷得发抖,卢樊宏从车上拿出一件工作服给她穿上。
卢青云一直在低头沉思,没有说话。
卢樊宏却显得热血沸腾,就像哥伦布发现了新大陆。
“这是个聚宝盆啊!青云,哪里去找那么好的地方?”
卢青云和张婷都很不解。
“你们看,这里最适合做什么项目?”卢樊宏笑着问。
“办个农场。”张婷答道。
“我觉得开发房地产恐怕早了点,做农场也太浪费了,这里那么多建筑完全可以利用起来,就是离市区太远了。”卢青云回答道。
“我有个绝佳的方子。”卢樊宏故意卖关子。
“卢厂长,快说嘛!”张婷急了。
“办养老院,搞商业老街,办休闲农场,这里可以搞成自给自足的怀旧年代。”卢樊宏揭开了谜底。
“对呀!这些项目的投入很少,很快就可以做起来,把这里人气搞旺了,再把厂区推了搞房地产开发,自然就有了卖点。”卢青云恍然大悟,高兴得手舞足蹈。
卢樊宏把他的想法全都倒了出来,他说可以分三步走:
第一步,恢复老街,把那些空地搞成农场,招一批农场职工,实现自给自足。有那么多住房,还有食堂,工人的生活问题也解决了。
把一部分住房装修出来搞农家乐,签10年的合同,租给市里来避暑的客人,也可以接待临时住宿。
老街铺面打造出来,进行招商,以日常消费需求为主。
电影院修缮一下,放一些怀旧影片,也可以搞些文艺演出,自娱自乐。
第二步,把一部分住房和公寓,还有医院用来办医养结合的养老院。老房子装修后,在外面安装无机房电梯。
房子很多,食堂和医院都那么大,可以办一个很大规模的康养中心,最好能和保险公司合作开发。
现在老龄化趋势越来越严重,搞这种项目会得到**的很大支持,说不定基础建设都不用自己出钱。
第三步,开发别墅和庭院式洋房,厂区那么大,环境那么好,可以建很大规模的楼盘,把这几公里的路修好,一切问题都解决了。
卢樊宏规划的蓝图,把策划大师卢青云和张总都听傻了,一个印刷厂的厂长,他怎么也懂房地产开发?卢青云彻底懵逼了。
张婷仰视着她的卢大哥,心中有个小兔子在蹦蹦的跳,这个和穿高跟鞋的她一般高的男人,这个她刚进公司时,认为丢在人堆里就找不到的男人,此时此刻,却变得那么高大伟岸。
“走吧,都中午了,我们去镇上吃点东西。”卢樊宏见他俩傻站着,就提醒道。
回程路上,卢青云坐在后排闭目深思,表情一直很严肃,他可能在构思他的策划案了。
张婷坐在副驾,眼睛时不时温柔的瞟一眼卢大哥。
卢樊宏目不斜视,眼睛紧盯前方的路面,他的脑子里已经在思考,如何投资的问题。
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