《人过三十》正文第307章房租

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   这话，就像踢皮球似得，刘芳公司的法务中心，把皮球踢回来，让陈水忙着接招。只好请律师给刘芳的公司发索赔的律师函。
    其中一条，就是金星公司，为了这合作的事宜，先行垫资在八一夏租了办公楼，有垫资对办公楼进行装修。现在，刘芳公司要终止合作协议，就必须承担这笔费用的损失。
    第二条，刘芳公司终止合作协议，要承担因为这协议影响了金星公司的招商引资工作。要不然，他们会找到了新的合作方。提出了违约金额五千万元。
    第三条，金星公司以刘芳公司自签订合作协议来，没有按照协议在一个月内把投资款交付到位，导致了公司法人代表吴渊，承受不了压力，寻了短见，要刘芳公司赔偿五百万的精神损失费。
    第四条，因为刘芳公司没有按照约定，支付投资款，导致公司运行受阻，造成了公司员工出于停职待岗的状态，不能正常领取工资，使生活困难等原因，要求刘芳公司承担公司员工的半年的薪金。
    律师一共列出了九条索取赔偿的要求，发给了刘芳公司的法务中心。
    然后，陈水他们就暂时等着刘芳公司的答复。如果刘芳公司不给他们满意的答复，甚至一点都不理会，他们就只能拿着那合作协议去走法律程序起诉了。
    接着，陈水马上带着律师去找八一大夏，退房租。可不能继续租那房子了。而且，他们还投资了上千万装修房子。想找八一大夏商量，补偿那装修费。
    王俊亲自出面跟陈水交涉。
    “这房子是你们自己装修的，自己租了要用的。你们不想用了，我们不能给你们什么补偿。”
    陈水忙说：“那我们装修了这么办，不可能白白的丢在这里啊。”
    王俊笑道：“你们就继续租用啊。把这些装修用旧了，就赚回去了啊。”
    这话说得，金星公司的股东想吐血。也没办法辩驳王俊。
    陈水只好说：“那这样，我们把这房子转租出去，归你们收租金，我们只找租户要回装修款。好不好。”
    王俊笑道：“好啊。”
    “反正我收房租。”
    “一个月没有转租出去，就给你们一年，一年没有转租出去，就给你们两年。”
    “反正，你们先交房租给我们。到时候，你们转租出去了，就从什么时候我向新的租户收房租。”
    “现在你们还有三个月的房租，三百万。”
    “那就在三个月后，你们还没有转租出去，继续给我们交房租吧。”
    “不交房租，我就不能让你们转让了。”
    陈水一时都急糊涂了，忙说：“我们帮你把房子转租出去，你找新租户收房租啊。不是我们交房租啊。”
    王俊笑道：“你们没有找到新租户的时间里，那这房租肯定是你们出啊。”
    “你们不出房租，那这房子就不是你们的了。还要你们去帮我转租干什么啊。”
    “我不知道自己租啊。”
    陈水苦着脸说：“那我们这投资装修的钱怎么办。”
    王俊笑道：“你们办了那么多年的公司了，不知道这做生意是有风险的吗。”
    “现在，你们想把装修款拿回去，只能找新租户收。租户愿不愿意给，你们去跟转租的新租户商量，人家不愿意给，你们不能不强迫人家。”
    话说到这个份上了，金星公司的股东们真的没有什么好说的了。
    陈水只好说：“那这样，我们现在剩下几个月，就不租了。”
    “到时候，我们找新租户商量，补偿。”
    “这几个月的房租，就请你给我们网开一面，退还我们好不好。”
    王俊笑道：“这不是我个人的事。我现在做不了主。”
    这话没有回绝，也没有答应。
    陈水就赔着笑脸：“请王总帮帮忙吧。”
    “体谅体谅我们。”
    王俊笑道：“这样吧，我帮你们跟股东沟通一下。但是估计很难啊。”
    金星公司的股东，纷纷的赔笑着，请王俊帮忙。
    王俊就回复：“一个星期给你们答复。”
    “你们也马上去找转租的租户，尽量挽回损失。”
    一众人忙感激的点头，告辞而去。
    他们也都比较现实，更比较精明。知道那投入的上千万装修费用，是能拿回多少是多少。可不能继续付租金，等着转租出去，再想找转租的租户要装修款。
    那样，说不定几个月，甚至半年呢，房租都要出三五百万。得不偿失的。
    那么现在只能先求八一大夏，把剩下几个月的几百万房租退给他们。不能把这几百万的现钱给丢掉了。
    现在呢，王俊是答应了，就是看八一大夏其他的股东会不会答应。
    随后，他们也一边等着刘芳公司的回复。
    一个星期后，金星公司股东，见刘芳的公司还么有回复。陈水就马上给刘芳公司的法务中心打电话询问。
    对方答复，还在研究。请他耐心等待。
    这话没有拒绝，也没有给出准确的答复。又像一只脾气给踢了回来。
    只是，陈水放下电话，把情况告诉了其他股东时。八一大夏的经营部打电话给了吴渊的座机。
    陈水接起来，就听到对方说：“是吴老板吧，我是八一大夏。”
    陈水马上回答：“吴老板不在了。”
    “有什么事跟我说。”
    “我是陈水，金星公司的副总经理。”
    对方就说：“我们股东会绝对，给你们退两个月的房租，两百万。”
    “还有一个月的房租，就不退了，算是过渡费。”
    陈水马上笑道：“求求你们给我们全退了吧。”
    “我们现在已经亏大了。”
    对方笑道：“公司这么决定的，我只能这么回复你。”
    “你不同意，我们就暂时不退房租了。”
    “你去找我们老板商量吧。”
    “不过，要是一个月没有商量下来，那后面我们会继续收房租。”
    “到时候，这两百万都没得退了。”
    陈水马上笑道：“我开会商量一下啊。”
    对方忙说：“好，我等你的电话。”