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能啊,住宅小区哪是说建就建的,我老爹就认识劳动局和畜牧局的,他根本干不来这个事情。”
“落伍了吧。”应婉君双手背在身后,一只脚脚尖有一下没一下地踢着地上的石头,小身子随着说话的节奏有一下没一下地摇曳着,“那是城中村的地,就是农村知道么,农村自建房可没那么多繁琐的手续,村委会同意,国土所备案办证就行了。你爸说建多栋多层住宅,你和你弟弟每人一栋,然后姐姐家半卖半送给一栋,其余的用来出租。”
她没说把后面的话说出来,李建国的原话里后一半是说其余的留给孙子们,还给了任务,说李战是国家的人只能生一个,李响没这个限制得到的任务是至少生两个男孩……
她哪好意思说这个。
李战半天没回过神来,猛地说道,“等等,十二亩地他要建多少套啊?天,这可不是小工程了。”
“十三栋,是十三栋不是十三套哦。详细图纸等回家你就看到了,你爸把别墅一层改成了工程指挥部……”应婉君说。
李战哭笑不得,“十三栋,那得多少钱啊,那得请一个连的工程队了。”
“你落后了不是,要不了那么多,有个二三十人分两班个把月就能把一栋的框架给建起来了,有七层的有九层的还有一栋最大的是十五层的,那个十五层放在最后建。这样资金压力没那么大。”应婉君说。
李战都快疯了,“那也要很多钱啊,我就那三瓜两枣的拉杆费哪里支持得起来,再说不是要有别墅的贷款,这是逼我开四代机去啊!”
“看来你除了开飞机其他的真不懂哎。”应婉君啧啧地说道,“有地在手,有工程在手,你就给一些启动资金行了,有个几十万应该就行了。这还算是客气的,很多工程都是杠杆杠杆再杠杆,用地皮不断地加大杠杆,一百万变一千万甚至,根本不用自己拿一分钱出来。甚至一些有门路的干脆空手套白狼,地皮的钱都不是自己的。你爸这个方式算是保守中的保守做法了,一点问题没有。”
李战马上就想明白其中的关节了,“嗯,这方面我还真的不太了解。地方建房子这么容易的啊,我们部队都是款子先到位再开工。”
“这里面的水深着呢,我们学校有个老师经常给人做建筑设计,每次讲课都喜欢讲这些题外话,前几个月那老师出国了,移民。他是做了个国家课题拿了不少钱,一分都没投入后续的研究,跑了。”应婉君的神情不屑而愤慨。
李战沉默了,每次听到这样的信息总是很不舒服。
“不说这些了,老李同志怎么个情况,怎么跟焕发了第二春一样,这么大肆购置土地建房产,他不是一直认为房地产没前途的吗?”李战奇怪问。
应婉君笑着说,“你弟弟呗,他不是在上海工作吗,隔三差五打电话回来说得最多的就是房价,再加上厂子拆迁这个事情,再说咱们中国人这方面的观念比较重,他很容易就改变想法的。而且这两年来家里探望不是这个局长就是那个科长,接触面广了你爸比我们镇的干部都有干部的气势了。”
李战感叹着说,“老李同志的进步也是蛮大的。”
正说着话呢,那边有欢呼声,举目望去,原来老李同志作为职工代表上台发言了,那一本正经的官腔配合着手势还真有点乡镇干部的味道。“啊这个在党和政府的关心之下……”那个意气风发那个运筹帷幄决胜千里之外,白衬衣黑西裤大背头,一手讲稿一手打着手势,语气有高有低,官样文章竟念出了别样的味道来。
李战笑着问,“稿子谁写的?”
应婉君又是小脸一红,“我……”
“你?”李战吃惊不小,“你还能写领导发言稿啊,这稿子水平可不低啊。”
应婉君说,“这算什么,别看我理科的,我文笔可不差。”
李战严肃地说,“这可不是文笔好就能写得出来的,不然你以为政府部门的笔杆子那么好当,很多因素都要考虑到,一句话一个字都是有讲究的。”
“你懂的也不少啊。”应婉君嬉笑着说。
李战一本正经地说,“我可是正营职大队长,相当于镇长呢。”
“是,李镇长。”应婉君皱了皱鼻子,很是可爱。
李战的心神又摇曳起来,已经在盘算着今晚飞什么特技动作了。
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