重生九六大负翁最新章节目录
么快吧。一年时间挣2亿美金,我能想到的只有这些了。”
“我也很难相信。一年就把我超过去了,我这几十年还真是虚度啊。”
“杜姨还说了些什么吗?”
“喔,她说,这个小子叫仓耀祖,去年9月份只身来到燕都上大学,嗯,他是燕邮的,专业是通信工程,听你杜姨说他正在和鹿家的一个女孩子谈恋爱。但鹿家在燕都也只是一个中等家族,在商业上并不突出,家族并没有多少资产,家里的人也很少从商。”
“那他是怎么操作的,我有可借鉴的地方吗?”王思诚急切地问道,他现在就像一块海绵,非常有吸收的欲望,仓耀祖的经验他感觉是很有价值的。
“嗯,仓耀祖来到燕都后成立了一家山腰科技公司,当时谁也不知道他要做什么,但最近在市场上出现了一款很火的数码产品,那就是U盘,应该就是他那家公司研发生产的。接着说回去年,他成立这家公司之后,他宿舍的一位同学的小姨出国留学然后嫁到花旗国了,正好回国探亲,在见到仓耀祖之后,就投资给了他1000万美金,换取了山腰科技10%的股份,也就是说这小子的公司成立不到一个月,估值就达到了1亿美金,这起步之高也是没谁了,他这张嘴绝对是超级大忽悠级别的。”
“1000万美金咱们也有啊,这一点倒是不难达到,我想知道后面他是怎么运作的。是把资金投入到产品研发上了吗?”
“没有,他先买了个很大的四合院,花了1200万华夏币。然后又在后海附近买了更多的四合院,然后他就拿着这些四合院再去银行贷款,再买再贷,一直循环抵押贷款,后海附近在售的院子几乎都落到了他的手里,然后他就开始搞后海文旅景点,打造后海酒吧一条街,连区政府都被他惊动了,也开始跟着他的脚步搞文化旅游景区项目,打算把什刹海地区整体打造成一个大的文旅景点。”
“他这是要搞旅游地产经济?或者说是文旅地产经济,再复制一条三里屯酒吧街?这个主意还不错啊。这样的方式完全可以用在咱们家的房地产开发上啊,可以打造几个文旅小镇出来。”
“不是不可以,但有点超前,现在国内的旅游行业还不行,各方面的条件并不成熟。你接着往下听,这小子又鼓动他学校的校长建立信息产业园,打算把燕邮全部推翻重建,打造成华夏的斯坦福,然后以燕邮为核心打造东方的新硅谷。为此,他在燕邮周边圈了1800亩的地。”
“这怎么可能,中关村也在打造新硅谷,几年下来也没见什么起色啊。他哪来的自信?再说他哪来的那么多钱?”
“他签署合同只付首付,然后拿着合同让燕邮给他背书,以信息产业园配套园区的名义向银行贷款,总结起来他就是以1000万美金的第一笔融资为卖点,抵押房地产和股份进行融资,然后继续往物业上砸,然后继续贷款,只用了三四个月的时间就把摊子支了起来,虽然欠了银行很多钱,但是也拿到了很多地皮。我感觉他这商业手法,信息产业可能就是他的一个噱头,他其实是要做商业地产项目。”王晟达总结道,他感觉他已经看穿了这一切。
王思诚也有点震惊,居然是做商业地产,他自然知道商业地产醒目更赚钱,他好歹也是在伦敦混过三年的人了,自然知道那些写字楼和著名商圈是很赚钱的,可是,这让他怎么学啊,这不是和老爹抢生意吗?那还能有他的好?
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