二十年人间路最新章节目录
莫市商场的老板是个五十多岁的中年人,身边还站了几个五大三粗的安保人员,显然也是怕被打,操着一口地方口音的普通话开口说:“各位老板好,咱们开门见山就说这个差额补偿的问题。”
“之前做这个活动大家的初衷都是为了提高商场的人流量,我们商场愿意给大家补差价也是这样的想法,但这不代表我们商场就是傻子对不对?那么的钱我要怎么拿出来给你们?”
“那你们就不要办什么折扣差额补偿的活动,现在搞得下不来台!”王老板是最气的,直接开口发话。
“我们做这个活动也是为了大家好啊,这件事情我是不知道的,现在这件事情的策划人我已经开除了,我今天来就是和大家好好谈这个事情的,别的我也不废话了,百分之四十现金补偿,剩下六十算到房租上面有多少直接扣,哪个月扣完算哪个月这样大家觉得行不行?”
听到商场老板这话,这下不少店主心里平衡了许多,但是像王老板这种急需要现金周转的店主就不行了,只听王老板说:“不行,就按照之前说好的全额补偿,我现在锅都揭不开了,还说什么房租。”
“就是,全额!”
“这过年了没钱不行的!”
“要现金!”
莫市商场老板倒也有应对之策,等大家安静后他才又说:“那这样,我全额补差价最多只能出到部分之八十,其余二十扣在三年房租里,你们要认栽那我也认栽,我也实在没钱了还得贷款给你们弄钱,或者是第二种我刚才说的方案。”
“不行,这绝对不行,凭什么白扣我们百分之二十的钱?三年房租就差那么点钱?这不就是要坑人!”王老板叫了出来!
“”
现场又进入了乱哄哄的模式,最后这场谈判进行了一个下午才终于谈好,然后朱锐带着好几种方案回来了交给了楚子羡看:
“一,百分之八十现金补偿,剩余百分之二十进入三年房租补偿里;二,百分之六十现金补偿,剩余百分之四十三年房租补偿,其中增值百分之十的金额到房租里;三,百分之二十现金补偿,剩余百分之八十三年房租补偿,其中增值百分之二十金额到房租内;四,百分之百三年房租补偿,其中增值百分之五十金额到房租内。”
这样算下来的话,相当于就和贷款的意思一样,看来这个莫市的老板应该就是为了压现金流才搞的这么大的动作。
“你觉得怎么样?”楚子羡问朱锐。
“要不是缺钱肯定第四个啊,这直接增值了百分之五十啊,那可不是比小数目,我觉得我们可以干够三年的吧?”朱锐问楚子羡。
“三年是绝对没问题的,所以那咱们就选这个?”楚子羡问朱锐。
“行,那就这样,看商场现在每天的人流量也稳定了,很可能年后商场里剩余的店铺都会租出去。”朱锐感慨了一句。
“然后呢,就又道了涨房租的时间。”楚子羡笑笑。
“呃...呃?”朱锐突然反应过来看着楚子羡,楚子羡无声的点了点头。
“那这么算下来的话,这个商场老板是准备赶走那些不稳定因素喽?”朱锐问楚子羡。
“差不多,应该都不会年后,过几天就会找人开刀了。”楚子羡说。
生意可不是做慈善,有时候就是这么残忍。
就这样安静了大半个月后,眼看邻近过年的时候,商场物业这边宣布房租上涨百分之五,这也是有合同的,商场如果达到多少人流量的话就会提高房租金额,而这上涨的钱各店铺就得交,免了半年房租那也只是没有上涨之前的金额。
这事虽然不少店主都骂骂咧咧的,但看在每天的客流量的增加还有刚和商场那边闹完一场,所以大家倒是都挺自觉的交了房租,而楚子羡他们由于选择的是补偿的第四套方案,所以几乎没什么影响。
而在之后没几天,商场那边又开始做迎春活动,直接店点名十几家店铺允许摆放在过道处卖衣服,而店名的就是楚子羡他们选择第四种反感的店面,被占用过道的竟然是王老板们这些选择第一方案的店门门口。
其实也谈不上多影响生意,毕竟来过道会看衣服的也都会走进旁边的店里看一看,但是商场这么多就是在释放一个信号,这些选择了第一方案的店面已经被商场给瞄上了。
至于过年这段时间到底如果明争暗斗的楚子羡不清楚,因为他回到了京城陪老婆孩子,倒是朱锐隔三差五会和楚子羡反应情况,就在年后正月十五左右,王老板的店铺莫名起火了。
虽然有有一定的保险补偿,但是依旧让王老板损失惨重,他并且还和派出所报案就是商场让人干的,但是派出所却调查出来这次火灾的原因就是意外电线短路发生的,这事后来也就不了了之。
人家派出所都判定的是意外事件,其余人还能说什么?只是倒霉了王老板要回了部分房租灰溜溜的离开了商场,在装修店面那可都是钱,而且他认为就是商场做的,所以只能认栽。
朱锐也和楚子羡讨论过这件事情,楚子羡也只能说挺巧的,至于是怎么样的情况这个谁都不知道。
但是就王老板这件事情之后,很多店主都安分了许多,也就在楚子羡正月底又回来莫市商场的时候,物业那边又要一笔宣传费用而且起步就是一万,因为你按照最近的客流量和流水算出来的价格,各个店铺可以用之前差价增值的补偿方式扣除这部分金额。
这还不是主要就是坑的就是之前选择第一种方案的店主,大家这次是敢怒不敢言,都乖乖进行了上交。
要说商场过分确实有点,但是商场的人流量已经渐渐固定,并且已经有不少新的店铺开始装修,人家商场这些要价也都是按照标准来的,大家也只能是捏着鼻子接受。
而这才不过是开始,当三月份半年的房租减免过后,商场又恢复了之前的房租配额,需要进行整年交钱和押付的模式,这直接让两家店倒闭,没有先进了只能关门。
小说推荐
- 误落人间二八年
- 去世前我一直在想,若是不做他的皇后,我是否会有不一样的人生?我与姐姐乃大司徒周宗之女,生于五代十国,群雄纷争的乱世之中,除了棋艺精湛,更是拥有闻名于天下的绝世美貌,五岁那年,大我十四岁的姐姐嫁给六皇子李煜,并在其登基后成为南唐国的一国之后,从此我两声名更胜往昔。原本以为可以凭借周后之妹的身份为自己谋
- 一亩人间连载中
- 最新章:正文卷番外3赵光义篇(一)
- 带着崇祯去流浪
- 一个为大明坠落而打抱不平的青年,偶然得到机会,回到北平城破那个夜晚,在这个夜晚,他拼尽全力,带上大明最后一个皇帝去流浪。是成为霍光,辅助崇祯,带领大明中兴,还是成为曹操,取崇祯代之,建立属于他的帝国
- 人间十年连载中
- 最新章:第四百五十六章:南下汝宁府(六)
- 杀到世间无人敢称尊
- 我有一拳,可崩万里青天;我有一剑,可裂宇宙星海!纪元崩塌,黑暗侵袭,星空炸裂,乾坤颠覆,问浩瀚宇宙,谁人称尊?一个少年从大秦走出,一切从这里开始…此书不完结,作者晚年不详,身长红毛。十年辰迷终不悔,一朝致敬笔开天!粉嫩书友群
- 十年辰迷连载中
- 最新章:大秦风起第一百六十六章:直面王侯
- 此间不二少年
- 小镇风情,校园时光,社会历练。从小镇走出来的文旭经过世事历练,归来依然是少年。关于青春,关于成长的故事将一幕幕地展开
- 二货帅呆了啊连载中
- 最新章:初入大学第九十五章图书馆借书
- 人间狂徒
- 楚红不明不白的到了一个陌生的世界,被一个老军捡回了兵营。在这个糟糕的世界,从此多了一个背挎长刀断剑,腰别老烟杆的狂徒。都说这是被遗弃的世界,从无人可以证道。我楚红既然能从这个糟糕的苍桑时间活下来,那我就可以。这是我的苍桑世界,这是我的证道人间。天道敢浸染,斩圣人敢偷道,斩【展开【收起
- 三十三年贼连载中
- 最新章:卷三鬼蜮迷踪第十二章剑盟
- 从商二十年
- 一个山沟沟里走出的泥腿子,用了二十年成为顶级商人。有人问他成功的秘诀是什么,他说“我不是天生强者,我只是天生要强”书友QQ群
- 井神已完本
- 最新章:第三卷绿水青山完本感言
- 杀手十二岁:卧笑桃花间
- 本文已出版,出版名为《杀手皇妃》她是外表甜美,却生杀予夺,我行我素的女特工,他,是外表清冷,却身份成谜,腹黑妖孽的酷王爷。一朝穿越,她变成了一个十二岁的杀手,沦为他手下一枚即将毁掉的‘棋子“哼,想要我的命?下辈子吧”她浅笑以对,冷冷下了战书。当腹黑碰到腹黑,妖孽卯
- 穆丹枫已完本
- 最新章:第1790章幕后之人
- 亡妻的十年
- 【第四届全国现实主义网络文学征文大赛】参赛作品】谢谢你,给了我十五年的陪伴;谢谢你,给了我十年的等待;谢谢你,给了我610天的任性。生命本坚如磐石,任命运如何蹂躏,它都能在奄奄一息间挺过来。生命同样脆如蝶衣,在宣布结束的那一刻,哪怕轻扯一根青丝也是致命的。我将我的生命给你,希望你在它结束前代我好好的
- 不二野连载中
- 最新章:第五卷吾有郎兮无傻福第7章等我[2]
- 春风二十年
- 改革春风唤醒了沉睡的中国大地,商海破冰,弄潮儿披波斩浪。在无数成功者的光环下,小人物也在努力奋头着,他们笑着生活,笨拙的创业,用自己的双手谱写着自己的故事。本书即不重生,也不玄幻,就是踏踏实实的过日子。起点纯现实社会小说基本没有,但我们终要活在现实里,感受一下别人的喜怒哀乐,也是一种生活的体验。话说
- 宁溪南连载中
- 最新章:新的开始写在后面以及《枫城旧事》和新书