《从电台主持走进娱乐圈》正文卷第四百九十八章

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   “我现在知道还、、”裴韵书话出过半才察觉不对，反问一句：“等会，你知道？你故意的？”
    “对，我就是故意的。”赵守时点头：“咱们自己人没啥隐瞒的。眼下这机会难得，我宁愿多花点钱，也要把隔壁给拿下来。当然不能花的太多，毕竟我也不是冤大头。”
    赵守时掰着手指：“隔壁那房子市价在二千八左右，加上溢价卖三千也不难，但多少是要费点事。
    但我给开的价格可是三千二，这个价格很高了，任他们出去打听，也很难比我出价高的。而且你也听见了，他们急着用钱。
    到最后隔壁基本还得来找我，顺利的话三千二就能成交，不顺利的话、、我再加点呗，只要不超过三千五百万，我都可以接受。反正我对这房子是势在必得。”
    “啧啧啧，这个姓董的看着挺精明，谁想吃过不少社会的亏呢。”
    赵守时抬眼瞥了裴韵书一眼：“你还真信啊。”
    董老板那么高的身价，不是一定说有多聪明，但至少不可能是个笨人。
    他可能买假酒，可能在家具与字画上打眼，但这样的人物就算打眼也只能打落牙往肚里咽。
    更不可能这么大张旗鼓的告诉赵守时。
    裴韵书手背拍手心，反问道：“不当真怎么办？你还能把那姓董的吊起来打，让他承认这都是真的？
    人家老董这明摆着是买房附赠的，你退给人家也不可能要。那你总不能给扔了吧？还不如将错就错。”
    裴幼清一拍巴掌：“对啊，我姐这个办法是最好的办法了。”
    赵守时想了想，说道：“目前来说，这也是个不是办法的办法。”
    “那喝酒吧？”
    裴幼清端起酒杯，与两人碰杯后浅饮一口：“这年份酒比新酒醇厚的多，而且也没有生涩气。”
    赵守时也喝了一口，一擦嘴：“可惜没有下酒菜，但凡来根黄瓜也好。”
    裴韵书指了指隔壁：“家里没有，不过邻居家上种了不少，你要好意思，自己去要。”
    赵守时想了想，还是觉得这么干喝其实也还行。
    大不了少喝点呗，反正眼前这两姐妹早就知道自己的酒量，也不怕被笑话。
    有句老话叫【说曹操，曹操到】。
    赵守时没想去隔壁，可谁想隔壁却主动找上门来了。
    就在三人在这干喝干唠的时候，隔壁邻居挽着菜篮子来到这阳台上。
    是个女的，四五十岁左右的年纪。
    结合现在这时间，不用想都知道这是准备摘带蔬菜做晚餐。
    两家的阳台是连着的，这位自然把赵守时三人给收入眼中，上前来的她主动打招呼：“你们是这家的住户吗？”
    赵守时笑着回应：“我们这刚买的房子，这位大姐，咱们两家以后就是邻居，有事还得请您多帮衬。”
    “好说好说。”这位笑着回应道：“我就说在这里住了好几年，就没见隔壁邻居长啥样。”
    想了想，这位问道：“我问一句，你们这房子是多少钱买的？”
    赵守时也没隐瞒，如实相告道：“三千万。”
    “我了个乖乖，现在这房子真值这么多钱啊。”大姐啧啧称奇道：“这么年轻就能买的起房子，一看就有本事。”
    赵守时想了想，佯装苦笑着：“我们哪买得起啊，都是家里长辈帮衬，就这还是贷款买的呢，每月光是还贷款就够头大的了。”
    “贷款那也很厉害了，我们这套房子换了好几年，还有一大半呢。”
    大姐眼角余光扫了眼裴幼清与裴韵书，“真漂亮，这是你对象吧？”
    “对对，我对象，我对象。”赵守时嘿嘿笑着，他回了两声【我对象】，算是取巧两人都是。
    “小伙子有福气。”大姐称赞一句，毕竟年龄在这里摆着，跟赵守时三人的代沟起码得十条。
    没啥话说的她想要离开，但心里还有个心事，想了半晌还是开口：“我问一句，你们怎么买到这房子的？
    我听说现在都找什么中介代卖？这会不会闹得人尽皆知啊？还有这找中介的话，会不会被骗啊？我们一把年纪也不懂这个。”
    赵守时说道：“回您的问题。第一个，我们这房子的原主人是我们的朋友，倒也省事。
    第二个就是中介为了尽快卖出房源，肯定要把信息挂在网上，或者向客户推荐，然后带人来您家看房子。不说人尽皆知，倒也差不多。
    至于中介安全不安全，这就不太好说了，绝大多数中介都是正规的，但也有一小部分为了多赚钱可以不择手段。
    安全起见，最好是选择信誉有保障的大公司，虽然这些大公司的中介费有点贵，但相比、、”
    不等赵守时说完，这位大姐直接插嘴：“有多贵？好几万。”
    赵守时想了想：“几万估计不够。我记得好像是房价的2%。”
    大姐被这个比例吓到，瞪目结舌地说道：“要是我这房子也能卖，不是就得给她们60W？这钱也太好赚了吧。”
    这钱好赚吗？好赚，但也不好赚。
    赵守时原本想解释几句的，但一想自己也又不是房产中介，何必担着心事。
    再退一万步说，就算自己解释，这大姐爱不爱听，听不听得懂还两说呢。
    不过，赵守时隐约从大姐的态度中察觉到这大姐似乎有卖房子的打算。
    说起这个来，赵守时刚才还说这房子什么都好，就是联排的保密性不如独栋。
    尤其是裴幼清作为演员，更应该注重隐私。
    与其让大姐把房子卖给别人，还不是自己直接买下来，那联排不就成了独栋别墅了嘛。
    就是挂户的问题有点难办，实在不行就挂在公司名下。
    心思活泛的赵守时好奇的问道：“大姐，我听您的意思是想卖房子？要是这样的话，说不定我能帮上忙。”
    大姐一听这话，立时警觉：“你就是卖房子的中介吧？怪不得你懂那么多。”
    “不是。”赵守时连忙解释：“您平常看电视吧，我就是拍电视剧的，现在正在拍一部电视剧叫【安家】，题材就是房产中介，所以有些了解。
    至于帮忙，是我一个朋友前几天刚还说也想换套我这样的房子。”
    大姐愁眉看了赵守时好一会，慢慢放松警惕的她长吁一口气，满怀惆怅的说道：“嗨，其实也没啥不能说的。是我儿子在国外定居，想要接我们老两口出去享福。”
    享福？这是好事。
    但赵守时总觉得大姐的语气与态度丝毫看不出高兴的样子。
    犹豫再三，他开始劝道：“儿女有孝心这是好事，但我觉得吧，这房子能不卖就先不卖。
    一个是这房子放着也能增值，另一个就是这房子就是家，就是根，您跟我大爷就算走遍全世界，心里也有底气。”
    “谁说不是呢，其实我也没想卖。”大姐一脸愁云惨淡，唉声叹气半晌，最后还是开口：“小伙子我看你也是个实诚人。
    其实是我那儿子做生意赔钱了，人家起诉让他还钱，我也不懂，反正听人家说他这种情况，要是还不上前，就得去坐牢。
    你说那是我们亲儿子，我们当父母的不帮他，还有谁能帮他。可我们手上那点钱养老都勉强，怎么可能帮他堵上这个窟窿。
    借又借不到，不把这房子卖了，真没有办法了。”
    好嘛，这还是个啃老，哦不，吭老的故事。
    赵守时想了想，觉得趁人之危不好，但再一想反正这大姐要卖房，卖给别人还不如卖给自己。
    最起码自己不会坑人，至于中介嘛，肯定还要找，毕竟咱不吭人，却也怕踩坑。
    赵守时想了想，“大姐，我也看出来了，您是真的急用钱。正好我那朋友也想买房子，我可以帮你们撮合下。
    咱们不管成交价多少，交易过程中的花费全都由我朋友承担。
    就是您受累打听下这房子值多少钱，你再想卖多少钱。只要价格别太离谱，我朋友那里问题不大。
    当然，不是说一定得卖给我们，要是有合适的卖主您自己做主。
    不过我说句多嘴的话您别怪我，不管您这房子卖给谁，您最好再重新买一套，但凡它面积小一点，起码是个立足之地。
    这也算是您家在国内留的一个念想，你们要在国外过得不习惯，还可以回来养老。
    而且咱们国家的发展日新月异，基本更多遍地都是，您家儿子说不定也会回国发展呢。
    咱再退一万步说，这也算是留的一条退路。当然，谁都希望用不上，但这不是有备无患嘛。”
    赵守时的话是发自肺腑的情真意切，自然是说到大姐心坎去了，她这大半辈子都在国内，早已习惯这里的饮食、风土人情以及人际关系。
    对于出国这种事情本身就极其打怵，更别说还要把国内房子卖了这种不留退路的破釜沉舟。
    “小伙子，你这话还真说到我心坎里去了，我也听出来你这人不错。”
    略一顿，这大姐有些为难的开口：“我儿子打听过，说是这房子值三千万，去了贷款什么的。倒也勉强够他用。
    不过我们还是希望多卖点，毕竟在国外人生地不熟的，生活成本高，多少得留点钱备用。”
    这话倒也在理，这大姐的房子在赵守时的西邻，论价值其实不如赵守时这套，倒也没差多少。
    赵守时这套市价三千万，溢价一般三千二，顶天三千五。
    大姐这套如果跟赵守时这套面积布局一样，那市价二千八，溢价一般三千，顶天三千二。
    赵守时想了想，伸出三根手指：“咱两家的房子应该差不多，我虽然没看，却也大概有数。
    您这房子其实市价应该二千八百万，加上溢价倒也能卖三千万，不过这个时间可能久一点。”
    略一顿，赵守时继续说道：“别误会，我这可不是想跟您砍价，相反我还可以给您个高价。
    您不是要三千万嘛，我给。而且我不仅给，还多给您加二百万。多出的这二百万，您可以在这四九城里再买套房子。
    不过我有个条件，那就是我加二百万的事，您不能说给您儿子。
    您应该也明白，谁家钱也不是大风刮来的，我就是觉得您为人父母不易，自己补贴了二百万，可不想您儿子以为我是个傻有钱的憨大头。”
    这大姐既然能卖房帮儿子，自然说