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在欣慧娱乐城的包厢之内,李国保提醒道:“建辉,欣建系现在是树大招风,看样子一些人想要把你树立为香江地产家族的公敌,未来只怕动作会更多,你要做好防范,尤其是欣建银行,注意可能出现的挤兑。”
“国保哥不用为我担心,目前最不怕的就是有对手以金融手段对我出手,这些人只会守着香江地产市场,未来很难有大的作为。
你们要是相信我,今年尽可能出售自己的楼盘,明年开始暂时停止在香江新的楼盘开发,走出香江,到宝岛市场、日本市场都可以。”
前世而来的李建辉非常清楚距离这一轮的房产泡沫已经不远了,他之所以不愿意提价,就是希望尽快把手里的住房销售出去。
尤其是天水城项目,受制于和麦理浩政府的约定,他必须要每两年一个周期,每期开发三万五千套住房,这对欣建置业销售是一个巨大的挑战。
在一期销售完之后,还要销售二期,如果价格过高,天水城项目的住房短时间内很难快速出手,到时候泡沫破碎之后,这就只有投入而没有产出了。
虽然李建辉资金比较充裕,但他还没有要把资金耗在这上面的打算,快速回笼资金加速旗下产业发展才是王道。
这两年李建辉商业上面的能力得到了香江各界的肯定,虽然他们不觉得短期内香江房价会出现什么问题。
但他们还是把李建辉的话放在了心上,也打算学习李建辉的做法,加速开发,以稍低于市场价快速销售回笼资金。
作为后来发展地产的他们需要感谢几位大佬,因为发明了卖楼花,才让他们在建的时候就能够销售,这样能够极大的减轻各大地产公司的压力。
尤其是李建辉他们手里握有银行,更是极大的方便了地产公司的发展。
为了加强几方的合作与同盟,几人经过商议,九龙建业、华人置业、光华建业以及和记置业将会相互持股。
这也是几家走向真正联合的开始,地产公司只是第一步,未来还会有更多的产业进行交叉持股,让几方形成真正的利益共同体。
雷觉坤笑着说道:“建辉,你在商业上面的眼光大家的相当羡慕,未来几大公司发展方向还希望你能够多提点。”
李国保重心是在东亚银行,华人置业这边他一般都不过问,现在几家交叉持股,他对公司发展也更放心。
在雷觉坤出言之后,李国保也表示几家公司的发展,望李建辉都费点心,为几大公司未来发展作出规划。
至于张光文,他自然是支持李建辉,让李建辉初步成为了这个小团体的核心。
其实归根结底还是实力问题,自从辉鸿集团以及欣建集团融资之后,不管雷觉坤还是李国保都清楚,自己家族的实力和李建辉以及不在同一个等级之上。
以两大集团估值来计算,李建辉个人身价高达近三百亿港币,而目前雷家资产也就不到十五亿港币。
李国保家族作为香江曾经第一代四大华资家族,也是现目前四大华资家族,资产相对来说比较高,整个家族资产预计在60亿港币左右,但这也仅仅是李建辉的五分之一。
实力的差距,加上香江局势的变换,也让李国保愿意放下一些傲气,接受李建辉成为他们这个小团体核心的事实。
他的追求其实并不高,只希望在自己的带领下,东亚银行李家能够保持香江四大华资家族的位置。
现在这个时代正是香江势力洗牌的时候,曾经第一代四大华资家族已经成为了历史,目前新一代四大华资家族位次并不稳定,随时就有可能出现变动。
李国保也没有超越李建辉那份雄心,他只希望依靠与欣建系的同盟,让其能够坐稳第三的位置,甚至超越包船王,排在第二的位置上。
李建辉相当高兴,他想拉拢这些人组成一个联盟,自然是想要成为这个联盟的话事人。
有了这几位的认同,未来不管加入多少新盟友,都动摇不了他话事人的位置。
几人在这小小的包厢之内建立起了一个未来商界赫赫有名的东华会,核心成员李建辉、李国保、雷觉坤、张光华,以及道亨银行董事局主席冯敬尧。
与香江地产建设商会宗旨不同,东华会宗旨是团结互助共同发展,内部优先、面对外部势力共进退。
而且东建会是会员在精不在多,宁缺毋滥,必须获得三位核心人员认可举荐才能够加入。
新进会员最起码也是一位核心成员的盟友,这是加入的最低标准,东华会其本质就是一个同盟,是一个利益共同体,不是盟友的话是无法加入这里面的。
在商议定下各种条例之后,李建辉出声道:“我们在香江目前主要面临的对手有三个,一个是以汇丰怡和为首的英资财团,一个是麦理浩和英伦政府扶持起来牵制我们的华资家族,还有一个就是这两年不断进来的南洋财团。
我计划近期给南洋财团一个教训,让他们明白香江不是他们能够为所欲为的地方,尤其是这两年时常冒头的星洲邱家和马来郭家。”
本来李建辉之前计划是准备单干的,只是现在大家已经正式成为盟友,他觉得有必要告诉几人一声,免得到时候欣建系已经和南洋财团交锋了,这几位还不知道是什么情况。
李国保几人清楚欣建系去年就和南洋财团进行过多次交手,只是欣建系都是被动迎击,并没有对其进行反击。
看来这次李建辉终于是要主动出击了,只是不知道李建辉会从哪方面着手。
李国保说道:“建辉,对南洋财团我们是支持的,只是南洋财团主业在银行、地产、酒店,粮油等产业,而且主要市场在东南亚,香江这边主要产业只有地产和金融,怕是找不到太好的机会啊。”
“这方面我这边已经有了计划,暂时由欣建系出手,若需要援助的时候,我再和你们进行沟通,这次我要让他们好好出一下血。”
李建辉这边早已经定下了计划,就等周鹏飞那边资金回来,到时候对星洲邱家以及马来郭家发起雷霆一击。
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