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“这船埠确实比较大,而且设备也比较新……”徐临渊随口说了句。
莫少伟一听,觉得似乎有戏,终于能将这个累赘给租出去,心中大喜,便道:“这座船埠是前年才建好的,要不是我要投资其它生意,也不会转租,里面的设备什么的都新家伙,你租下了绝对不会亏……保你生意兴隆……”
听这个家伙又在接着吹逼,徐临渊直接问道:“你这一年租金大概要多少?”
“既然徐老弟是风哥的表弟,那大家都是朋友,就算你便宜一点吧,一年三十万,你看怎么样,要是不满意,咱们可以再商量……”
莫少伟带着点献媚的表情小心地说道,说良心话,他觉得这个价太贵了,这地方没什么生意,十万一年估计都不会有人租的。
只是没办法,这船埠的主人欠了他的钱,他要不回来,只有把这船埠出租才能收回三成,如果能卖掉,那他可就要谢天谢地了。
宋承风听一年三十万,皱起了眉头,道:“少伟兄弟,这船埠不是你的吧,你出这个价是不是想给自己收回点欠款?”
忽然被宋承风说中了心思,莫少伟不由脸上一热,道:“风哥,你也知道,最近两年美国经济危机,再加上亚洲金融风暴,许多国家都受了影响,国内也有不少企业破了产,沿海一带搞进出口贸易的公司多如牛毛,但生意都越来越差了,都准备转行做别的,我那个公司现在也是半死不活,许多欠款要不回来,很不容易啊,你就体谅一下吧……”
“体谅归体谅,但你一年租金三十万这也太贵了,照我看,这船埠一直没什么生意,赔了不少,恐怕十万一年估计都不会有人租的……”
而这时,徐临渊却突然说道:“既然你是帮别人租的,那租金先不说,你现在打电话问下这船埠的主人,这船埠如果我要买下来,是多少钱?”
“啥,你,你要买下来……”
莫少伟一听,顿时瞪大了眼睛,眼球子有要爆裂的趋势,下巴也是半天合不上,他怀疑自己是不是听错了,这地方租出去都困难,现在竟然有人想要买下来?
“小,小临兄弟,我听没错吧,你确认要买下来?”
宋承风也是显得有些惊讶,道:“小临,这买下来,恐怕成本就太高了吧……”
徐临渊就是要把这船埠变成他私人的一个地方,自然是要买下来的合适,于是点头道:“莫老板,不如这样,你联络一下这船埠的主人,如果你能帮我谈个很合适的价位,我会把这船埠买下来,作为回报,你与船埠主人的欠款,我在向他付款时可以为你截留下来单独给你支付,你觉得怎么样?”
莫少伟一听,顿时鸡动的不行了,为了这欠款的事,他最近可是快愁白了头,不停装孙子,恨不得拿刀架在人脖子上去逼债了。
而现在有了一个可以全额追回欠款的机会,莫少伟怎么能不激动难忍,于是当即便拍胸脯道:“徐老弟,我保证让你以最便宜的价格把这船埠买下来,这船埠主人曾六折出手都没有人要,你要的话,我保证五折就能让你买到!”
宋承风却是撇了撇嘴,道;“鬼的五折,你可不要给我虚高,这船埠只要一打听,就知道是多少建造成本,所以你得给我以成本的五折来说,知道不……”
“那过户费、地皮税及管理费等费用,他都是一次齐了三年的,这还有一年?”莫少伟迟疑着道。
宋承风暗自向徐临渊点了个头,徐临渊道;“这些费用都算我的,他多交一年相关费用的我会补给他,自我买下这船埠,所有权归我以后,剩下的事情不用你们艹心……”
“那好嘞,我这就打电话!”
莫少伟终于放下心来以后,就立即跑到一边打电话去了,徐临渊也没心情听他在那里跟人瞎摆活,就带着恶来在这船埠周围转了转,低声问恶来道:“晴渊号今后两栖改装在这里停靠,若卸载矿物的话,这里面的设施能不能达到要求?”
恶来道;“老板,这里的面积较大,卸载矿物完全能满足要求,只是要两栖改装方便出入,将那入海口的通道延长一些,在室内建成斜面的阶梯形势即可,如果今后货物吞吐量大,外面的礁石滩和海滩也可以再加建几座码头……”
徐临渊点点头,正待要说,就见莫少伟一阵小跑了过来,道:“徐老弟,这船埠的老板想和你面谈,他一会就过来,这船埠原投入的成本大概在800万左右,我给他的报价最高不超过400万,再磨一磨,估计可以再少一点的……”
和宋承音转了一圈回来的岳阳听了这个价格之后,便对徐临渊道;“小临,如果真要买这个船埠,以这船埠的前景来看,虽然规格倒大一些,并不是很乐观,所以我们最多出350万左右拿下,再高的话,就不划算了,再说百吨级也够用,有300万也能建一座船坞了,如果这里的老板不肯少,那我再帮你联系一个位置稍好点的船埠,估计200多万也能拿下!”
宋承音此时却是瞪着莫少伟道;“我说莫小六,我表弟虽然要在这里投资做生意,但是有我们在呢,你小子要是敢跟老娘在里面玩猫腻的话,你可别怪我不顾同学情份,找你老婆谈谈心……”
莫少伟跟宋承音是大学同学,他自然了解这个女人十分的泼辣,一听这话,当时额头直冒汗,道:“咱们老同学,我跟风哥又关系这么好,你们的表弟一看就是做大生意的人,我怎么敢忽悠他呢,我是搞进出口贸易的,说不定今后生意上还要仰仗徐老弟呢,你说是不是?”
三人聊着,不一会儿,就见一辆帕萨特驶到了船埠这里停了下来。
车下下来的是一位看样子有点憔悴疲惫,眼睛浮肿,就像是三天没睡觉一样的中年人,应该就是这里的老板。
莫少伟见人来了,就当即带着笑脸迎了上去:“陈老板,这是怎么搞的,看起来好像没精神一样?”
“别提了,货源又断了,客户整天跟我嗷嗷叫着要货,我拿不出来,这不是急的嘛……唉……”
陈老板走了过来,莫少伟赶紧引见了下徐临渊,陈老板这才挂着几分笑容与徐临渊打招呼认识了下。
不过这家伙现在的样子,笑起来比不笑更难看,有点勉强的味道。
此人叫陈志荣,是搞进出口生意的,前些年生意比较好,与曰本和台湾及马来西亚各方面都有合作,为了方便就在这里建了座船埠,只是这两年货源不太稳定,经常造成断货的情况,再加竞争压力大,所以生意一直很冷淡。
尤其是这座船坞的投入了大量资金,现在收不回成本,连年亏损,又欠了些债,让他陷入到了一种困境之中,目前正急缺资金,他一直很想把这船埠卖掉,但这么长时间一直没有人肯要,哪怕他将价格压到了成本的五成了,都没有人要,正发愁呢。
不过今天听莫少伟说有人要买,陈志荣心中顿时长起了一线希望,不管这船埠亏多少,只要能卖出去,至少目前能缓解他的资金短缺的燃眉之急,好另开辟货源渠道,或转行做其它生意都行。
认识了以后,莫少伟就提起了徐临渊要购买船埠的事,并特意说是他专程为陈志荣介诏过来的一位大老板,那意思很明显,我给你介诏来的,你卖了船埠以后,至少先得把我的帐还上。
陈志荣自然知道莫少伟打的小九九,没理他,而是对徐临渊道:“徐老板,不瞒你说,是租是卖,这船埠也是目前我唯一能出手的了,这里并不存在任何的欠款或者是管理费与手续费用上的拖欠,这里都是按市政斧的规定提前预缴了三年的相关费用的,如今才过去两年,所以这方面你放心,如果你租的话,就只能租一年,我还是要卖掉的,如果你诚心买的话,这价格我给你按建造的总成本价的五折来算如何?”
徐临渊道:“那你这总成本价是多少?”
陈志荣道:“一些不相关的就不说了,都按现在材料与设备的价格算大概在790万左右,另外买地皮以及相关成本就折算成十万,连带相关费用加起来,所以折下来算400万,这个价绝对很便宜了,你意下如何?”
徐临渊道:“这样吧,我也不想墨迹,一口价350万,如果你同意,我可以直接先付款,咱们当场就把转让合同签了……”
陈志荣本来就做好了挨刀的准备,其实他给徐临渊的价也虚高了80万,就是想把莫少伟的帐顶进去,这样他还能稍微宽裕一些。
听徐临渊直截了当地就给了一口价,陈志荣虽然觉得亏得太多,白菜价卖了,但这船埠好不容易有人肯买,这个机会不能错过。
想了想,虽然心中在滴血,陈志荣还是一咬牙道:“好,成交!”
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