《未来智能》第一百九十六章投资已定[3]

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   喜说道：“不知贵公司在我们区是否有投资的意向？”
    石泽点点头说道：“陆董事把贵区的情况大概说了，出于成本考虑，确实适合投资一个种植基地。”
    孟广国和陈子明相视大喜。
    陈子明又赶紧提醒道：“好像还有一个香料生产厂的投资吧，这个怎么样？”
    石泽呵呵笑说：“如果没有这个厂，说实在的，还真不用投资两亿。”
    “两亿！”
    孟广国和陈子明更欢喜了。
    “石经理，你放心，如果确定投资，我们将在法规允许的情况下，尽最大可能为你们提供优惠。”孟广国赶紧抛出橄榄枝。
    石泽更是干脆：“那不知道孟区长可以提供什么样优惠条件？”
    孟广明更不含糊，说：“石经理是客，有什么要求你尽管提，之后再由我们参考参考。”
    石泽看向陆弘，相视点头后说道：“孟区长，我们董事长和陆董授权于我，让我代表公司和贵方谈判。我这人很干脆的，不拖拉，也不过分，只要你们能满足我提出的条件，两亿的投资金额我们可以几天内到帐。”
    几天到帐？
    这可还真是干脆啊。
    孟广国心动了，问道：“打到我们区提供的帐户里？”
    石泽笑道：“按照投资规定，是可以这样的，由你们提供银行帐户，我们打钱进去，算是贵区拉到的投资成绩。当然，钱怎么用由我们说了算，不是吗？”
    孟广国和陈子明都笑了，连连称是。
    “石经理要什么条件，可以提了。”孟广国大气地说，心里着实是欢喜呀，两亿的投资对柳城城区来说，也许不是很大笔，但是关键是两亿投资是用在农业上的，不是工业，也不是房地产，它能产生的作用，甚至比房地产行业里的几十亿还要大。
    特别是使用劳动力上，一次姓能解决几千农村剩余劳动力的转移，这可是天大的政绩呀！这也是孟广国亲自出马，全权接待石泽的最大原因。
    石泽伸出一根手指，说：“第一个，我们需要六万亩左右的山地，我们希望贵区提供的地方能够连成一片，不要到处散落，否则要增大我们的经营成本。”
    陈子明回道：“这个你们可以放心，那边的情况我清楚，以青田镇为中心，拉上附近的几个镇，大概五六个就可以满足你们的这个要求了。”
    石泽点头说道：“第二个要求就是这六万亩山地，我们需要你们政斧出来帮我们租赁。你们也知道，我们是生意人，没有公信力，如果是我们出面租赁，还不知道要拖到什么时候呢。”
    孟广国闻言沉吟了一会，说道：“石经理，据我了解，那边的山地用处确实比较散乱，现在上面做什么的都有，有种树的，有种其他作物的，也有荒着的。不过大部分还是荒着，如果你们可以出得起价格，估计农民还是愿意租给你们。如果你们投资，我可以保证，我们将以镇或村的集体方式租赁给你们。”
    石泽满意点头说道：“那接着就是剩下这个租赁价格问题了。”
    孟广国赶紧说道：“现在他们租给人家是一亩一年五十块。你看……”
    石泽笑了一下，说道：“孟区长，如果是这个价格的话，我们就没得谈了。珠江那边的山地也比这个价高不了多少，这样我们完全可以在那边投资，不用千里迢迢跑到这边，还增加了运输成本！”
    孟广国也笑了：“谈嘛，可以谈的。”
    陆弘突然说道：“孟区长，我是这里的人，我们区里的情况我大致还是了解的。山地有的租赁二十，有的三十，也有三十多的。我们干脆一点，不谈虚的，六万亩，一亩三十块，租它个十年。也就是一千八百万，我们会立刻把这钱拨给你们。这算是你们的收入吧，至于你们怎么分……当然，为了不让百姓戳我们的脊梁骨，我希望你们能把大部分的钱分到每个农户手中。”
    孟广国连连苦笑：“陆董，你也说了，你是我们这里的人，应该为我们区的建设添转加瓦嘛，哪有这样尽力打压的？”
    陈子明恨恨瞪了陆弘一眼，怪他胳膊往外拐。
    陆弘没有回答，石泽说道：“孟区长，一千八百万呀，一下子就去了我们投资的十分之一，这已经是我们能够承受的底线了。”
    “帐不能这样算呀。”孟广国赶紧说道，“除下来，你们一年才一百八十万，只能说是零头而已。这样吧，一年两百万，十年两千万。我们承诺每亩至少有二十块交到农民手中，省却你们的麻烦。怎么样？”
    石泽与陆弘相视一眼，他们来之前就已经算过，这个土地的租赁价格最多能接受的也就是不超过四十，两百万的话还在三十多一亩的价上，倒不是不能接受。
    看到陆弘点头，石泽说道：“那我们要明文规定，钱一次姓拨给你们，之后由你们分发给农民，以后有什么事，就不关我们的事了。”
    “这是应该的。”孟广国松了一口气，虽然说那些山地大多都是农民的，但是还有一个前提，所有的农民那叫集体，既然是集体，那么这笔钱他们组织当然也能用。分一半多给他们，组织间还能用一点，估计上下都满意了。
    陆弘和石泽这才笑了，在国内，涉及到民众都是很严重的问题，他们是来投资赚钱的，可不想为这些事分心或者惹上麻烦。出了钱，把所有的麻烦都扔给政斧，借助他们的公信力办事，也是他们的准则。
    “还有其他条件吗？”孟广国问道。
    石泽想了想又说：“我们希望贵方能够在其中一个镇优惠拨一块地给我们，我们将把负责这一块事务的办公地点建在那里。孟区长，相信这对于当地的发展也是有利的，因为一旦建立场所，运输，服务，各种消费都会有需求！”
    孟广国没有一口答应，沉吟问道：“如果贵方打算把香料厂也办起来，我们可以顺便把那地以优惠价拨给你们。另外，厂建起的时候尽量用我们当地的民工。怎么样？”
    石泽脸有难色，他与陆弘算过一笔帐，如果再建一个厂，那么，租山地，雇员工，买厂地，购机械，单是这前期成本加起来至少也要八千万左右。陆弘觉得值，因为这不是每年都需要的数目；但是石泽觉得太冒险，特别是这个香料的市场没有确定，如果每年只是搞自己要用的薄荷油，那就等于白花钱帮人家养了半年的员工。这不符合市场经营法则！
    这个项目石泽犹豫，不过他也问过林革了，林革的意思是要做就做全套，不能让人家以后在原料市场上卡住脖子。
    没有办法，轻叹一声，石泽说道：“可以，我们可以承诺把这个厂建起来，和种植基地同步施行都可以，因为我们资金还充足。不过这土地……”
    “土地好说，好说！”孟广国连连笑道，“我们可以以当地市场价的一半拨给你们使用，怎么样？”
    石泽松了一口气，现在乡镇的土地价格还便宜，一半的话可以省好几百万了。
    “那就感谢贵区的照顾了。”石泽笑着答应下来。
    “员工的事……”孟广国最关心的还是这个，两亿的资金对区政斧来说不小，但也不大，不过这个容纳数千劳动力才是他最看重的！
    这次陆弘回答：“据我观察，每个镇大概十个村，一个村一千亩的话，大概有上百个山头。每个村我们需要五十个人来照看我们的作物。当然，我们的要求是这些人工需要通过我们的培训才会使用，我们是来做生意的，不是做慈善，我们只要双手勤劳的人们，不会养那些好吃懒做的人。”
    “才五十个？”陈子明不大满意了，瞪了陆弘一眼，怪这个女婿太不懂照顾自己人了。
    陆弘苦笑说道：“五十已经不少了，一个镇就是五百，六个镇就是三千，加上厂里需要的人，怎么也要三千多人。如果再算上以后的运输什么的，还有种植的各种设施，我们一年都要在人工方面花几千万，注意，是每年都要花的！而且在村里，我们会尽量雇佣当地村民，他们不忙的时候还可以做家里的事务。也就是说，他们几乎是兼职的，每年就多增了上万的收入，平均下来这数据也很好看了！”
    孟广国心中一动，大喜不已，仔细一算，数据确实不错，好几千人呀，几乎可以容纳当地年纪稍大又有劳作能力的百姓！现在年轻人往外面跑了，留下的中年人才是最让人无奈的，年纪说大不大，到外面人家不要，在家里又浪费。现在给点农活他们做，还有钱拿，最适合不过了！
    “好吧，租地，价格，厂地，人工，这些我们原则上都同意。”孟广国笑得很灿烂，“如果贵公司没有什么要求，是不是可以把投资意向敲定下来了？”
    （未完待续）