至尊医仙最新章节目录
第386章几人就近找了一处安静的咖啡厅叫了三杯东西,坐下,准备谈些事情。
周志斌从一开始对胡青就极为恭敬,他以前虽然不知道有胡青这么一号人。但是现在知道也不晚,至于胡青为何姓胡,而不是宁,周志斌也打听了一下,眼前这位能量巨大的主,是跟了母亲姓。
在红色弟子中,跟母姓的从来都有的。尤其是在求学成长阶段,为了避免某些不必要的原因,隐瞒身份,低调学习,跟随母姓,是一个很通用的办法。当然,他们中大部分人在之后会恢复父姓,但是也有一部分人没有恢复。
所以周志斌心里,认定了胡青就是这么一类人。而且胡青的父亲是现在江宁省省委书记,绝对的手握众权,无论是从宁家方面来看,还是胡青宁勇这里,对周志斌的吸引力都无比的巨大。
如果这样的人记你一件好,得到的回报可不是那些蝇头小利能比的。作为一个精明的商人,周志斌已经三十四岁,按理说这样的年龄,又有如此的身家,即使胡青和宁洁身份再高贵,也不需要舔着脸哥姐的叫着,但是周志斌就拉的下这张脸。也正因为周志斌会做人,他一个外来户才能在京城立足。并且短短几年时间里,他和他旗下的宏光地产,在京城地产界小有名气,虽然比不上那些巨无霸,但也同样不可忽视。
胡青说出自己的目的,问过之后,看着周志斌,想听听他什么话。
周志斌一开始就知道,胡青和他谈的事,肯定和这处楼盘有关系,所以刚才在来的路上,已经简单的了解了一下楼盘的情况,现在再结合胡青的问题,倒是很快就有了答案。
“胡哥,这处小区在开盘的时候,一些门面房其实都已经售出去。而您刚才说的那一块的门面,正好都是我们已经销售除去的。”周志斌解释了一下,看着旁边女孩子有些失望的眼神,他立马意识到,这处门面很可能给这个小姑娘准备的。那小姑娘的身份不言而喻,肯定是胡青的情人。而且是非常亲密的情人,不然的话,胡青犯不着为一个随随便便的女人,做这种事。
“这么说来,如果我们想租那门面,只有那处门面的业主来谈。而且很可能就是六十万每年?”胡青看了他一眼,叫他过来,可不是想听他这废话的。
周志斌这时候又解释道:“胡哥,其实那门面六十万一年,很是蒙人,据我估计差不多四十五六万就可以了。至于他说的地铁线路要通过这里,而且还要在这里设立一个出站口,我们也确实得到消息了。如果出站口真设在那个门面那边,他那处别说六十万,就是一百万,也不亏。事实上,我们得到的消息,地铁站的出站口正好设在这处小区的另一侧,也就是那里的相反的位置。他那里的位置,即使因为地铁站的设立而提价,估计也是因为地价上涨,和地理位置没有半点作用,而且开了商铺,也没人会绕远路,专程到背面买东西,毕竟我们这处小区还是蛮大的。绕路的话,有点远。”
“背面?”胡青看了韩韵一眼,见她摇摇头,就知道这傻丫头肯定没有去背面看过。
这时周志斌又说道:“胡哥,其实有件事我一直没说,像我们做房地产的,其实都有一个潜规则,那就是好的楼盘好的门面一般宁愿留下,也不会卖掉。一来是方便熟人关系户,尤其是门面,位置特别好的,我们一般都会自己握在手里,然后出租。所以,这处楼盘,在刚刚说的那个位置,其实还有六处门面,我们一直留着没有出售。如果胡哥想要,我可以把其中最好的一处或者几处,让给胡哥!”
胡青闻言,这也是个办法。不过看他这样子,估计是白送了,也花不了几个钱,不值得。
“那我们现在过去看看,尤其是地理位置,看看情况!”胡青提议道,连韩韵心思都不在这里。
周志斌抢先结账之后,周志斌带路,胡青开车跟在后面,绕着小区走了个大圈,来到背面。果然看到这一排门面不像刚才那里,大部分都已经开张做起了生意,而这里虽然也有一些都开业做各种生意的都有,网吧,餐馆,茶楼,洗衣店等等。但这些店铺之间,往往会有几处空置的门面,上着粗粗的锁链,里面空荡荡的,什么都没有。
“胡哥,这些没有开业的,基本上都是我们压着没有出手的。”周志斌一边介绍,一边带着胡青走着。
走了不一会,周志斌又说道:“据我从交通局那边得到的准确消息,新的地铁出站口,大体就在这个位置,到时候建成之后,也不会比这个位置偏差太大。”
胡青还注意到,小区对面是另一处正在建设的工地,看样子也是一处比较高档的小区。
见胡青看向那里,周志斌脸色有些不自然,但还是解释道:“那处工地,是天翔地产开发的楼盘,主要面向的就是那种高端人群,所以里面的房型一边以大户型,复试,甚至还有一片连体别墅区。据说,地铁站之所以开在这里,也不无和这个小区有一些关系。”
“哦?”胡青望了一眼,看不出什么,那里还是一片狼藉,虽然已经建成了胚型,但是距离真正建成,还有一段时间。
“不过我的这处小区也不差,只是当初开盘的时候,没有定位好。价格有些偏低,但是因为地铁的传言已经对面这处的开工,以及开盘价。我这里也上扬价格,但是在名气上,还是相较那里,差一些!”周志斌小声的说道,深怕别人听去。
看得差不多,胡青也基本认定了地方,就是刚刚他说的地铁站的出站口那个地方,那里人流量最大,开个便利店的话,生意一点不错。而他这里的门面型号都一样,也不算太大,也不太小,上下两层加起来,估计有了三四百平米。
“出售的话,价格在多少?”胡青指了指那边一处门面,对周志斌说道。
“胡哥想要,按理说做小弟的双手奉上是应该的,但是小弟知道胡哥不是这种人,总不至于让小弟吃亏。所以,可以按成本价卖给胡哥。胡哥,你看七十万,这个价怎么样?”这也是周志斌会做人,他清楚像胡青这类人,又想占便宜,又不乐意这么裸的占便宜。总得有个冠冕堂皇的理由。如果说白送,那说不定会得罪胡青,认为他这是仗势欺人。所以与胡青这类太子公主打交道,如何说话,如何做事,他自由自的一套。虽然在这里吃亏,但是多结交一个太子,总会有用到的时候。
他却不知道,碰到了胡青这么一个不按常理出牌的人。他根本不知道自己这类人的办事方针,只以为这周志斌只是看在宁洁的面子上。所以才如此贱价销售,否则的话,不然购买这处门面,也不至于才七十万。如果是被别人知道,这里虽然已经远离市区,但是这处门面最起码也得在七八百万以上。一下子缩水十分之九,可想房地产的暴利。
“胡哥,我钱够?”韩韵小声的在胡青耳边说道。
对于七十万,她也是震惊,不过更是佩服胡青的厉害,这么一处门面,七十万就拿到了,太厉害了。当然,她和胡青一样,不太清楚这背后的弯弯道道。
胡青这时却想到了别处,岔开话题,对周志斌说道:“周董,听小韵说,你们宏光曾有意开发那边那处,只是因为一些原因搁置了?”
(未完待续)
小说推荐