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微利时代就证明一年除了各种成本根本就挣不了多少钱。
所以,必须趁着现在到处都是挣钱机会的时候,多挣一些,才能够在未来的资本时代占据优势。老老实实地这样挣钱,或者用钱生钱,远远没有这样靠着关系挣钱容易。这才是真正的空手套白狼。这样的机会,王庆丰怎么可能愿意放过?
从去年到现在,这些他们只付出了部分银行利息的地皮挣了多少钱,他才是最为明白的人。零投资,无风险,利润高。唯一需要投入的,就是跟银行以及政府的关系。
“不管是不是什么问题,这些土地也应该大部分抛售出去,捞一把就算了。继续这样下去,早晚都得出问题……”云非叹了一口气,谁都不愿意放弃这样赚钱的事情,可是他们这会儿,却又不得不放弃。
虽然仅仅只是央视一个栏目组调查过这个事情,到了现在也没有什么音信了,但是这给云非提了一个醒——树大招风。
云氏控股的发展非常让人眼红,除了九一材料厂,几乎所有的产业都是暴利,再跟人抢房地产里面的这些利益,那将会树立更多的敌人。这样一来,明显就是有点没有自知之明了。
“别人都炒得,凭什么咱们炒不得?”王庆丰对于这事情一直都是有着不的火气。
有钱有关系的人,大多数都在炒地皮。大把大把地捞钱,反而他们却不能够给干这个了。
“你能够炒,但是我不行。你用我的名义炒也不行。”云非严肃地对着王庆丰道,“好好地经营欣凯兴,以后麦手机以及星梦计算机产业很多的业务都可以外包给欣凯兴,甚至整机外包给欣凯兴,即使只有百分之五的纯利润,上了量之后,一年挣几十亿也是非常轻松的。何必在这里面去树立这样多的敌人?”
富士康的道路。就是只做外包,手机。计算机等等电子消费品,基本上整机都是从这里面出来的。郭台铭从来都是只做外包,不开发自己的产品,即使这样。也让富士康成为世界前五百强企业,每年给他带来数十亿美元的纯利润。
这些钱,并不比倒腾房地产利润低。
任何东西,只要上了规模,永远不用担心利润。
所以,云非觉得,欣凯兴的存在,就是为了干翻富士康,抢富士康的饭碗的。云氏控股是跟国际上所有的同行叫板。要不然。他还真的是白来这个世界上一趟了。
“……”对于云非的话,王庆丰顿时无语。
如果个没有办法借云非的名义来干这些事情,那还搞个屁。人家认的。都是云非,而不是他王庆丰,整个中国,谁不知道欣凯兴就是靠着云非支撑着?
“老王,如果你真的想要搞这个,就学着九一房地产搞商品房吧。九一房地产目前没有多余的资金搞这个。欣凯兴按照目前的情况,完全可以抽掉一笔资金用于商品房开发。而且,凭着跟银行的关系,自己开发房地产,根本就不需要多少的资金,甚至一分钱都不用花……”云非把自己了解到得房地产开发商使用的手段全部告诉了王庆丰。至于他如何去操作,这事情他也管不了。
九一房产主要经营商业房产,等到以后资金周转开来,差不多也是房价最高的时候,那个时候要不到住宅市场去捞一把,云非自然是不会心安的。九一房产的存在,就是为了捞钱的。
王庆丰被云非所的这些手段给弄得目瞪口呆,这个年头的房地产开发商,远远没有达到云非所的那种奸诈程度。各种忽悠消费者掏钱,从动工开始甚至还没有动工开始就把成本给转移到消费者的头上,这样房产开发商赚了,银行同样也赚了很大利润。这样的事情,何乐而不为?
更何况,他们手中现在有地,虽然都是抵押在了银行,只要把这些地皮卖出一部分,通过一些运作手段,直接把这些地抵押到银行,抵押的钱用于开发楼盘。只要动工了,凭着王庆丰的关系,拿到预售许可证什么的也是非常容易的事情。
怎么去操作,云非也不管,这事情他也不插手。
王庆丰觉得自己一个人干这个事情有点不靠谱,他心中发虚,毕竟这些事情不是一点的资金可以解决的。
云非有着九一房产,自然是不可能再跟王庆丰合伙搞这个。
“老王,如果你实在是想要找人一起干,你可以找倪黎霜她们,这些年,欣凯兴的分红,都在倪黎霜跟毛老四手中,她们的这些钱,大部分都是存在,仅仅靠着银行存款的那点利息,也没有多少。当然,春秋姐妹手中也是有着不少的钱……”对于王庆丰铁了心什么都准备拖着自己一起干,云非很是无奈。
无奈的事情,总得有办法解决。
首都三贱的动作给云非了很大的启发,自己这些女人手中的钱,存在银行也是没有多大用处的,让她们自己去投资,获得的收益,将来想要买多少的跑车,那都是非常容易的事情。至于朴研姬,手中钱不多,不可能在这里面获得多少的股份,也就表示将来不会有着多少的收益分红。几百万,完全可以用来做销售公司以及二手房中介,这个更加不需要付出什么成本,唯一需要的,就是同银行之间的关系。
这个对于他们来,不是什么问题。云氏控股无法贷款,不表示他们跟银行之间的关系不好。
更何况,这些贷款都不是云氏控股贷,也不是商品房销售的中介公司贷,那是购房者贷款,抵押物就房子。
这个年头,中国商品房市场刚刚开始发展,有着很多的漏洞可钻,银行的利息收益,那也是非常高的,他们赚的才是大头。
一听到云非这样,王庆丰的双眼直冒光。云非的这些女人参与,跟云非参与没有什么区别,出现了什么问题,云非不可能袖手旁观不是?更何况,云非的这些女人入股,基本上也是等着分红,大部分的事情得他王庆丰去干。
对于这样的事情,王庆丰倒是没有任何的意见。或许可以他是在犯贱,喜欢给人当牛做马。只不过这事情只有他自己才知道,如果不能够拉上云非,自己干远远没有跟云非一起捞钱多个,捞钱快。云非让自己的女人往里面入股,就是表示王庆丰依然可以利用整个云氏控股的关系来操作这些事情。云非跟那些女人没有结婚?这是问题么?到时候只要有什么事情摆不平,把这几个女人找来,向着对方一介绍,这几位是咱们公司得股东,也是云非他儿子闺女的妈,有几个人敢不卖面子的?
目前这些人不管基于什么样的目的,都还愁着找不到跟云非搭上线的机会呢。
云非这是主动把机会送到他们面前,要是还不能够好好地抓住,这个就怪不了谁了。
对于这样的事情,云非比谁都清楚,中国就是这样一个社会。关系,远远超过一切。只不过他不喜欢利用这些关系而已。要是他愿意这样干,整个云氏控股的发展将会远远超过现在。当然,云氏控股也会死的更快。等到习大大上台之后,第一个就会拿他云某人开道,毕竟他这只苍蝇太大太大了。
干掉云非,国家收回那个时候的云氏控股,都不知道能够制造多少艘航空母舰。
不管是封建时代也好,还是现在的社会主义初级阶段也罢,领导人们都喜欢采用养羊政策,贪腐的事情,高层真的不知道么?最终那些贪官手中的钱,都被国家给没收了……
王庆丰几乎每一次见到云非,都是欢喜地地离开的,这次也不例外。云非再次给他指明了一条财路,并且告诉他,只要不黑心,不要用竹竿来代替钢筋,不要采用瘦身钢筋之类的就行。大家都不差这几个钱,也不会干这样生儿子没屁眼的事情。只不过那些承包商以及项目经理,监理这些个人会为这些对于他们来是巨大利益的这数百万动心。王庆丰要开发房地产,钢筋加工完全可以交由欣凯兴旗下的钣金工厂加工,到时候每一个批次都是在现场加工,公司里面派出工人,设备,质检这些去生产监督。
以现代化的工厂管理模式来干这个事情,杜绝问题的发生。
欣凯兴的质检是最多的,隔几就换一个质检,并且这些质检跟房地产行业没有任何的关系,他们的工作就是监督,只对老板负责就行了。不像国内的那些黑心开发商,什么钱都挣。
王庆丰从来也是一个不喜欢赚黑心钱的家伙,要不然,他也不会到了现在任何一家欣凯兴的分号,都有着云非以及他那一帮子老兄弟的股份,直接自己独资就行,尤其是他搞的厨卫五金用品以及电器方面的工厂,这属于他一个人的企业,但是他依然是使用欣凯兴的名称,把这个划拨到欣凯兴集团的下属子公司,而不是他单独再注册一个**的公司。未完待续
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