《绝品公子混花都》第76章有钱就是任性

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   “你们,你们还是自己去找她吧。”这面馆老板面露难色,“我这个房东啊,这个女人可是很难说话的,又多疑又敏感。我要是跟你们一起过去,她还以为是我从中拿了什么好处呢。”
    “那也行。”慕容泓点点头,“那你就抄一个电话号码给我吧。”
    “能行。”这面馆老板拿出一张纸,就写下了一个号码,“我也忘了她叫什么名字,一直都叫她琴姐的。她家就住在这附近,你现在就可以和她联系一下。”
    慕容泓也很麻利,很快就拨通了那个叫琴姐的女房东的电话。
    电话那头,传来了一个女人的声音。
    “你是哪位?”这声音听上去还挺有磁性的,一点也不像是这面馆老板所说的“难说话”的女人。
    “哦,你是琴姐吗?”
    “是我,你是谁?”
    “是这样的,金山区江南水府门口的那个08号店面是你的吗?”
    “是我的,怎么了?”
    “那个,我想买下你的这个店面。”慕容泓道。
    “啊?慕容泓,你,你要买下这个店面?”一听这话,李雨欣就愣了。
    那个面馆老板也是一惊,诧异地看着慕容泓。
    “这个店面,我是不卖的。”那琴姐道,“你要是想租,可以,不过,我这店面已经租给别人了。”
    “我知道,我现在就在你店面这里。”慕容泓笑道,“我也有个原则,我是只买不租。”
    电话里的女人沉默了一下,说道:“好,那你在那里等我,我现在就过来。”
    慕容泓放下了电话,嘴角还留着笑意。
    他很清楚,对方说什么“只租不卖”,那不过就是生意场上的假话,目的就是要把这店面的售价给拉高了。要是琴姐流露出自己很想卖这店面的想法,那么,买家必然会压价的,这对她来说,是相当不利的。
    “慕容泓,你,你疯了吧?你真要买下这个店面啊?”李雨欣惊讶地看着慕容泓,简直不敢相信自己的耳朵。
    “我那天不是跟你说过了,我要买店面而不是租店面吗?”慕容泓转过头,很淡定地说道,“与其我们一个月送给她八千块的租金,还不如直接买下这个店面,以后还可以保值增值呢。”
    “这地方,这么偏僻,怎么保值增值啊?”李雨欣摇着头,怎么也不相信慕容泓竟然会傻到来这偏僻的金山区来买店面。
    要知道,这金山区只是江南市的新区。以前,这里还是到处都是农田的乡下,虽然进行了开发,但怎么也看不出这里会变成热闹的市中心的迹象。在这里,别说是买房了,就是租房都需要一定的勇气。要是买下了这店面,万一租不出去,可怎么办啊?
    那面馆老板也是个热心人,也上前说道:“小伙子,你可别买这店面啊。我跟你说老实话吧,在我之前,就没有人租下这个店面,人家一听这租金,吓都吓跑了。这个琴姐却死扛着这个价格,就是不松口。我当时是听说这一带要开发什么房地产,还以为以后会有很多人住在这里,这才租了下来。结果,除了则孤零零的江南水府的小区,就什么都没有。一到了晚上,这里就安静得跟鬼城一样。小伙子,你要是租几个月试试看,那还成,可是,你要买下来,那你就要哭去了,没人租这店面的。”
    “谁说我要租给别人了,我是要买下来,开一间自己的店。”慕容泓道。
    “那,那我就祝你走运了。”这面馆老板摇摇头,也不想多说了。
    再说下去,自己这店面就盘不出去了,自己还是少说为妙。这小伙子,大概是钱多了吧,脑袋烧坏了啊,算了,还是别提醒他的好。
    “慕容泓,你还是再考虑考虑吧。”李雨欣道,“我知道你有钱,可也不能这么任性地乱花啊?你为什么不区考虑买下市区内的店面啊,就比如我住的那嘉华苑的店面,你那些钱足够买下的呀?”
    “不,我还是喜欢这里。”慕容泓摇摇头,“我们还是等那琴姐过来吧。等下,我再和你说说为什么我要买这里。”
    李雨欣不言语了。
    慕容泓的性格,很倔强,有时候甚至可以说是顽固不化。她知道自己说服不了这个男人,一旦他有了自己的主张,谁也拉不回他。
    算了,这钱是他的,自己也做不了什么主,还是由他去吧。谁叫他有钱呢?
    有钱,就是任性!
    过了十分钟,慕容泓和李雨欣终于见到了这个琴姐。
    那个面馆老板已经先走了,还把店面给锁了起来,他说自己家里还有事,但谁都知道他是不敢见那个女房东。
    这个琴姐,到底有什么可怕的呢,这面馆老板为什么怕见到自己的房东呢?
    等见到琴姐之后,慕容泓这才发现:这琴姐其实一点也不像自己所想象的那样,是与自己原来的房东苗翠花那样,长得胖胖的,还一脸凶神恶煞的样子。
    相反,这个琴姐长得非常美丽。虽然她已经四十来岁了,岁月在她的脸上留下了一点被妆容所无法掩饰的痕迹,可是,这个女人还是可以用“风姿绰约“来形容。她穿着一身绿色连衣裙,乌黑的长发盘在脑后,胸前的那一对更是挺拔饱满,一双丹凤眼灵活闪动,简直可以勾走男人的魂。
    一看到这琴姐,慕容泓就觉得心里头的痒痒肉,开始跳动了起来。
    这娘们,长得不错啊,真是徐娘半老,风韵犹存啊。这样的女人,那个面馆老板应该很喜欢才是,怎么反而怕了她呢?真是奇怪啊。
    “你们就是要买我店面的人吗?”琴姐见到慕容泓他们两人,款款一笑,“我叫姚玉琴,很高兴认识你们。”
    她居然伸出手,就和慕容泓握了一握。
    被一个女人主动伸出手握住,慕容泓还是有点惊讶。这姚玉琴的手很柔软,也很细腻,握上去就如凝脂一样,那么舒服。
    突然,慕容泓的腰被谁给顶了一下,他转过头,却看到李雨欣在瞪着眼,盯着自己。
    原来,慕容泓刚才那么一激动,竟然就忘了把手放开,一直握着姚玉琴那纤纤玉手。
    “哦,你好,你好,我叫慕容泓。”慕容泓眯着眼,笑道。
    “这位小姐是?”姚玉琴转过头,看了一下李雨欣,也愣了一下。
    她虽然没说什么,但李雨欣却分明看出了一种女人眼里所特有的羡慕与嫉妒。
    李雨欣是个大美女,对方也是一个上了点年纪的大美女,美女遇到美女,彼此总会产生一些摩擦与碰撞。这姚玉琴,看来对自己的容貌有几分惊讶,也有几分嫉妒啊。
    “噢,她是我的合伙人李雨欣小姐。”慕容泓抢先介绍道,“是我们要买你这个店面。”
    “是吗?”姚玉琴盈盈一笑,她笑起来的时候,两个浅浅的酒窝格外迷人。
    看着这女人,慕容泓忽然有点轻飘飘的感觉。这娘们,这就是年纪大了一点,这要是再年轻几岁,那身后绝对是一堆男人追啊。
    忽然,慕容泓又觉得这姚玉琴似乎有点眼熟,好像自己以前在哪里见过一样。可是,到底是在哪里呢?
    “你们要买我的店面啊?那好啊,我这店面一个月的租金可是八千元,你们知道吗?”姚玉琴道。
    “知道。”慕容泓点点头。
    “你们既然是要买店面,那就是要投资的。我们江南市店面的租金率差不多是10%一年,我这店租是一月八千,一年就是九万六,那也就是说,我这店面不会少于九十六万,加上税费,咱么就算个实价,一百万吧。”这姚玉琴竟然掰着手指头,就算起了一本账来。
    “什么?一百万?”李雨欣愣了,“你,你这店面也不过才二十平方啊?一平方要五万啊?这么贵啊!““是有点贵。”慕容泓也点点头,“江南市市区的店面,均价也就是五六万,最好的景秀街附近,店面也就是十万。至于这里,金山新区,一平方三万元就顶天了。所以,你这店面,最多就是六十万。”
    “那可不能这么说啊。”姚玉琴双臂交叉在胸前,目光却是淡淡的,“金山区现在可是在大开发,早晚会变成市区的一部分,你们没看到政府规划吗?这里将来可是江南市未来的cbd区,cbd啊,这房价早晚也会涨到一平方十几万的。这一百万,会贵吗?”
    看到振振有词的姚玉琴,慕容泓微微一笑,“没错,金山区是在开发,可是,你说的那只是未来。我们谈的是现在。现在,你这房租一个月八千元,已经大大超过了金山区的平均房租。这一带的房租,我做过调查,大概也只有五六千元一个月,我就算六千吧,一年也就是七万二,按你的那种计算方式,你这店面顶多也就七十二万,加上税费,七十五万顶天了。”
    慕容泓的计算方式,和姚玉琴的如出一辙。
    “那可不能这么说,我这房子,当初就是七十五万买下的,我要是七十五万卖给你,我岂不是一分钱都没挣,还要倒贴你?”姚玉琴道,“我就是这个价,一百万,你要买就买,不买拉倒。其实,我还不想卖呢,我一个月房租就八千元,这都足够养活我和我女儿了,我还等着拿这房子养老呢,为什么要卖给你?好,既然大家谈不拢,我这就走了。”
    说着,姚玉琴扭头就要走。
    “慢着!这样吧,我给你九十万,可以吗?”慕容泓道。
    姚玉琴回过头,犹豫了一下,但还是摇摇头,“不行,一百万,少一分不干!”
    她扭过头,又向前走去,但这次,她的步子明显慢了下来。
    “我再出个价!”慕容泓又大声说道。
    姚玉琴又回过头,“多少?”
    “八十五万!”
    “什么?你,你还往下喊啊?”姚玉琴愣了,她可从来没看到这样的买主,竟然越喊价格越低。
    “我数五秒,五秒后,就是八十万了。”慕容泓露出了狡黠的微笑,“五、四、三、二、一。七十五万!你卖不卖,不卖我可就走了!”
    说着,慕容泓就一把拉住李雨欣的手,“李姐姐,我们走!”
    “啊,这,这就要走啊?”李雨欣一愣。
    “小傻瓜,这当然是做给她看的。”慕容泓轻轻拍了拍李雨欣的屁股,轻声说道,“你就看着吧,她马上就会答应我的条件的。”
    “啊?”李雨欣一愣,脸又红了。
    你叫我小傻瓜,还拍了一下我的**?慕容泓,你真的会对我没意思吗?
    其实,对于是否买下这店面,李雨欣倒并不在意。她在意的,是慕容泓的心里是否真的有自己。
    “别走!好,七十五万就七十五万!成交!”身后,传来了姚玉琴
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