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新年之后,陈天都的工作重心似乎也从洛杉矶转移到了纽约,正巧凯特的新节目也要在纽约常驻,以后不可能永远住酒店,要么先租一套房要么干脆买一套房,他选择后者。
作为国际的金融中心,纽约的华尔街吸引并制造着一个又一个的富豪,而纽约的生活成本,也自然成为全美最高的。最富有的纽约客们有华尔街巨搫卡尔-伊肯,纽约市市长迈克尔-布隆伯格,地产巨头唐纳德-特朗普以及悌西家族等。
在纽约的五大区中,曼哈顿最为出名,它的建筑密度很高,高楼林立,是美国金融和贸易的中心,有人说这里是把人类智慧变为财富的地方。而曼哈顿也是富人钟情的居住区域。沿着世界上富有盛名的中央公园向北向东,就是纽约有名的上东区,这里聚集了金融、投资银行的富豪们。
“911”之后,美国经济遭受重创,战争开打更加加重经济负累,导致房价也下挫的厉害。即使如此,对于中央公园附近的富人区高档豪宅的售价,依然居高不下。
在这个充满着机遇的城市中,约有13%的全球富豪居住在此地,足以可见纽约对富豪们的新引力之大。
当然,其中一个重要的因素就是中央公园,在曼哈顿寸土寸金的高楼中,中央公园像一个绿色的宝石镶嵌在其中。中央公园的面积大得惊人——有843英亩的土地。本来是一片近乎荒野的地方,现是一大片田园式的禁猎区,有茂密的树林。湖泊和草坪。甚至还有农场和牧场。里面还有羊儿在吃草。(电影《我是传奇》中鹿儿在城市中奔跑的情景便是如此)在这样一个喧嚣繁荣的大都市开辟出这样一个公园,这一创举得到了举世称赞。
而且,中央公园保留了原始的地貌,与大都市的繁华形成了鲜明的反差。这也是曼哈顿区唯一的一个大型绿色公园,因此沿着中央公园和纽约有名的第五大街便是富人居住的选,这里也成为纽约公寓价格最高的地方。
康纳德亲自陪同参观房源,地标建筑,顶楼豪装。
这是他手头上最好的房子。如果陈天都愿意入主这里,他会考虑将整栋楼都买下。
很多中国人买房子高端别墅不太在乎邻居是谁,但是在美国是恰好相反的,在美国买房子名人效应比较强,名人入住在这里是私密性比较好,入住配套会比较好。
在房地产圈中,名人效应是很强的,曼哈顿有比较好的就是上东城,在新泽西州那边,那个地方最开始也乏人问津。直到后来很多明星入住,才逐渐变的抢手。
康纳德热情洋溢的介绍道:“顶楼三层。**豪华顶楼泳池,健身房、水疗馆,如果需要还可以添加保龄球场、儿童游乐室或者篮球场等。外面有全景落地窗,空中花园,还有直升机起降坪……说实话,如果不是我有点恐高,我是不愿意出售这里的房子的。它太完美了,就像一座飘在云层中的金字塔。早上推开房门,就能俯瞰整个中央公园。”
“看看吧,那条玉带。”他将陈天都和凯特领到天台花园边,俯瞰远方。
“噢,那是哈德逊河,那是自由女神像?”凯特惊奇道,欣喜之情溢于言表。尽管她如今在好莱坞已经名声鹊起,可这样的房子她还是买不起的。
“没错。就是自由女神像,那里还有一个专用游艇码头,是随之附送的。当然,以后租金需要你们自己支付。我听说陈先生正在订制游艇,我想会用得到。”
他显然用心调查过陈天都的喜好,补充道:“再看那边,帝国大厦一目了然。而且比邻的上西城中,一共有656家餐馆,共有59种菜式,有中餐、法国餐、西班牙餐等。玩的地方包括就在附近的林肯中心,还有朱莉亚音乐学院与美国自然历史博物馆。另外,常春藤大学之一的哥伦比亚大学也在上西城。”
陈天都有些恐高的,可是看到凯特兴奋的样子,便什么话也不说了。恐高并不严重,他觉得自己可以克服,否则就会遗失掉许多居高临下的美丽风景,“多少钱?”
康纳德轻轻咽了口口水,沉吟片刻后道:“四千三百万美元,去掉零头,只要四千万美元,如何。”
凯特一听这个价格,顿时闭上了嘴。
陈天都眉头一挑,打了个响指,“ok,我买了。”这里位置真的很好他觉得很划算,若再过几年,起码还能再涨一倍。若哪一天陷入资金困难,一亿卖出去恐怕也并非不可能。
“good,一应手续会很快办理好……”
“我想今天晚上就入主。”
康纳德一笑:“随你喜好,我的家就住在不远,如果有空可以偶尔聚聚会。”
“谢谢。”
他最近花钱的度很猛,账户支出明细简直是流水。内地办理矩阵广场,收购upn,订制游艇,《加勒比海盗》预算额付,加上现在购买豪宅……已经开支很猛了。可他已经如此凶猛的花钱了,年终时候谷歌第一笔盈利打入账户,作为最大股东,,也再次让他的账户丰盈起来。加上6续有电影周边资金入账……,而且毫无债务。
这个结果直让他感叹,“花钱可真不容易。”趁着明年交税之前,能花尽量花。
“什么?”康纳德以为自己听错了,凯特也眼神怪异看着他。
“没什么。”陈天都摆了摆手,“看来我需要联系一下飞机厂商了。”
“需要我为你介绍一下吗?”康纳多说道。他虽然不卖飞机。好歹也赚一笔中介费。陈天都婉拒道:“不用了。我认识一个朋友恰好是波音公司的。”
“噢,那真遗憾。”康纳德摊了摊手,然后从口袋里取出一支本子和一支笔道:“最后……咳咳,我女儿昨天走的急了,没有得到你的签名,所以……”
“我的荣幸。”陈天都微笑的接过。在这个看似是日记本的本子上写下一段话,“我的电影从不叫人失望,杰克-斯派洛船长更是如此。你会喜欢上我的新角色的,我保证。祝伊万卡-特朗普小姐永远美丽,陈天都!”
伊万卡得到签名之后,很奇怪杰克-斯派洛这个名字,莫非这是新片主角的名字吗。外界可不知道这些,“我是第一个知道的影迷,嚯嚯。”她居然激动的叫出了声,直让老特朗普嫉妒不已。
切不提伊万卡得到签名后的反应,康纳德离开后,凯特便已经迫不及待要仔细看看房间了。
“亲爱的。喜欢这里吗?”陈天都往躺椅上一靠,当个小懒虫。
“爱死你了。崇拜你!”凯特笑着送上香吻,“就是屋子里有些空,还是让维克多他们尽快过来吧,对了,还可以让英英也挑选一间房,她在纽约也不用租房了。”
“是个好主意。”陈天都点头道,这时电话忽然响了,他接起来聊了一阵后对凯特说道:“正好有时间,愿意跟我一起去看看飞机吗?”
“现在?”
刚才打来电话的正式波音新董事长,上次在总统晚宴上认识的大富豪詹姆斯吉姆-麦克纳尼。买飞机一直在他的计划之中,无论是直升飞机还是长途客机。但这次他不准备用自己的钱去支付了,因为还有一件大事需要用到更多的钱。
索性联系唐尼,让他以自己的名义,向花旗银行方提出贷款,这次数字更是达到5个亿之多。
本以为会有些波折,可花旗银行的态度却出乎预料,也不只是对他还款的能力表示有信心,还是巴不得他贷款似的。因为是他第一次贷款就是如此巨额数字,银行方还主动提出,可以酌情再调低利率。
倒也是,美国大富豪就没有不贷款过日子的。如果他不贷款,那才是银行的大问题。
陈天都撒了那么大的网,无论是偿还贷款还是其他,只要不生天灾人|祸,两年多以后肯定是赚大钱,身价翻倍的。如果以东方人的惯有思维方式,等手里真正有钱了才去考虑享受的事情,恐怕不合算。比如有钱了再去买房、买船、买飞机,那不意味着还要再等好几年?人生可没有几个几年去消耗。
他现在在好莱坞还影响甚微,连一个caa都能逼迫的他喘不过气。可这种局面在未来很长一段时间都是无法改变的,他除了赚钱赚钱再赚钱,资产达到两百亿之前,无法做任何太大影响好莱坞的举动。而且他性子一向懒散,也未必愿意去做太繁琐的大事。
纽约是全世界唯一一个拥有三个大型机场的城市,约定在皇后区的肯尼迪国际机场会面。波音前来接洽的人叫安德鲁,到达后就直接走进一架并不小的公务机内参观。这是样板飞机,内部装饰奢华又宽敞。
其实明星很少有买波音飞机的,都是一些其他品牌。可顶级明星的座驾,都青睐波音,包括美国总统的座驾。因为它太贵,买不起!而且也烧不起油。
就跟汽车一个道理,,豪华车2吨,你弄一个一百多吨的坦克当私家车,油烧不起呀!国内最近也开始燃起一股买私人飞机的热潮,尽管是小型飞机,可小私人飞机也是飞机,就像大家都赶马车的年代,突然有人骑了自行车,那就是新奇特,尽管自行车也没多少钱,要的就是这个被关注的感觉。未完待续!
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