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。不过格局更大,相应的,风险也更大;第三……宋辰布局未来的目光实在深邃的令人惊惧。
深吸一口气,王作勇沉吟道:“从去年开始接触国外的传媒巨头。到投资华谊兄弟、光线传媒,再到计划中的院线投资,一环接着一环,步步紧扣。完全是他的风格!也罢,你们辰星集团打算出资多少入股上城集团?以什么样的方式?”
房地产是资本密集的行业,对于资金的缺口是永无止境的。王作勇接受辰星集团的注资是正常反应,但是他最后一句话却曝露了他的不同企图。
翟艳挑起柳眉问道:“考虑到政策对外资的限制,股权以30%为上限,至于什么样的方式……王董似乎有不同要求?”
王作勇盯视着翟艳,半晌才沉吟道:“辰星集团对文化产业的窥觑,从而做出入股上城集团的决定应该不是集团的目的,而是下属公司的最终战略!”
“不错!”蔡崇信慎重地点点头,也不否认,但也没说明是哪一个子公司,他是少数几个知道宋辰具体计划的人,每一次想象宋辰勾勒的帝国蓝图,他就激动不已。
王作勇沉默良久才缓缓说道:“既然是3倍溢价,我所持的辰星宅急送的股权价值3亿,而上城集团30%的股权净值1.5亿应该没有问题,我便作价4.5亿入股该公司!”
翟艳蹙起柳眉沉默不语,而王晓雪看了她一眼,蠕动着嘴唇最终也没说什么。倒是蔡崇信考虑了一会,最终缓缓摇头道:“这件事,暂时不能答复您!不过我想可能有些困难!”
王作勇不语,只是盯着翟艳。
翟艳抿着嘴缓缓说道:“阿辰的答案可能与蔡总相同,不过里面最大的原因除了客观因素之外,还有一些主观的问题难以解决,其他且不说,这个口子开了,我们就难以拒绝公公本家的请求!”
公公?宋化?
王作勇沉默片刻缓缓说道:“我们上城集团虽然缺资金,但我王家却不是!话又说回来,既然宋王两家同气连枝,想必做出有诚意的让步应该是题中应有之义,翟总,蔡总,你们说呢?”
思索片刻,翟艳的蹙眉稍稍平缓,盈盈笑道:“虽然不能用这种方式置换股权,不过我想,我们可以承诺在不远将来给予上城集团该公司一定额度的认股权!不过相应的,我要将30%的股权提高至35%,您觉得如何?”
上城集团还没有上市,而且与大宋集团不同,股权大部分集中在王作勇,他的妻子和两个儿子手里,王晓雪作为一个随时嫁出去的女儿只有不到3%的股权……所以,用出让35%的股权换取上城集团跳跃式发展是一件很容易做出的决定。
很清楚地看到,只要与宋辰紧密联系,王作勇不但可以从宋辰那里得到更多的战略细节,还能背靠辰星集团得到银行系统的青睐,更能帮助女儿在辰星集团站稳脚跟,可谓一举多得!
所以,王作勇很爽快地点点头,不过很快他就有了一个迷惑:“这个计划是不是要拉入大宋集团?”
翟艳摇摇头,断然道:“大宋集团实力不济,钱塘市辰星小区这个项目已经牵扯了公公足够多的精力和资金,再加上欧洲城项目泥足深陷,他现在还没实力参与造城计划!”
“那么杨董呢?亦或是东瓯立茂的蔡董?”王作勇继续试探道。
翟艳似笑非笑地望着王作勇说道:“王董拉拢东瓯酒店是底气不足呢,还是试图和别人分担风险?”
王作勇笑眯眯地说道:“我与他们的关系匪浅,如果有大项目,即便不愿他们参与,至少也要沟通有无!不过分担风险也是一方面,毕竟要完成这个再造城市的计划,投资规模至少要超过50亿!要撬动这些资金,我们上城集团也是第一次,不能不慎重!”
翟艳嫣然道:“万达的‘订单地产’模式有一定的参考价值,我们可以借鉴一二!不过王董也是老成之言,如果您要与东瓯立茂、大宋集团亦或是东瓯酒店继续合作,我们也没有意见,只是有些细节我们还需要请求您同意!除了院线资产要归属我们之外,旅游地产项目这一块我也希望能与携程旅行网保持密切的关系,携程旅行网作为独立出资人或许也会参与,届时我希望我们辰星系子公司能从这个造城项目获得极大的利益!这也是我们选择上城集团作为合伙人,而不是在东北有成功经验的万达集团的缘故!”
王作勇一听,便知道这是翟艳……亦或是宋辰的底线了,所以他肯定地点点头。
“这些细节都可以商量!”未完待续。。
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