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从90年代初开始,东瓯大学附近就盖起了小区,街上就是有名的小吃街,而小巷子里还保留着两三层高的老房子,宋辰的目标就是这边。
由于初期宋辰没打算要办营业执照,所以人来人往的小吃一条街就被他自动忽略了。而与小吃街相连的小巷就进入他的视线。
走进小巷中,看着两排紧紧关闭着,只有稀稀落落地两三间裁缝店配钥匙的小店。正巧,有一家门面正敞开着。宋辰看了看位置,正好接近小巷口,又不是太近,进去也要走十几步的距离,于是宋辰走了进去。
老房子的一层楼分前后两部分,前门面大约有二十多平米的空间,后门面大抵是吃饭的餐厅,只有十几平米大。一张四方形的餐桌紧贴着墙摆放,而此时家中的主人夫妇似乎还在吃饭,见到骤然出现的宋辰,这对中年夫妇显得十分吃惊,中年男子用警惕的目光看着宋辰问道:“你是谁?进我家干什么?”
进门没喊一声,觉得唐突不已的宋辰老脸一红,忙歉意地唯一鞠躬,问道:“叔叔阿姨,抱歉打搅了,不好意思!我只是进来问一下,请问你们店面有没有出租?”
“你是来出租店面的?”这对中年夫妇上下打量着年龄不大,连毛都没长齐的男孩子,显得十分吃惊。但是无碍于他们瞬间变得和蔼的笑脸,“有啊有啊!你要来租房子吗?哎呀!那真是太好了!坐坐!像在自己家里一样不要客气!”
“谢谢!”宋辰矜持地笑了笑,坐在中年妇女的对面。
老房子的主人男的叫胡全,五十不到;女的叫李莲,四十五岁上下的样子,他们有个儿子已经大学毕业,在远离东瓯市闹区的郊外上班,平时难得回家住一次。
根据胡全的了解,才知道因为小吃街的店面出租还没有饱和,所以这条名叫三口巷的胡同暂时还少有人问津,让退休在家的胡全心急如焚,一方面离退休还早,胡全希望能再找份工作补贴家庭,一方面胡全希望能出租房子的店面获得额外的收益。所以,听到宋辰来租店面,他们才会很开心。
“那么每年租金是多少?”
胡全笑道:“看你年纪还小,叔也不想骗你,周围租金多少,我就便宜一些租给你,你看可以吗不跳字。
宋辰微笑道:“您家的店面我看中了。大叔,您开个价吧!”
胡全大喜,说道:“那修纽扣的裁缝店老王家今年的租金是每年740,大叔给你去掉一点方便计算,720块!每个月60块!怎么样?”
宋辰心算了一下,门前大约二十几平米,那么租金大约每平米3块多每个月。跟后世房价飞涨,租金昂贵的十几年后相比,这个房租真是可有可无。
想了想,宋辰微笑道:“还有大叔,你能不能将铁门装上,因为我做生意的东西比较贵重,所以怕被人偷了!”
安装个铁门不是很贵,胡全犹豫没多久便点点头,他妻子李莲好奇地问道:“同学,你还是个大学生吧?你打算做什么生意?”
“微机!”眼珠子咕噜一转,宋辰笑眯眯地补充,“电脑培训!不过,我不是大学生,因为我休学了!叔叔,我现在钱没带在身边,合同也要花些功夫拟定,过两天再过来可以的吧?”
朴实的胡全呵呵地笑了笑,点点头,也没要求定金。因为休学退回了一部分的学费,所以宋辰现在能支付现金,只是一开始出来的时候带的现金不多,所以不好意思提起这一块。
“行!明天我让人先把铁门装起来!”
……
富丽堂皇的奢华装潢,深色暧昧的背景风格,五光六色的霓虹旋灯,震耳欲聋的摇滚音乐……当然,最不缺少的是性感奔放妖艳妩媚的靓妹,这一切构成了酒吧的鲜明特色,也为都市的夜生活下了最深刻的注解。
无论是富家子弟,衙内二代,还是学生白领都爱酒吧!
对于凯悦酒吧,宋辰并不陌生,出差回来之后,他总会在玩几个小时的《魔兽世界》。假若躺在床上睡不着,他会穿上衣服来到酒吧喝一些小酒,与一些搭讪的女人玩一点小暧昧,如果有机会,也不介意玩玩一夜*——这通常不多。
在酒吧之中,永远不缺伤心落魄的“甲乙丙丁”,同样也不缺三三两两的“好基友”。
袁立可今天加了班,出来到酒吧的时候,一身西装还没有换下来!单手提着西装外套挂在肩膀上,袁立可跟在宋辰后面,然后惊奇地发现他犹如识途老马一般绕过几十平米大的舞池,带着两人朝吧台走去,面对舞台而坐。
“你似乎对这里很熟悉,你是这里的常客?”
音乐背景太过高亢,将西装丢在一旁的高脚凳上,袁立可倾身大声地问宋辰。
宋辰笑而不语,只是向酒保要了两瓶酒和一叠瓜子和花生。
“袁大哥,这几年信贷市场好做不好做?”
两人互相碰了一下,一边吃着瓜果,一边开始找些话题聊了起来。对于袁立可来说,他对宋辰的“好朋友”很感兴趣,所以有意无意总是问起这件事情;而宋辰则是对袁立可的职位很有兴趣,拉到这个朋友对他以后的事业会有很大的帮助!所以两个人很快就倾谈起来。
“一般!”袁立可摇了摇头,拿起酒杯与宋辰碰了一下,喝了一口酒之后,苦笑道,“今年东南亚金融风暴,我国经济受到很大影响,企业破产较多,银行呆账坏账不少!七月份的时候,我们已经接到通知,严格控制信贷规模,如果不是你关系较硬,金额小,别说你抵押的是私人不动产,哪怕是企业不动产也不一定能成功!信贷市场难做,我这样的工作就难做!”
宋辰笑了笑,说道:“不用担心,袁大哥的好日子很快就要来了!”
“咦?你怎么知道?”袁立可眼睛一亮,不由神秘兮兮地凑近宋辰耳边,“难道你有什么内幕消息?”
“内幕消息呢是没有的!”宋辰微微一笑,指了指自己的脑袋,说道,“但是有些推测,我可以跟你说一说,如果讲得不对或者粗浅的地方,还希望袁大哥你体谅体谅!毕竟我不是学金融专业的!读大学也才两个月呢!”
“行,你说,我听着!”袁立可一听不是内幕,表情不由多了一些敷衍。正如宋辰自己说的,不是金融专业的学生,甚至不是大学生的宋辰能给自己带来什么参考意见?
袁立可的敷衍,宋辰也不介意。抿了一口啤酒,淡淡地视线望着舞台中扭动躯体的男女们,他说道:“东南亚金融危机爆发,我国虽然收益于较为封闭的金融环境,不会受到国际游资的侵扰,但是出口创汇受到极大影响,与进出口贸易有关的企业更是破产无数!再加上国内的不振的消费需求,高达五万亿的全国居民储蓄……”
说着,宋辰侧首望着微皱眉头开始凝神倾听的袁立可,他反问道:“袁大哥认为,国务院会出台什么样的经济政策,才能扭转这种下行趋势的经济和过冷的消费现状?”
体制中的袁立可比宋辰更了解政府的进退维谷,但他不是政策制定人,也没这个能力,所以苦思良久也找不到答案。他抬头看向宋辰,满脸惊疑不定,难道眼前这个看上去并不是很特别的男孩子有答案?
宋辰微微一笑,不紧不慢地吐出一句话:“为了拉动内需提振全国经济,自然要选择与诸多产业关联性高,而且必须能让老百姓掏出大把储蓄的行业!”
袁立可身躯一震,眼睛光亮,失声道:“莫非是……房地产?”
宋辰正想点头,但袁立可却又飞快地摇头,讥笑道:“怎么可能是房地产?”
是 由】.
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