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第一百九十四章刘芳艳怀孕了
什么?
有人将别墅盖进山里?
“旅游景区里的地皮还可以买卖?不怕破坏了景区的风景?”张扬惊讶道。
事实上,张扬还是太纯良了些。现在有钱什么不能干?
百花山风景区保护区,只作为旅游景点开发的,按理是不能在里面开发商业地产,比如破坏山里自然环境的什么别墅项目,满足私人需求。
但如果有景区管委会配合,一纸书承认为景区增加亮点,然后增加若干虚虚实实的协议,和开发商一碰头,事情就成了。
“张老板,景区也困难啊,财政上缴不少,各种维护、建设又需要大笔的钱,上面说了,让景区自酬款解决,这次的别墅项目,是默认的了”小刘民警有些撇嘴,小张老板不懂这些猫腻。“就说去年景区那个湖中八景项目,烧掉了三千万元,这可是景区一个季度的收入呢”
张扬静默的听着,小刘民警继续道:“今年,我听领导透露,景区要开拓渠道,增加收入,上面定下的任务是两个亿,一年收入两个亿,缺口就有八千万元呢啧啧,多大的一笔,把领导的腿剁了卖了也不够啊”
“呵,这个,小刘,小心隔墙有耳”张扬一下被逗乐了,提醒道。
小刘民警马上讪讪笑道:“瞧我这嘴”
小刘民警的心思,他或许明白,是在邀功呢,他张扬开着百万的车,肯定是家里特有钱的一族,又是白云观的记名弟子,一旦那别墅项目开发,就在白云观忙,势必要影响白云观的宁静。
要是张扬真有兴趣开发别墅项目,竞争进来,一气拿下,张扬肯定是要感谢小刘民警的。
“小刘,这次的事谢谢你提醒了,我还真对那感兴趣,回头不管成与不成,都有你一份谢礼的”张扬直白的说道。
“哟,张老板客气了,那些开发商哪个不是为了钱?把景区搞的一团糟,与其便宜别人,不如便宜知根知底的张老板您呐,至少您拿下地皮,肯定不会影响白云观,那可住着老神仙的,我父亲也是青云道长的信徒呢”小刘民警高兴道。
————
百花山景区,在山里开发别墅项目,是引入资金,卖出地皮了。上下有关部门都默认此事,就是有限制,那也改变不了本质。
张扬真有点担忧白云观那里的安宁。
他对白云观四周的地理,了然于胸。如果在山里开发什么别墅项目,并不方便,要投入更多。
因为山里可不是平坦地,要找处宽阔地,铲除了林木,平整,那是需要很多钱的,更何况就是机器也难以进去。
小刘民警说的,就在白云观旁,倒真有块地,不过那相隔一小山脊,有块并不是很平整,但却开阔的缓坡,大约上三千平米,上面有树,坡度很缓,灵玉他们经常到那边练功的,一小片瓷实的地,树林上下两三条小路,就是练功踩踏出来的。
于是灵玉他们给这里起了个名字,功夫坪。
功夫坪,虽没什么古迹,但也是这片保护区的一部分。
左右想,张扬都不能坐视不理。
张扬略沉吟之后,直接拨打了景区管委会张副主任的电话。
“张老板?”那边传来诧异的声音,有点喧嚣嘈杂,似乎在应酬。“稍等”
似乎出了应酬的地方,那边声响略小了点。
“张主任,我是张扬,是否还记得?”张扬笑道。
“哈,年轻有为,当然记得,五百年前,都是本家嘛,怎么,有事?”张副主任打哈哈一笑,说道。
“恩,听说景区有意开发山里的商业别墅项目,我是奔这事来的,我家里对此比较感兴趣”张扬直接说明了来意。
那边似乎微沉吟了下,才道:“不瞒张老板,的确有此事,景区的财政收入主要靠卖门票,但是管委会不能吃老本,还是需要开源增收的,别墅项目,确有其事,不过和外界的别墅不同,这里招商的是会所项目,不能因为增收太过影响山里的环境嘛山里有了别墅,和旅游结合起来,还是大有可为的”
原来管委会商定的意思是,即使地皮卖给了别人,开发别墅,但也要让别墅的作用为景区服务一部分,而且建筑样式上,要仿古建筑,这一点不管是掩人耳目,还是减轻来自外界的压力,都有效果的。
不过,对方答应仿古样式,却不答应配合景区让游客观光,对方的话是:“这是私人地方,如果每天都接待游客,哪能清静的了?不能因为游客,就把山里的清静打破了嘛,再说山里人一多,破坏自然环境是肯定的,这与我们的规划不一致”
这也算振振有词,理由充分。
一时双方僵持,都是有风险的。
“那是,那是”张扬鄙视,但嘴上却虚伪的赞成。因为他明白,一旦被管委会的人惦记上,势在必行了,他一个外人根本左右不了。“不过,张主任,你看哪天有时间,你我见见面,这项目应该有竞争吧?钱倒不是问题”
一副暴发户的形象,自揭深浅,这是大忌,不过张扬是有意而为。
上次特批修筑水泥山路,张扬请吃了几顿外,托人送了几千的家家乐代金券,另外封了一万现金,这‘关系’就建了起来。
这次要是成了,自然有更多的好处。
张副主任心猛加快的跳了几跳,才热情道:“这是当然的,招商招标如今都提倡公开透明化,公平竞争嘛,放心吧,这事我记心上了,一旦成了,我这也为景区招商了嘛不过,这事情虽然上下都默认的,文件不成问题,部里也会有备案,但是资金得有保障,得有证明才行我们主任的意思是,最好小范围内解决,免得有不好影响”
“哦?张主任,这资金大体得多少?”
“就一块地皮,差不多三千平米左右,前前后后,五千万应该差不多了,地皮底价一千万,价高者得,别墅就得自己建设了,怎么也得四千万吧?”张副主任稍微透露了一点。
五千万,这价钱建一栋别墅可不算低了
张扬心思一转,忽然触动了一件事,便道:“张主任,这价钱的确有点高,地皮、别墅建设,按平常,花个两千多万就顶天了,咦,这别墅项目,不会是依托白云观的影响力吧?”
“厄,这个,这个也不瞒你,有这考虑——”
张副主任的支吾等于变相的承认,就是因为有白云观,有青云老神仙,所以这地皮才那么高的价钱。如果没有白云观,谁会去山里费力的建什么别墅,山脚下不也是挺好吗?建山里夏秋蚊子就让你不得安宁。
“不过,复古建筑的会所,也就这一处,以后景区是不可能再批了”张副主任马上补充道。没想到这小张老板,心思如此敏捷,一下猜到了景区和对方的用意。
“明白了,不过白云观是不能受到打扰的,我手头还有一笔钱,倒可以投进来看看”张扬说道。
“这没问题,只要带有资金证明,明天就可以过来报名,这次主任发话了,谁掏的钱多,地皮就给谁,后面的建设支持一路绿灯”张扬顿时高兴道。“期待和张老板一见啊”
张扬笑了几声,道:“这样吧,那我明天过来,这段时间忙着考试,这事后续还得让专业人士办,还得张主任大力支持才行”
“好说,好说”
——————
“MD,见钱眼开的一帮混蛋”收了电话,张扬骂了一句。就算建复古、办会所别墅,影响到山里的清静和白云观的安宁,这是百分之百的。
这帮人心思活跃,居然干违规的事情,还能上下打通关系,批下文件。
当然,只要部里有备案,发下文件,那就有底了,不管是谁,买了地,建了复古宅院别墅,也心安了。
虽然有这考量了,但是他的钱也不是大风刮来的,是否值得投资,还得评估后才行。他在上京已经有一套超级别墅了,那里风景优美,各种服务设施都很便利,再投资几千万出去,就得让专业人士来运作下。
这件事和白裳他们说起,都纷纷摇头,指张扬有钱没处花,疯了。在山里建什么别墅,就算白云观是依托,但老道百年后,山里的别墅谁去住?
钱多咬的
白裳甚至说:“早知道你打算这么乱花钱,我和芳姐一人买一辆百万的车了”
两人自作主张,卖了一辆三十来万的女士车,总算不用去挤公交了。
王浩然他们听过后,都感觉那项目对张扬来说,不值得。
有心经营会所来说,那么这笔投资或许能收回,但是只当作住处来说,只能是亏损。王浩然他们以为,张扬是在为家里寻找地产项目,还是回家和王父沟通了下,初步的意见也是如此。
张扬冷静一想,也是如此。
他比较在意白云观,所以一时气愤下,考虑投资,此刻想来,的确不够冷静。就算别人买地皮,开会所,也不敢太过影响白云观,让山里变成闹市。
“不过,既然已经让张副主任去报名了,这过程还是要走下的”王浩然从家里带来的话。
————
第二天,张扬例行公事般,去了躺百花山管委会,拿出了三千万的资金证明,算是报了名,准备参加竞标。这数字,比张副主任说的要少两千万。
张副主任显得很热情和积极,不过张扬心底已经准备放弃了,所以都是客套话。当然,礼物还是要带的,两万元的家家乐代金卷,一顿酒席,张扬就说了:“事成了,还有大谢礼,事不成,还是要感谢张主任的”
张副主任喝的有点高,舌头锊不直,含糊不清道:“小老弟啊,你这人年纪小,但爽快”
有些失态了,不过也就两人在喝酒,倒不怕有人听去。
“以后还要张主任多多帮衬呢”张扬喝的少点,但也上脸了。
心底却在叹息,这块地皮他没兴趣了,大谢礼那只是一句客气话。对方的来历比较深厚,肯定有着官方的关系,他张扬不出价,这地皮自然落不到他手里。
一番吃喝后,张扬给民警小刘丢下两千块的家家乐代金卷,然后匆匆赶回学校。
这段时间,学校不时在考试,尤其张扬的考试,还有七门之多,排的密密麻麻。
——
果然和预计的一样,对方来头不小,动员的是管委会的正主任,似乎上京里也有人在,一番竞标后,顺利将地皮和别墅会所项目拿下了。
张副主任有点失望,因为张扬对地皮的出价,和对方差了五百万,而且投资别墅会所的资金,也远远比不过对方。
这基本没什么悬念了。
别墅会所项目,投资
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