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的是,1亿,这已经算上竞争的浮价,上浮了近1500万政府方面传出的拍卖价是5000万——,不过平常估算,这块地皮至少值8500万”张胜无奈说道。
这个价格,已经算很高了。
政府方面,也隐隐传出规划发展这里,一下子就抬高了这里的地皮价。
不过张扬却知道,就算这个价格,也严重被低估的。
这地皮,必须拿下
公司评估总结是,一亿,是长江控股公司智囊团体评估出的价格。长江控股要介入省城市场,并造成轰动,得花大代价,有点赔本赚吆喝的嫌疑。好处是,长江控股可以一举进入省房地产市场,宣告自己强势的到来,这一战给公司打出了知名度,贴上了房地产行业新贵的标签。
当然,地皮的确是花大代价,但如果开发高层商品房小区的话,赚了,这钱就能弥补回来,赔了,那就真赔了。
——
“公司总的来说看好这块地皮吧?”张扬不放心的又问了一句,然后回想及记忆中的事情。似乎,用不了一两年,那里就将新规划出地铁站及湿地风景区来,地皮也会大为升值。公司虽然低估了这块地皮,但整体是看好的,他顿时放心了。回头,和老爸谈一下,低估不好,损失的可是大利润
张胜点了下头,道:“我也看好”
“爸,需要的话,我可以注入和拆借这笔资金,两个亿我注入一个亿给长江控股,另外拆借一个亿,拆借的资金必须按拆借的规矩来办,您是否考虑下?”张扬忽然说道。
全部拆借,虽然帮了张胜大忙,但是这里面还有其他小股东,也不能白白便宜了他们,生意就是生意,得照规矩来办。自己家人是自己家人,张扬可以一分钱也不要,毕竟这点钱对他来说的确不算什么,但有外人在,一切就得按规矩来办。一半注入,一半拆借,可以视为条件,所有人都好接受些。
虽然稀释了所有人的股份,但是他们的股份所代表的资产却在隐形中增加,并没有贬值或缩减。相反,对持有更多股份的张家数人,影响是最大的,小股东反而不明显。
老爸很是吃惊,倒不是他不愿意接受这办法,而是吃惊于这资金的巨大。
知道这个儿子很有钱,但随手就可以拿出两个亿来,还是让他大吃一惊。本想问你到底有多少钱,但话到嘴边,又吞了下去。
“我和他们商量下,不过应该没问题的”老爸吃惊之余,马上就说道。张扬控股不控股,对他来说没什么影响,他们是父子,这公司本就是张扬折腾起来的,将来资产还不是得归儿子们?
再说,张扬原先就控股着,但股份都分出去了。张胜也比较放心,他看出,这二儿子的心不在长江控股上。
张扬就笑道:“您和我妈,我哥都商量下,虽然注资一亿,可能我重新控股,不过我将来也不会经营这家公司的,我没时间,您也知道,我有另外的生意,所以长江控股,以后不出大问题,我也只会持股分红,不会主持,目前来看,我大哥是主持这公司的最好人选”
如今张龙逐渐上手,表现不错,这部分天资,在大量经验的累积下,爆发了出来。张扬更看重的,还是大哥张龙稳重的性格,而又不是很保守,在长江控股里锻炼出来,又有人辅助,会经营好这家公司的。
等到时,弟弟张帆的那份股份分出去,张扬也将重新失去控股权。
老爸点了点头,拿出了手机,表现的有点急促。
虽然说注资和拆借,不过张扬这一次回来,并没有充足的时间,所以在争得赶到省城的大部分股东的同意后,让他们赶到省城,共同签署这注资和拆借的私下协议,大体上,拆借一亿,年限为五年,利息仅为银行同期的一半。这可是很优惠了
另一个亿,作为注资,一并通过。
只等张扬有时间,可以随时在工商部门更新股东信息。
等签署完协议后,张扬就会将两亿资金立即转帐过来,完成了最后一步。
总的来说,老爸这个电话,让长江控股上下,极为的振奋,有了这笔资金,也可以从银行贷出至少一个亿的资金,有这么一笔钱,超级楼盘的开发,完全可行了。
——
张扬和白晶白天忙着游玩,之后就赶到了绿洲大酒店,所有还没吃饭。但父子俩谈过话后,另一边老妈和白晶也说了些私房话。
洗过澡后,四人出了酒店,就近找了处夜市,享受了一把这里的夜生活。
夜风清凉,小吃、啤酒,让人极度的放松。
张扬很喜欢这样的小资生活。
PS:又迟了,汗。
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