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着对面中年老板那不信任的目光,杨欣忍不住苦笑,是太年轻了啊,在某些事情上的可信度实在低的可怜。
不过,有些事情信不信任都无所谓,用事实说话才是王道,比如……眼前这件事!
杨欣扫除心中的奇怪思绪,盯着中年老板,认真地说道:“我可不是在忽悠你,如果你同意这个价钱,那我们可以马上就签订合同,当然,租赁的日期是从你把这里清理出来之后再开始!”
老板有些发懵,这是谁家的孩子啊,才十八九岁,就这么有钱?!他迟疑着又问了一句:“签合同,那租金就至少要交半年才行啊!”
“没问题,一年也可以,租期么,就先签一年,以后每年一算,价格要按市场价波动,但是我要五年之内的优先租赁权!”
一个月两万五,一年的租金就是三十万,杨欣竟然眼睛都不眨的就说要一起交了,中年老板除了感慨这个年轻人的富有之外,还能说什么呢?
有钱不赚那是傻蛋,反正其他人也只是有租赁意向,他并没有同意,更没有签订合同,拖了这么些天,不正是为了找个高价的下家吗?
杨欣显然是最合适的了,有钱,爽快,所以中年老板当下就同意,两人又商讨了一下各方面的细节,双方的权利和义务,杨欣把自己的打算说了出来,请老板帮忙。
“什么?你也要开手机卖场?!”中年老板一脸的惊讶。
“是啊!”杨欣奇怪地看着他,至于这么激动吗?“有什么问题吗?”
“有。当然有问题了,如果你是开手机卖场的话,我劝你还是不要租了!”中年老板摇头苦笑道,虽然不租地话就失去了高额的租金,可也总比到时候赔钱了租金拖欠,整出一些打不完的口水仗要好多了。“如果手机生意真这么好,我也不至于要把店面兑出去了!这里经营手机的店面太多,生意不好做啊,扣除成本。人工,水电,你如果要做,还得扣除一笔租金,一个月下来,我估计也剩不了多少了!”
杨欣点了点头,这老板人看起来还算是不错。至少还会劝阻一下,他又问:“可是我看这附近经营手机的店面不少啊,如果生意不好,那岂不是都要倒闭了?”
“呵呵,你是不知道,近几年来,国产的低价手机。山寨机,对市场地冲击很大,我这里没有进货渠道。只能经营一些品牌机,价格又比较高,根本就没有竞争力,如果你有办法弄到一些便宜的国产货,倒是有点做头!”中年老板还算是实在,关键还是他不想给自己找麻烦。一旦杨欣在他的店面做生意赔了,没准就要拖欠租金,或者要求降价之类的,这种事情实在太多了。
“这样啊……”杨欣点了点头,国产手机,还有山寨机,这确实是近几年发展起来地,在网上他也看到不少这方面的知识,不过高档的品牌手机同样有市场,并不是不能做,“没关系,我还是打算做手机生意,不过营业执照之类的,还是要麻烦您帮忙,另外就是进货渠道,我希望您能把您的进货商的联系方式告诉我!”
“你真的不再考虑考虑了?”中年老板还打算再劝一下。
“不了,经营手机,是我考虑了很久地,你放心,只要店铺开张,我马上把一年的租金一次性交齐,绝不拖欠,怎么样?”
老板看杨欣态度坚决,也就不再劝阻了,只要他把租金交齐,剩下的就和他没什么关系了,“没问题,你再想一下,还有什么问题没有,如果没有,我们这就把合同签了?”
“好!”杨欣起身和老板握了握手,道:“合作愉快,哦对了,您能不能再帮我联系一家装饰公司,我想把店面重新装修一番!”
“这个好说,我有朋友就是做装饰的,晚上一起吃个饭,我把他叫来和你谈谈,怎么样?”中年老板爽快的答应了。
“吃饭就不用了,我明天上午再来一趟,如果没问题了,我们现在就去把合同签了吧!”
那老板碰到这种开高价租金的,不希望到嘴的肥肉飞了,杨欣何尝不是如此,他好不容易才找到一家处处对心思地店面,两人都希望马上把合同签了,好放心,事情商定之后,他们一起去律师事务所把合同签了下来。
三十万的合同,如果再算上续租的金额,这也不是一笔小数目了,去律师事务所签合同毕竟比较保险。
罗雨俏生生地站在柜台前,看到那个奇怪地“小男生”和老板有说有笑的走了出去,没过多久,又一起回来了,心里还疑惑了一会儿。
杨欣在中年老板的办公室坐了没多久,互相留下联系方式,再次拜托他帮忙办理营业执照,联系供货商以及店面装饰,就起身告辞了。
从办公室里出来,已经到傍晚了,这里也到了下班的时间,罗雨正在收拾东西准备回家。
“罗雨!”杨欣走过去叫了一声,既然店面的问题解决了,招收高素质的营业员就是关键问题了,他对经营手机之道了解不多,营业执照都需要靠别人帮忙,平日里地经营,有一些经验足,素质高的营业员是必不可少的。
最关键的还是罗雨堪称整条淮山路上素质最高的销售小姐,眼下有这么好的机会,实在是不容错过。
“杨欣是吧,有什么事情吗?你看,我要下班了!”罗雨礼貌地笑着说道,脸上浮出一个深深的小酒窝,很是漂亮。
“呵呵!”杨欣笑了,“是有点事情,放心。不会耽误你太多时间的,怎么样,找个地方坐坐?”
“这个……有事情在这里说不行吗?”女孩儿很漂亮,很有魅力,也懂得要时刻保持警惕。
“在这里?”杨欣想了一下,继而失笑。道:“我又不是大灰狼,也不吃人,找地方坐
我请你吃点东西怎么样?”
“吃东西就不用了。我不太习惯和陌生人一起吃饭,要不,出去走走吧!”罗雨现在越发肯定这小子是个花花公子,想要追求自己了,神态,语气都和那些人一模一样!
“那就走吧!”杨欣笑着说道,这个女孩儿的防范心理很重啊。不错,不错。
他之所以不想把事情在这里说,关键还是这店里那么多营业员,可他看上眼地,只有罗雨一人,其他人虽然有比罗雨更加漂亮的,可论起素质。却没一个人能比得上她!如果在这里谈,其他人听到,也想流下来。可杨欣却不想要,那岂不是麻烦?
两人一起走出意飞,杨欣的手机忽然响了,“不好意思,我接个电话!”
“杨欣,晚上回来吃饭吗?我们晚上回家去吃吧?”是薛莹莹。她放学应该也有一段时间,明天周日,按说每周这个时候她都是在家陪父亲的,现在多了杨欣,两人一起回去,倒有那么点回娘家的感觉!
“好,我在外面处理点事情,再过半个小时就回去了,你乖乖的在家等我!”杨欣说着,脸上不自觉地挂上了一丝温柔的笑意。
挂上电话后,他随意地对罗雨说道:“呵呵,女朋友,要我晚上一起回老丈人家吃饭,还真不能请你吃饭了!”
罗雨奇怪的看着他,心里疑惑了,难道,他不是想要追求自己?不然的话,怎么会如此理所当然地在自己面前提起女朋友,老丈人什么的呢?
那他找我有什么事儿……
“你这么早就有女朋友啦,算不算早恋啊?”放下心中的疑惑,罗雨笑着说道。
“哈哈,早恋?算吧,可这又有什么关系呢?”杨欣笑呵呵地说道,转头看着罗雨,问道:“我们先不说这个,我先问你一个问题,罗雨,意飞要出兑了,你以后做什么,找到工作了没有?”
罗雨奇怪地看了杨欣一眼,道:“现在还没有,不过我已经在中介挂上求职信息了,可能这两天就有消息了吧,而且这边的清仓至少还需要一个星期才能结束呢。”
“这么说就是还没找到工作了?”杨欣心中一喜,问道。
“是的!”罗雨点头道,疑惑地看着杨欣,等待他的下文。
“太好了,跟我干吧,我把意飞租下来了,过段时间也是要开一家手机卖场,我请你继续做下去,怎么样?”
“你把意飞租下来了?”罗雨惊讶地问道,眼前这个年轻人才多大啊,还没有二十岁吧,他不上学了?
女孩儿沉吟了一下,带着歉意说道:“不好意思,我下个工作不想在这个行业做了,你也知道,销售手机要求每天站在那里动也不动的十来个小时
不想做了?杨欣眉毛微皱,罗雨算是整条淮山路最好地销售员了,就这么错过实在是可惜,“能告诉我,你现在在这里工作的工资是多少吗?”
罗雨笑了,也不隐瞒,道:“月工资1800加上一点销售提成!”
“1800?有点低了吧!”杨欣说道来看,像是罗雨这么高素质的销售员确实少见,这点工资实在说不上高,“这样吧,我给你2000的试用期工给你提到3000,销售提成增加1个百分点,怎么样?”
罗雨眼睛一亮,她刚才说是不想在这个行业继续做了,其实并没有绝对的想法,都是赚钱,做什么不一样,而且手机行业又是她最熟悉的,没理由轻易放弃,之所以这样说,其实还是想借机抬高身价。
“既然你这么大方,那我就不矫情了!”罗雨笑着说道。
杨欣略有兴致地看着这个漂亮而又聪明地女孩,道:“先别着急答应,你也知道,3000元的基本工资,在资可不是那么好拿地!”
他的目标是各个店铺中素质最高的销售员,开一份高薪,那是理所应当的,根本没必要小气,也不能小气,不过,付出和收获要形成正比!
“哦?小老板,那就请你说说是怎么个不好拿法吧!”罗雨好奇地问道,眼前这个年轻人很有魄力,看起来也颇有头脑,有些东西并不能靠年龄来判断。
“我需要一份你对手机行业的见解的报告,不需要有正式地格式,但是你必须拿出你对这个行业的了解,包括销量最大,最受欢迎的手机品牌和型号,对经营措施的看法和建议,总之是有任何能提高店铺的知名度和销售额的措施,只要你想到的,我都要!”杨欣说道,所有做手机生意的,没有人比这些销售小姐对市场行情了解更深刻的了,至少,不同年龄,职业客人的喜好她们都知道的一清二楚!
“呵呵,这没什么问题,就算你要正式的报告,我也能给你写出来,不过,这算不算是购买我的点子?和购买创意是一个性质,小老板,你是不是该提高一下工资,或者把销售提成再增加一些?”罗雨对杨欣的要求一点也不发愁,反
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