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第二天早上,李天才带着李云珊和索雪茗两人,来到了绿岗县城鸭天下餐馆。
这家鸭天下餐馆,只要经营汤锅和中餐,其中汤锅以鸭为主要食材。餐馆有上下两层楼,经营使用面积高达2700平方,内设座位850个,妥妥的属于大型餐馆。
餐馆老板是外地人,两年前花巨资打造的连锁经营店。最初开业那段时间,因其独特的风格和口味,兼之合理的价位,深得绿岗县人民的喜爱。
那时候,可以说是车水马龙,天天爆满,生意好得炸天。但是,由于经营管理不善,加之菜式单一,没有能及时推陈出新,渐渐的失去了吸引力。
与此同时,绿岗县哪年不新开一两家像模像样的餐馆。绿岗人民好美食,喜新厌旧的心理尤为突出。
结果,此消彼长之下,鸭天下不到一年时间生意便走向下坡路。餐馆老板是一个不服输的人,想尽了各种办法想翻盘,硬是撑了两年时间。
然并卵。
虽然精神可嘉,但其结果很悲催,不仅没有扭转乾坤,反而最终亏损了好几十万。
实在不得已,老板只得挥泪斩马谡,长痛不如短痛,最终决定将整个店面盘出去,撤出绿岗县餐饮业。
今天,李天才等人正是应邀过来商谈接盘事宜。
刚下出租车,李天才便听到了热切的呼喊声,转头顺着声音看了过去。只见。文胜发正屁颠屁颠的跑过来,边跑边挥手。
那股亲热劲,真让人怀疑,他和他之间有些不足为外人道也的内幕。
“哥们,你来得真够早的!”李天才伸出手来,满脸笑意的说道。
“也不算早。我叔刚上楼,咱们赶紧也上去吧,对方老板已经到场了!”文胜发和李天才握了握手,拉着他便往前面走。
“哥们,她们俩跟着去学学,合适不?”李天才问道,他心里是真想带着两人去学学如何跟人谈判。
“没事,都去吧,我也是跟着学经验的。呆会我们仨就在一旁喝茶,听龙门阵就行!”文胜发点头道,大方面早就谈妥了,今天也就是对最后的价格再商谈下而已。
一行人穿堂过厅,沿着楼梯来到二楼的一处小型会议室。
此刻,文德若和两名男子对面而坐,圆形会议桌上摆着几杯热气腾腾的香茶。
“天才,你来了,赶快来坐。”文德若一直都在留意房门处的动静,一见到李天才便立刻站起身来,笑着打招呼。
“好的,好的,让大家久等了,实在不好意思啊。”李天才朝着圆桌对面的人,善意的点了点头,表达歉意和问候。
“哪里哪里,我们也是刚坐上,聊了几句而已。”两名男子笑着站了起来。
“天才,我来给你们介绍下,这位是鸭天下的老板闻国建,这位是鸭天下的总经理茅弘庆。闻老板、茅总,这是我们公司大股东李天才!这位美女是李云珊、李总的亲妹妹,这位美女是索雪茗。”文德若年纪虽大,但记忆力甚好,连两个打酱油的女孩都记得清清楚楚。
“闻老板、茅总,你们好啊!”三人分别和闻国建、茅弘庆握手问好后落座。
“两位先生,两位美女,请喝茶!”李天才等人刚落座没多会,一位身材高挑的服务员端着托盘走了过来。
“汤瑶,辛苦你了!”闻国建朝着汤瑶笑了笑,点头说道。
“闻老板,瞧你说的,这不是我分内之事吗?”汤瑶脸上浮出迷人的笑容,翩然退场。
“唉,不瞒各位,我到现在心里也不甘心啊。我们总店在桥都市,同样的模式、同样的菜谱,却依然红红火火。咱们两地也就相隔200多公里,十多年前还都是同一个省份啊!我就不明白了,怎么到了绿岗县就水土不服了?”闻国建端起茶杯,忍不住又是一阵嘘唏感叹。
“闻老板,你的心情我非常能理解。”文德若也是过来人,要不是因为李天才提供的顶尖食材,恐怕他也该到寻找接盘侠的境地了。
“嘿,文哥,说起来咱们姓氏虽然不同字,但同音啊。咱们这么有缘分的哥俩,能不能给兄弟指条明路啊?”闻国建笑着说道,对于文家餐厅的异军突起,感到非常不解,虽然也多方打探过,却是毫无头绪。
“闻老板,你家大业大,我们这样小打小闹的,还能入得了你法眼?”文德若端起茶杯,慢慢品尝起来。
“文哥,你真是谦虚。你瞧瞧,我都要撤出绿岗县了,跟你们准定不会有冲突了。你就不能看在咱们合作愉快的份上,指点一二?”闻国建不甘心的问道。
“其实吧,搞餐饮的都是一个意思:只要厨艺好、食材好,能推成出新,生意自然就差不了。闻老板,你也是见过大世面的人,将来或许我们会有合作机会的。”交浅言深的忌讳,文德若这样的人精怎么会犯,说话自然滴水不漏。
“好!既然如此,我便不再强人所难了。文哥,至于价格方面是真不能少了。600万是最低价格!”闻国建见实在套不出话,当即脸色一正,进入主题。
“是啊,咱们这个餐馆地理位置还是不错的。最难得的是经营面积高达2700平方,完全可以让贵公司放开手脚,实现跳跃式发展!”茅弘庆接话道,极力帮腔。
“闻老板,茅总,我们看中的也就是这个经营面积。至于地段嘛,只能说差强人意吧。至于,我们绿岗县现在的房价,我想你们也是有数的。你们开出的价格,实在太高了!”文德若轻轻摇了摇头。
“怎么会呢,我可是专门了解过的。绿岗县稍好点的楼盘都在每平方都在4000元以上,差的商铺每平方7000元,旺铺得元上下。”闻国建说道。
“你说的那是明面上的。但事实上呢?我们绿岗县的闲置住房实在太多,别说四五千,每平2000元,都没有人愿意买。难道,你不知道不少楼盘都挂出1800元的白菜价了?
至于商铺嘛,临街的小店面却是蛮高,七八千每平都正常。只不过,你这可餐馆可不属于临街商铺。
这么大的面积,可不是一般人都一口吃下的哦!”文德若也是做足了功夫的,心中自有算盘。
“那你们最多能出多少?”闻国建何尝不知道其中的道道,心里面也没指望能600万成交,只不过是试水价而已。
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