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还有一些特别的单位,因为某些原因早产了,比如长胜投资咨询管理有限公司。
它旗下的鼎天律师事务所、鑫天会计师事务所、长胜质量标准检验实验室,都算得上是早产儿。
在九几年的惠州,虽然他们每晚都在大厦外面的电视幕墙上打广告宣传,但他们接外面的业务也不多,不足以养活自己。他们的主要职责就是对内,协助长胜投资咨询管理有限公司管理总公司。
特别是鑫天会计师事物所,等于就是总公司的财务部。他们不仅监管各企业集团的财务收支,还负责监管员工工资奖金红利的发放,此外还要负责总公司的财务收支。工作量非常大,可见他们的职责非常重要。
鼎天律师事务所也很重要,他们不仅负责总公司的一切法律事务,也负责总公司旗下企业的专利申请,还要给全体员工提供法律授助服务。除此之外,他们事实上是担当了总公司公关部的职责。
长胜质量管理标准检验实验室,目前仅相当于总公司总质检员的角色。他们只从市场上抽检总公司旗下的产品,变相地警告和威慑总公司旗下企业,要抓紧出厂上市产品的质量管理。
他们还没有能力制订一整套自已的质量管理标准,或者说他们正在不断完善自已的质量管理标准。它们的重要性现在还看不出来,似乎可有可无,但是将来却是非常重要又很牛逼的一个机构。
还有诸如:保安部、人事部、管理办公室等机构也都非常重要,但他们又不能创造产值,因此需要总公司补助。在沈丹青的规划里,以上的单位全部都是能创造丰厚产值的,不会有一家吃闲饭的机构。
此外,还有一家早产的企业,就是春天商贸有限公司。按照沈丹青的划分,他们只负责国内的市场。
可是长胜投资集团旗下企业的产品全部是高档商品,在国内没有什么市场。只有阿拉登照明有限公司的LED灯,才在国内的大中城市和富裕的沿海地区有一部分市场。可是因为只有单一的商品,他们没能力在各地设立销售机构,因此采取的是九几年常见的省级代理商模式。因此他们目前的规模还非常小,他们现在唯一的零售机构就是职工小区里面的生活超市,也是他们员工最多的一个部门。
像春天商贸有限公司这样的营利性企业,他们就必须得量力而行,不管他们收益是多少,总公司都不会补助。
还有一家生不逢时的企业,就是长胜建工。现在正是国家严打房地产市场和严格审核各地开发建设的时期,要到九八年才会开始放松。他们在国内除了建设自已公司的房子,就没有接到一单业务。要知道现在许多国字号建设单位都是饱一顿饥一顿呢!何况他们是一家还没有任何名气的私营企业。
不过墙里开花墙外香,他们通过香港NB商贸有限公司牵桥搭线,在香港和澳门还是接了几单生意。香港和澳门的建筑业市场规模比较小,除了一些大的房地产公司旗下的建筑公司资质比较正规外,其余的建筑公司都是一些草头班子。长胜建工的建筑工程师和室内设计工程师都是香港同行业的会员,因此相对于那些草头班子来说还算是一支正规军了。
另外不管是正规建筑公司还是草头班子,他们都没有正式的建筑工人,全部是接到工程再到社会上临时招聘建筑工人,与长胜建工的建筑和装修工人全部是正式职工相比又差了不止一筹。从管理效果和职业素质两方面比较,都相差很远。正式职工,上级对下级有绝对的权威,因此上级的指令能得到彻底的执行。临时工的上级是包工头,自己本身就素质低,又与手下是临时雇佣关系,要讲得好手下才会听,如果太严格,他们就会拍拍屁股走人,到另外一个工地找事做去了。因此可以想象他们的执行力是如何的差。
再说职业素质,职业素质不仅仅指员工的技艺水平,还包括他们对工作的态度。临时建筑工人的职业态度就是做一天和尚撞一天钟,能混一天工钱就算赢。什么安全什么质量他们是全然不会管的,能骗过上级检查就算了。反正工程完结就跟他们没有任何关系了。要追责也追不到他们身上,因此弄虚作假是经常有的。这就是各地为什么经常出现安全事故的主要原因。不全是上级质量管理机构的责任。你换作正式职工敢这么做吗?他们可不是临时混日子,而是一种终身制职业。因此弄虚作假他们冒的风险会非常大,没有人敢拿自己的幸福开玩笑。归根结底就是个态度问题,和一个个人利益问题。沈丹青前世从事过这些行业,知道里面的利害关系,因此他一开始就是采取正式工制度,不从社会上临时雇请人员,坚决从源头上杜绝安全隐患。
虽然养正式职工会更费钱,但其实也没有大家想象中的那么大,这里面还有一个工作效率问题。三个和尚没水喝的典故大家都知道,再具体到行业细节,点工和包工的区别,有些年纪小或者十指不沾阳春水的人就不知道了。
其实它们两者都是反应一个效率问题。我们只讲后一个更贴近的例子。如果把包工的工作效率标定为十点的话,那么点工最多能达到5点。也就是说,由同样的人干同样的事,方法不同产生的效果也不同,效率最小相差一倍,最大相差3倍。这里面就很直观的反映了,员工对工作的积极性的不同,所产生的效率也不同。显然正式职工比临时工的工作积极性更高。因此虽然正式职工拿的薪水比临时工更高,但工作效率高了,实际花费其实相差不大。但得到了一个最重要的成果,那就是安全。由长胜建工负责的工程质量,能100%
达到质量安全标准。这就是沈丹青想要的最终效果。也是他为什么独树异帜,愿意多花钱养正式职工的原因。
讲了这么多,就是为了说明长胜建工在香港和澳门承接建筑工程有相当大的优势,况且王全福还特意制作了样版图册,更增加了说服力。因此他们如今到也能混个温保,接了几个工程。可是由于还没有打开行业知名度的原因,他们目前接的都是二包,就是从那些正规的建筑公司手下转接的工程。但是香港和澳门的工资标准比内地高得多,因此工程造价也高得多。既使是二包,工程造价相比内地也还要要高得多,除掉一些诸如伙食费等多余的支出,两相比较也差不多。
长胜建工能顺利说服第一包承建商,还有一项重要的秘密武器。后世的建筑工地很普遍,但在九几年,却是长胜建工独家发明,申请了世界专利。
不知道是后世什么时候发明的,沈丹青不记得了,但九几年绝对没有。那就是建筑外立面的爬架,爬架原理很简单,只是一项创意发明。因此在建职工小区的时候,他让长胜精工根据他的描述试制了一套,然后他指示鼎天律师事物所去申请国际专利,没想到通过了。
爬架又叫提升架,依照其动力来源可分为液压式、电动式、人力手拉式等主要几类。主要应用于高层剪力墙式楼盘。它能沿着建筑物往上攀升或下降。这种体系使脚手架技术完全改观:一是不必翻架子;二是免除了脚手架的拆装工序(一次组装后一直用到施工完毕),且不受建筑物高度的限制,极大的节省了人力和材料。并且在安全角度也对于传统的脚手架有较大的改观。在高层建筑中极具发展优势。
长胜精工当然采用的是电动式,也就是电动液压式。用电动机驱动液压泵,而不是人力手工驱动液压泵,这对长胜精工来说非常简单,费不了什么事,却大大地提高了建筑工人的工作效率。
一直到21世纪,香港的建筑工地,还是采用的竹子搭的脚手架,在94年就更不用说了。如今长胜精工能将这项先进技术应用在高层建筑上,实在是增分不少。香港和澳门地域狭窄,地皮贵如黄金。因此基本上是高层建筑,长胜建工的建筑外立面爬架,就犹如手持神器一般,试问谁与争锋。因此他们能接到工程都是靠的硬实利,当然香港NB商贸有限公司这个本地企业的牵桥搭线也功不可没,没有他们,长胜建工连这方面的信息都没有,承接工程也就无从谈起了。
长胜投资集团旗下的企业,除了一开始,由于行业门槛低,在当今的特定历史条件下,收益还非常高的先锋物资回收公司,是沈丹青临时投机建立的。未来没什么发展潜力,甚至可以说是利润微薄。其余的企业都是沈丹青有意设立的,也可以说他是在为未来布局。……
……
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