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“下面我们要进行拍卖的地块是041号,如图所示,这地块的位置在连新镇大福社区你,土地面积三十四亩,起拍价三百六十万每亩,现在请各位叫价!”
拍卖师一声宣布,第一块地正式摆上台面。ωヤ看圕閣免費槤載ノ亅丶哾閲讀網メ..kàn..
号地块的位置不算好,应该算是拍卖前期的开胃菜,不过蚊子再少,那也是肉啊。
当这一块地抛出来的时候人,有人第一时间举牌叫道:“三百七十万!”
“四百万!”
听到这一声叫价的时候,众人一片惊呼,四百万叫得这么干脆,难道不考虑一下实际的利润吗?
“叫价的是万方地产的曾凡波,公司的第一首席顾问,想不到川南省的地产公司都来了啊!”
“万方地产在国外还有很多地产项目呢,他们在国内几个一线城市也有大的物业,前年的一块地王就被他们公司给拿下了,这个曾凡波就更厉害了,眼光独到,意识超前,有人主万方地产的半壁江山可都是他打下来的呢!”
“靠,连万方都来江云了,看来江云的土地市场的确很有搞头啊!”
“第一块地就这么刺激,那接下来的地不是很火热,好激动啊!”
“四百一十万!”
就在众人议论纷纷的时候,又有公司代表叫了价。
“四百五十万!”
刚才报价的人还没来得及高兴呢,万方的顾问曾凡波再次以新高的价格给秒杀了。
王大根听到这个价格的时候,也禁不住地往前面看了看,表面淡然,但是心中却无比的惊讶。
“那人是曾凡波,我知道他!”蓝迪小声道:“海港市的楼王就是他原来炒出来的,二十三万每平米,是什么概念啊,就是一平米的价格在大多数的县城里已经可以买一套房子了。”
听到这话时,王大根才真正知道什么叫有钱没地方花,随随便便一百平,就得要两千多万,真是有些不有理解。
想到这儿,王大根也没什么可想的,现在的市场可不是他说控制就能控制的了,于是说道:“每亩价格突破五百万,看起来好像些不正常啊,蓝迪,你算算,如果以五百万的价格成交的话,房价应该达到哪个标准了。”
蓝迪心里早就已经有了谱,马上回答道:“如果突破五百万,按照现在所有物价的涨幅和全国的楼市,均价要突破四千五百块每平米,甚至更高。”
王大根心里咯噔一声,现在江云的房价才刚到两千,质量高一点的也才两千五六,041这一块的位置和发展方向怎么看也不像值这个钱的地块,标价高就不说了,为什么还有这么多跟风的人呢,难道他们就不考虑实际利润吗?
正当王大根还在思索的时候,再次听到曾凡波叫价道:“五百八十万!”
咝……
听到这个价钱的时候,不少人倒吸了一口凉气,王大根更是心中一震,别说五百万了,现在已经快六百万了。
果然,在曾凡波叫出这个价格以后,紧接着又有公司代表叫价道:“六百万!”
一瞬间,在场的公司代表们好像已经习惯了这种惊讶,而且在他们的脸上看到了狂喜的表情。
王大根好奇道:“地价都高成这样了,这些公司的代表好像很兴奋的样子,这又是为什么呢?”
蓝迪在旁边说道:“王哥,这道理很简单中,成本增加了,涨价就势在必行,可操作空间自然也大了,从房价可以看出一个城市的繁华程度,这已经变成当下的一个主流趋势。他们兴奋的原因正是因为房价的迅速走高,看样子中汉省未来几年地产最火热的城市应该就在江云了。”
听到蓝迪这话的时候,王大根终于明白了,看来他还是高估了自己啊,正当无奈苦笑的时候,众人一人阵惊呼,041号地的成交价格定在了640万,众人兴奋得满头大汗!
但是问题在于,这个成交价格并不是曾凡波给叫出来的,这就让王大根有些疑惑了,刚才一度叫价猛如虎,最后居然就这么放弃了,这是为什么呢?
“蓝迪,你刚才说这上曾凡波本来不是万方的人员,那他原来在哪儿任职呢?”王大根好奇地问道。
蓝迪想了想,手机顿时搜了一下,马上说道:“据我所知和网上加起来的消息,曾凡波在具体不算是哪一家的人员,他只算是顾问,也就是说,哪家公司出价,他就可以帮任何一家公司工作,具体负责的就是前期行情测评与中期运营,他与万方合作也就是这两年的事情吧!”
“再之前呢,他又是做什么的?”王大根再问道。
蓝迪摇了摇头道:“这我就不太清楚了,王哥,你怎么突然对曾凡波这个人感兴趣了啊?”
王大根不是对他感兴趣,而是觉得曾凡波在这个点出现在江云太过巧合,而他出价的方式更像是在……在煽风点火。
想到这里,王大要不禁对曾凡波这人有些重视起来,靠在蒋晴晴的耳边小声说道:“晴晴,给叔叔发条短信……”
蒋晴晴一边小心地听着,一边点着头,听王大根交待完了之后,马上拿着电话急急忙忙地走了出去。
就这么一会儿功夫,第二块地已经抛了出来。
拍卖师说道:“现在进行的是047号地块,位置在文旅街道,起拍价格四百万,请叫价……”
这一块地也是当初王大根重点关注过的,如果按照江云经济开发区发展规划的版图来看,这一块地处在边缘的位置,属于郊区的郊区,就连现在的城乡结合部的条件都比不上。
可是就这么一块地,价格也是一路猛升,最终成交价格就定格在六百八十万每亩,总价超过七亿五千万,这也再次刷新了王大根的认知,怎么才睡了一觉起来,这里的地价都身价百部了。
下意识间,王大根瞥了一眼不远处的左至悦与任阳,看他们一脸淡然的样子,看来他们心里是有数的了。
于是,王大根马上发了条短信给卓菲道:“出问题了,一定有消息是我们没得到的!”
没多久,卓菲回道:“我也感觉到了,但是不知道是哪儿出了问题。”
蒋晴晴回来之后,神色有些凝重,在王大根耳边小声说了一句,王大根终于禁不住地变了脸色!
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