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唐丁的思维有些固化了,他听了吴本源说的朋友的店,理所当然认为店都是小店。
不过吴文媛所在吴家,在港岛也是著名家族,所以,她结识的人,也不是一般人。
就比如眼前的这个陈伶。
虽然唐丁并不清楚港岛的房价,但是这栋八层楼的建筑,就算在烟城,年租金也不会低于百万。以港岛这种寸土寸金的国际大都市,这栋八层楼高的建筑,或许其年租金会达到几千万也说不定。
听到要看整个楼的风水,唐丁观察了这楼周围的环境,“这楼的风水不错啊,前有照,后有靠,而且还有一条如长流水的公路,水主财,咦,不对。”
唐丁观察了这栋楼周围的情况还不错,但是等看到这栋楼的时候,他就觉察到了这楼上一丝不寻常的气息。
“这楼似乎有些古怪。”
“我看这楼的风水很不错,不过这里却经常发生怪事。”
接着,就有吴文媛以陈伶闺蜜,外加一个风水相师的身份,讲述了陈伶要买这栋楼的前因后果。
陈伶一直想投资一家属于自己的酒店。
但是投资酒店这事花费不可小,虽然陈伶的家族也算是港岛的名门望族,但是对于陈伶来说,她却没有投资的决定权,她能决定的只是把属于自己的零花钱攒起来,平时做做理财,等有机会再实现自己的梦想。
至于经商头脑这里就不讨论了,就说陈伶盘下这栋大楼的经过。
有一次,陈伶偶然听朋友说起,有一栋酒店要整体转让。陈伶一听,顿时就有了兴趣。
整体转让的酒店,对于陈伶来说很有吸引力。
因为如果是一栋没有装修的酒店,装修钱可比酒店租金贵多了,所以陈伶一问,又是一个小惊喜,因为这酒店转让的价格竟然十分便宜。
陈伶本能的感觉有问题,所以,她就暗地里打听了一下,这酒店竟然发生过命案,而且还有人反应这酒店闹鬼。
港岛人对于风水十分看重,基于这两种因素,所以酒店的转让价格相当便宜。
陈伶虽然不信这些,但是她生长的环境,却都是笃信风水的人,所以,她还是要请人来看一下。她找的人自然就是吴文媛。
不过吴文媛看了这酒店的风水后,感觉相当不错,是个挣钱的好风水。不过等陈伶跟她说了这酒店的闹鬼和命案后,吴文媛也有些拿不定主意了,因为她要对陈伶负责,如果这个酒店真有问题,她又没看出来,让陈伶签下了合同,这等于是她害了自己的朋友。
所以,吴文媛才回去请求爷爷的帮忙,结果却阴差阳错的把唐丁给拖了过来。
不过吴文媛这次确实找对人了,这事吴本源还真处理不了,也只有唐丁才能处理。
“这楼是有些问题,对了,这楼你已经租下了吗?”唐丁问道。
“还没,这不就等着你来给拍板吗?”吴文媛笑着说道。
“好,我觉得这楼可以租,但是价格一定要给他压一压。”
“哦,太好了,陈伶,你的愿望就要达成了,呵呵。”吴文媛高兴的拉着陈伶的手。
“是,我就怕价格不大好压,因为这楼的价格已经很低了。”
做生意,吴文媛拍马也赶不上陈伶,听到陈伶这么说,吴文媛无奈的看了看唐丁,意识是你不说要压压价格吗?我听听你怎么压?
“如果这楼的价格是正常价格,那还真的不好压价。不过正因为这楼的价格已经很低了,所以才可以好好的给他再往下压一压。”唐丁说话的时候,眼神深邃如大海。
“哦?怎么说?”
“正常价格的话,这说明酒店经营者心里有底,他或许有把握解决掉这个问题。但是他已经把价格大幅度的低于原价,这只能说明这个老板,已经拿这栋楼彻底没办法了,所以,他才想赔本甩卖。我猜测,这楼肯定有不少人过来问过了,而此时这老板会想这么多人来问过这楼,但是却仍旧没人买,所以,如果此时有人要买,他肯定还会继续落价。”
听到唐丁的分析,吴文媛很高兴,“陈伶,你听到了吧,这回你可要省下一大笔钱的,如果真是这样,你回头一定要请我们吃顿好的。”
“这当然没问题,等我酒店开了业,你们天天来吃来住都没问题。”陈伶接着话音一转,问唐丁道,“唐先生,如果买下这楼楼后,这楼的问题又怎么处理?”
“这事吧,我可以帮你处理好,所以,你尽管下手就行。”
“太好了,你看我这次带的人是不是特靠谱?”吴文媛笑着跟陈伶说道。
“是,是,是。”陈伶无奈的应付了吴文媛,又跟唐丁道谢,“唐先生,谢谢你。我马上就会再跟原酒店经营者再探讨下价格。”
“弄好了,你然吴文媛直接跟我说就行。”
“好。”
陈伶确实是个实干型的人,也确实对这酒店渴望已久。虽然对这酒店,她早就动了心,但却是唐丁的话,让她去了后顾之忧。
陈伶并没有拖时间,而是当即掏出电话给酒店经营者打了电话,约他一起出来面谈下。
酒店经营者早就着急转让,只是一直苦于没有买家,而且这两个月买家越见减少,他早就急在心头,成了他一块心病。
这突然听说有人对他酒店感兴趣,所以,他恨不得快马加鞭的赶来。
原酒店经营者没用多一会就赶到了。
“你看我这酒店的装修,还有地段,这个价格去哪里找?”酒店老板当然是自卖自夸,想赶紧把资产盘活,好处理出去。
“这些优点的确现实存在,”唐丁接过话头的饿时候,酒店老板露出喜色,不过等到唐丁再次开口,他就知道唐丁不不怀好意,“你说的对,可是这闹鬼和自杀事件,足以把这些优点全部抹杀。”
“呃。”
“这样吧,就在你们提的价格下浮百分之五十。”
“五十?不可能,最多能给你打个九折。”
“七折,行的话,马上签合同,不行,我们掉头就走。”
最后,谈妥了价格,陈伶只付了原价的百分之七十,就成功的买下了这么一栋高达八层的建筑物。
当天晚上,就直接签订了转让合同。
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